1.11. Темы для научного эссе

1. Правовой режим доли в праве собственности, находящейся в общем имуществе супругов.

2. Проблемы разграничения видов общей собственности.

3. Особенности права собственности на общее имущество многоквартирных домов и нежилых зданий.

4. Конкуренция между правом собственности граждан и правом муниципальной собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

5. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Правовой режим земельных долей.

1.12. Вопросы для контроля

1. Определение понятия права общей собственности в объективном и субъективном смыслах, выделите его признаки.

2. Категории субъектов и объектов права общей собственности.

3. Виды права общей собственности их сравнительный анализ.

4. Характеристика порядка осуществления права общей долевой собственности через призму проблем, возникающих в процессе реализации триады правомочий множественного собственника.

5. Характеристика порядка осуществления права общей совместной собственности с учетом его деления на виды: общая совместная собственность супругов, общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Иные случаи образования общей совместной собственности.

Тема 15. Ограниченные вещные права

1.1. Рекомендации по подготовке к семинарскому занятию

Категория вещных прав включает не только право собственности, но и иные вещные права. При подготовке к этому вопросу необходимо выявить особенности ограниченных вещных прав. Прежде всего, в отличие от права собственности ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь. Предоставляемые ограниченным вещным правом возможности всегда ограничены по содержанию и потому являются гораздо более узкими, чем правомочия собственника. Юридической особенностью ограниченных вещных прав является их сохранение и при перемене собственника соответствующего имущества. Следует обратить внимание на то, что такое право следования является характерным признаком вещных прав. Изучая виды ограниченных вещных прав, рекомендуется выявить особенности отдельных видов вещных прав.

2. План семинарского занятия

1. Понятие, признаки и виды ограниченных вещных прав.

2. Право хозяйственного ведения.

3. Право оперативного управления.

4. Ограниченные вещные права на землю.

5. Сервитуты.

6. Иные ограниченные вещные права.

2. Нормативные акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.

3. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях: федер. закон от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 48. – Ст. 4746.

4. Об автономных учреждениях: федер. закон от 03 ноября 2006 г. № 174-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 45. – Ст. 4626.

5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.