Лекция 5 . Институты гражданского права.

Право собственности. Право собственности – это институт, который представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ к конкрет-ным лицам и возможность владеть пользоваться и распоряжаться материальными благами. Согласно ст.8 Конституции РФ признаются и защищаются следующие виды собственности: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (общественных ор-ганизаций и собственность кооперативная).

Договорное право. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание и порядок за-ключения. Договор выступает важнейшим средством индивидуального правового регулиро-вания имущественных и неимущественных отношений. Он ведет к установлению юридиче-ской связи между его участниками. Договор представляет собой соглашение двух или не-скольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанно-стей. Иными словами, об осуществлении определенных действий.

Обязательственное право. Обязательственные отношения в гражданском праве. Понятие и стороны в обязательстве. Обязательство представляет собой разновидность гражданских правоотношений. Это отношение лиц, урегулированное нормами обязательственного права. В данном случае речь идет именно о правовых, а не о фактических отношениях, поскольку участники обязательств имеют права и обязанности, исполнение которых обеспечивается мерами принудительного характера. Исполнение обязательств.

Наследственное право как подотрасль гражданского права. Наследование — это переход после смерти гражданина принадлежащего ему на основе частной собственности имущества, включающего имущественные и некоторые личные неимущественные права, к одному или нескольким лицам. Наследство — принадлежащие наследодателю на день открытия наслед-ства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности. Субъектами наслед-ственного правопреемства могут быть все участники гражданского оборота (физические и 8 юридические лица, Российская Федерация в целом, государственные и муниципальные обра-зования). Наследование по завещанию и наследование по закону.

Лекция 6 Гражданско-правовая характеристика договора строительного подряда и договора подряда на производство проектных и изыскательских работ

Специфика договора строительного подряда определяется особенностями предмета до-говорных отношений. Исследование предмета договора строительного подряда и его состав-ляющих, понимание их функциональной направленности необходимо для однозначного юридического толкования положений заключаемого договора строительного подряда и явля-ется залогом его успешной реализации.

Гражданско-правовое регулирование обязательств строительного подряда. Условия за-ключения и выполнения. Контроль и надзор за выполнением работ, гарантии качества, сроки обнаружения недостатков и порядок их устранения.

Существенным условием договора подряда на строительство офисных и торговых цен-тров является положение о сроке производства работ. Наличие разрыва во времени между датой заключения договора и датой исполнения определяет консенсуальный характер дого-вора. Характеристика процесса сдачи и приемки, законченных строительством торговых и офисных центров. Гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств по до-говору строительного подряда вообще, и по договору подряда на строительство торговых и офисных центров в частности.

Гражданско-правовое регулирование обязательств подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Условия заключения и выполнения. Содержание договора подряда на выполнении проектных и изыскательских работ, обязанности сторон и ответственность под-рядчика за ненадлежащее качество работ.

Данный договор регулирует градостроительные отношения между субъектами особен-ного статуса в силу его важности обеспечения комплексной безопасности жизнедеятельно-сти. Юридическое или физическое лицо (индивидуальный предприниматель), выполняющее инженерные изыскания, влияющие на обеспечение безопасности объекта, должно быть за-стройщиком или уполномоченным по договору им лицом, имеющим свидетельство о допус-ке к таким видам работ саморегулируемой организацией (СРО). Эти требования относятся к тем видам работ по инженерным изысканиям, которые влияют на безопасность объектов ка-питального строительства. Другие виды работ по инженерным изысканиям, где не требуется выдача разрешения на строительство, могут выполняться любыми юридическими и физиче-скими лицами.

До 1 января 2009 года, в основном, проектные и изыскательские работы являлись лицен-зируемыми видами предпринимательства. До 1 января 2010 года действовал «переходный период», когда разрешалось работать по выбору: либо на основании действующей лицензии, либо на основании членства в саморегулируемой организации. По завершении «переходного периода» и на сегодняшний день данные виды работ могут выполнять только члены СРО.