7.9. Відтворення основних виробничих фондів. Суть та види оренди основних засобів

 

Наявність зносу ОВФ викликає необхідність їх відтворення. Відтворення ОВФ буває:

- просте - коли ОВФ поступово замінюються, але виробнича потужність підприємства залишається незмінною;

- розширене – коли вводяться додаткові потужності.

Для здійснення простого відтворення ОВФ, як правило достатньо коштів, що надходять у вигляді амортизації, а для розширеного відтворення потрібно залучати ще й частину прибутку підприємства

Існує багато різних форм відтворення ОВФ. Найбільша простими формами відтворення ОВФ є їх  ремонт та модернізація. Ремонт ОВФ буває поточний та капітальний.

Поточний ремонт ОВФ передбачає проведення регулярних ремонтно-профілактичних операцій, спрямованих на усунення дрібних неполадок та прогресуючого фізичного зносу ОВФ. Капітальний ремонт ОВФ передбачає значно більший обсяг ремонтних робіт і проводиться через тривалі проміжки часу (один раз на декілька років).

На відміну від ремонту модернізація ОВФ спрямована, передусім, на усунення їх морального старіння (коли, наприклад, замінюються частини агрегатів обладнання для того, щоб вона могла виготовляти нову більш конкурентноздатну продукцію).

Більше складними формами відтворення  ОВФ є:

- нове будівництво – це спорудження на нових майданчиках об’єктів основного, підсобного та обслуговуючого призначення (нових підприємств);

- розширення діючого підприємства, яке передбачає спорудження додаткових і розширення існуючих окремих цехів і споруд на території діючих підприємств або на майданчиках, що прилягають до них, з метою створення додаткових або нових виробничих потужностей;

- реконструкція, коли здійснюється перевлаштування існуючих цехів і об’єктів діючих підприємств, як правило, без розширення наявних будівель і споруд основного призначення;

- технічне переозброєння – це комплекс заходів для підвищення техніко-економічного рівня виробництв, цехів та дільниць діючих підприємств на основі впровадження передової техніки і технології, механізації та автоматизації виробництва, заміни морально застарілого та фізично зношеного обладнання.

Вважається, що найбільш ефективними з перелічених чотирьох форм відтворення ОВФ є реконструкція та технічне переозброєння, так як вони вимагають менших інвестицій та потребують меншого часу. Тому нове будівництво і розширення доцільно проводити у разі, якщо засобами реконструкції та технічного переозброєння не можна повністю задовольнити зростаючий попит на дані види продукції.

Слід зазначити, що задоволення потреби підприємства в основних засобах може відбуватися не лише шляхом їх купівлі, але й взяттям в оренду.

Оренда основних засобів – це надання або прийняття у тимчасове володіння і використання основних засобів на договірних засадах за визначену плату. На час оренди орендодавець зберігає право розпоряджатися, але втрачає право користуватися об’єктом оренди, а орендар отримує право користуватися орендованим майном без набуття права розпоряджатися ним.

Залежно від терміну виділяють такі терміни оренди:

- рентинг (тривалість орендного періоду не перевищує 1 рік);

- хайринг (тривалість орендного періоду – від 1 до 3 років);

- лізинг (тривалість орендного періоду – понад 3 роки).

Лізинг поділяється на оперативний (операційний) та фінансовий.

Основні фонди, передані в оперативний лізинг, залишаються у складі основних засобів орендодавця. При використанні оперативного лізингу лізингодавець сам страхує майно і забезпечує його ремонт, якщо інше не передбачено угодою. При цьому термін дії договору оперативного лізингу є меншим за термін повної амортизації майна за ним. Після закінчення оперативного лізингу угода може бути продовжена або об’єкт лізингу повертається орендодавцю, який може передати його іншому орендарю.

Основні фонди, передані у фінансовий лізинг, відносяться до складу основних фондів орендаря із зазначенням, що це майно взято у фінансовий лізинг. Після закінчення строку договору фінансового лізингу та сплати повної вартості об’єкта оренди він переходить у власність орендаря. Ставка лізингових платежів при оперативному лізингу, як правило, вища, ніж при фінансовому. Це пов’язане з більшим комерційним ризиком для лізингодавця у випадку оперативного лізингу (зокрема, наявність ризику не знайти орендаря на весь термін служби основних засобів).