38.Экономическая рента

Поскольку ограниченность земли порождает монополию, её присвоение, то собственники её получаю доход от владения данного фактора производства в виде ренты – доход, не связанный с предпринимательской деятельностью. Экономическая рента – рыночная цена, уплаченная за использование земли и др. природных ресурсов, количество которых строго ограниченно. Обычно рента имеет место там где есть аренда земли. Она поступает землевладельцу из рук арендатора. Ту ренту, величина которой не зависит от качества земли, а порождается монополией , частной собственностью на землю наз. Абсолютной рентой, её получают все собственники земли. Кривая спроса на графике – это одновременно кривая предельного продукта земли в денежном выражении(DL=MRPL), то возникает земельная рента. R1 – абсолютная величина ренты. Её величина может возрасти до R2, если спрос на землю повысится. Чистая земельная рента, т,е. абсолютна ограниченный доступ к земле. Это своеобразный налог который платит общество, но если её отменить, то земля станет хуже использоваться. Дефференцированная земельная рента, которая образуется как разница между общей и индивидуальной ценой производства с/х товаров, земли отличающиеся др. от др. плодородием и местоположением относительно рынков сбыта. При одинаковых вложениях капитала и т руда производительность земли не одинакова, доходы землевладельцев и арендаторов дефференцированны. Рассмотрим пример, когда арендуется 3 участка земли одинаковые по площади и разные по плодородию A, B, C, При аренде самого плодородного участка А образуется высокий доход; участка В со среднем плодородие – более низкий доход; участка С худшего только карманный доход арендатора (график). Допустим выращивается пшеница на всех участках и продается по одинаковой цене, а спрос представлен горизонтальной линией, тогда на участке А при более высокой урожайности образуется саамы высокий чистый доход. Если на участке В урожайность ниже, то и рента ниже; но на худшем участке С дефференцированная рента не образуется, т.к. цена совпадает с издержками. Здесь арендатор (участок С) получает так назыв. Нормальную прибыль, т.е.доход который удерживает его в данном бизнесе, это значит, что на участке С покрываются лишь все экономические издержки, а экономическая прибыль не возникает. На участке С образуется лишь абсолютная рента, при продаже земли продавец желает получить такую сумму, которая будучи помещена в банк даст ему доход в виде %, равную земельной ренту.(формула).

39. Разнокачественность земельных участков: дифференциальная земельная рента.

Земельные участки различаются по плодородию («естественное плодородие», климатические условия, химический состав верхнего слоя земли, степень) и расположению, что непосредственным образом отражается на эконом результатах хозяйствования. Поэтому для производства одного и того же вида продукции затрачивается различное количество труда. Для удовлетворения спроса на с/х продукцию лучших участков недостаточно, используются и худшие участки. Поэтому цены устанавливаются на уровне средних затрат на худших участках, чтобы можно было бы окупить затраты и получить нормальную прибыль. На лучших же и средних участках получают дополнительный доход—дифференциальную ренту. Различают I и II дифференциальную ренту. I—доход, который приносят лучшие по плодородию и местоположению участки. Сила природы в данном случае выступает как естественный базис высокой произво-сти труда. Качество земли определяет и её местоположение. Предприниматель, использующий участок земли, удалённый от рынка сбыта, несёт дополнительные транспортные издержки. Земля ближе к месту сбыта обладает определёнными эконо преимуществами. Помимо естеств плодородия участки могут различаться и по искусственному. II—дополнительный доход, который получают владельцы земли, ведущие интенсивное хозяйство и осуществляющие капиталовложения в землю. В этом случае предприниматель использует новейшие достижения агронауки, что отражается на уровне урожайности. Особо можно выделить монопольную ренту получают собственники земли, расположенной в особо благоприятных климатических условиях, на которой производится редкая продукция, пользующаяся большим спросом Цены на эту продукцию определяются платёжеспособностью покупателя, а не издержками на производство.