26. Особенности правового регулирования договора бытового подряда.

Правовое регулирование договора бытового подряда осуществляется в ГК РФ, где дано его определение. Договор бытового подряда определяется как гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (подрядчик), осуществляющая соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию другой стороны - гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Если анализировать нормы и положения правового регулирования договора бытового подряда, очевидно, что договор бытового подряда из всех договоров подряда наиболее близок по своей природе к обязательствам по оказанию услуг. В соответствии с действующим ГК РФ договор бытового подряда рассматривается как отдельный вид договора подряда. В отличие от общего договора подряда договор бытового подряда обладает рядом особенностей: - Подрядчиком по договору бытового подряда всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а заказчиком - гражданин, причем только в целях удовлетворения своих личных потребностей. - Договор бытового подряда относится к числу публичных договоров. - Предметом договора бытового подряда, в отличии от договора подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять бытовые или иные личные потребности заказчика. Таким образом, результат выполненных работ должен быть предназначен для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. - Закреплении законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика. Преддоговорные обязанности состоят в том, что подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору бытового подряда и соответствующей работе сведения. Кроме того, подрядчик должен указать в договоре бытового подряда конкретное лицо, которое будет выполнять работы по договору. Заказчик имеет право требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты уже выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда неполнота или недостоверность полученной от подрядчика информации повлекла заключение договора о выполнении работы, не обладающей свойствами, которые он имел в виду. Исходя из положений и норм правового регулирования договора бытового подряда, приведенного в ГК РФ, следует, что договор бытового подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным. Особенности правового регулирования договора бытового подряда обусловили применимость к нему законов и правил о защите прав потребителей, что в значительной степени гарантирует превосходство прав заказчика над желаниями и правами подрядчика.

27. Понятие, элементы договора строительного подряда.

Договор бытового подряда– соглашение, в силу которого подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является: 1) консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях; 2) возмездным; 3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора подряда; 4) публичным. Предмет договора– работа предназначается для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика. Данные отношения полностью подпадают под действие законодательства о защите прав потребителей. Стороны договора– заказчик и подрядчик. На стороне подрядчика выступает лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность по выполнению работ, как правило, коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Заказчиком по такому договору может быть только гражданин. Форма договора– письменная. Он составляется в виде квитанции или иного документа. Договор бытового подряда может также оформляться путем выдачи кассового чека, билета и т п., если работа выполняется в присутствии потребителя. Права и обязанности подрядчика: 1) подрядчик обязан выполнить работу в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором; 2) если работа выполняется из материала подрядчика, материал должен оплачиваться заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре; 3) подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных отрицательных последствиях несоблюдения этих требований; 4) подрядчик вправе продать результат работы по истечении 2 месяцев со дня письменного предупреждения заказчика о необходимости его получения; 5) подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию, направленную на исключение заблуждения заказчика относительно будущих договорных правоотношений. Права и обязанности заказчика: 1) вправе требовать качественного выполнения работы; 2) обязан принять и оплатить результат работы; 3) вправе отказаться принять результат работы в случае некачественного выполнения работы.