18. Условия действительности сделок.

Условия действительности сделок: 1) законность содержания (сделка не должна противоречить никаким НА); 2) правоспособность и дееспособность участников; 3) соотв. воли волеизъявлению, т. е. лицо реально будет стремиться к достижению результата; 4) соблюдение формы. Сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотар. удостоверения. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, кот-ые м.б. совершены устно.

19. Понятие и виды недействительных сделок.

Недейств. сделка — это сделка, к-ая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при опред. условиях влечет возн. неблагоприятных для сторон последствий. Недействит. сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает те гражданско-правовые последствия, наступления к-ых желали субъекты и к-ые соотв. данной сделки. Виды недейств. сделок: Оспоримая сделка – это сделка, являющаяся недействительной по основаниям, устан. ГКРФ, в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка – это сделка, являющаяся недейств. по основаниям, уст. ГКРФ, независимо от признания ее таковой судом. Сделка, не соотв. требов. закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Т.О., законодательством установлена презумпция ничтожности недейств. сделки. Юр. составы ничтожных сделок, предусм. ГКРФ, вкл. в себя: сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности, сделки, совершенные гр-нином, признанным недееспособным, сделки, совершенные лицами, не дост. 14 лет, сделки,    совершенные    с    нарушением    формы,    если    законом предусмотрены такие последствия, сделки,     совершенные     с     нарушением     требования     о     их гос. регистрации, мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

20. Решения собраний: понятие, виды, условия действительности.

Под решением собрания законодатель понимает решение, принимаемое некой общностью субъектов гр. права (участников отдельного гражданско-правового сообщества) и порождающее правовые последствия, на к-ые оно направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юр. лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и др. уч-ков гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это уст. законом или вытекает из существа отношений. Осн. критерием, объединяющим все решения собраний, явл. принцип их принятия большинством и подчинения меньшинства его воле. В наст. время наиболее практически значимыми явл. след. виды решений: решения коллегиальных органов управления юр. лица (собраний участников, советов директоров и др. ООО, АО, др. юр. лиц); решения собраний кредиторов при банкротстве; решения собственников общего имущества в многоквартирном доме; решения участников общей долевой собственности на земельные паи; решения общих собраний членов потребительских кооперативов. Для того чтобы решение собрания породило тот правовой результат, к-ый желателен участникам и на к-ый оно направлено, решение собрания должно соотв. опред. законодательным требованиям (условиям) действительности. Таким основанием явл. соблюдение процедуры проведения собрания. Для действительности решения, принятого на очном или заочном голосовании, требуется соблюдение след. существенных условий: наличие кворума, соответствие рассматриваемых вопросов компетенции общего собрания, а также соответствие решения собрания ранее заявленной повестке дня. По общему правилу решение общего собрания собственников по вопросам, вынесенным на голосование, считается принятым, если за него проголосовало большинство (более 50% голосов) участвующих в собрании и при этом в нем участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско - правового сообщества.