Площа сільськогосподарських угідь, га

Рілля	Багаторічні насадження	Сіножаті	Пасовища	Всього
168,76	5,65	6,53	0,33	181,27

В таблиці чотирнадцятій наведена площа сільськогосподарських угідь яка складає 181,27 га з них: рілля – 168,76 га, багаторічні насадження – 5,65 га, сіножаті – 6,53 га, пасовища – 0,33 га.

Таблиця 15

Бали бонітету агровиробничих груп грунтів, виділених у межах території села Петропалівка Богодухівськогорайону Харківської області

Шифр агрогрупи	Бали бонітету угідь
	рілля	багаторічні насадження	сіножаті	пасовища
68'б	36	29	21	21
86'л	33	26	21	33
123е	40	47	40	32
66л	33	34	21	34
74б	40	27	21	40

В таблиці 15 наведені бали бонітету відповідних угідь по агровиробничій групі грунтів. По агрогрупі 68’б бал бонітету складає: рілля – 36, багаторічні насадження – 29, сіножаті – 21, пасовища – 21: по агрогрупі 86’л складає: рілля – 33, багаторічні насадження – 26, сіножаті –21, пасовища – 33; по агрогрупі 123е становить рілля – 40, багаторічні насадження – 47, сіножаті – 40, пасовища – 32; по агрогрупі 66л: рілля – 33, багаторічні насадження – 34, сіножаті – 21, пасовища –34; по агрогрупі 74б: рілля – 40, багаторічні насадження – 27, сіножаті – 21, пасовища – 40.

Таблиця 16

Середньозважені бали бонітету та показники нормативної грошової оцінки 1 га сільськогосподарських угідь четвертого природо-сільськогосподарського району

Вид сількогосподарських угідь	Середньозважений бал бонітету земель	Грошова оцінки 1 га земель станом на 01.07.1995 р.,грн
Рілля	38	4117,90
Багаторічні насадження	33	19180,10
Сіножаті	11	1244,10
Пасовища	17	905,90

В даній таблиці 16 вказані середньозважений бал бонітету по кожному сільськогосподарському угіддю та грошова оцінка земель станом на 01.07.1995р.

Таблиця 17

Розрахунок нормативної грошової оцінки 1 га сільськогосподарських угідь станом на 01.07.1995р., грн

Шифр агрогрупи	Рілля			Багаторічні насадження			Пасовища			Сіножаті
	бал бонітету	грошова оцінка 1 га	бал бонітету		грошова оцінка 1 га	бал бонітету		грошова оцінка 1 га	бал бонітету		грошова оцінка 1 га
68'б	36	3901,17	29		16855,24	21		1119,05	21		2375,10
86'л	33	3576,07	26		15111,59	33		1758,51	21		2375,10
123е	40	4334,63	47		27317,11	32		1705,22	40		4524,00
66л	33	3576,07	34		19761,32	34		1811,80	21		2375,10
74б	40	4334,63	27		15692,81	40		2131,53	21		2375,10

В таблиці розраховуємо грошову оцінку 1 га угідь за допомогою формули:

Грошова оцінка ріллі по агрогрупі 68’б розраховується як 4117,90*36/38 = 3901,17 грн; багаторічні насадження складають 16855,24 грн; сіножаті – 2375,10 грн; пасовища – 1119,05 грн.

Грошова оцінка зазначених земель використовується в основному для здійснення майнових операцій стосовно земельних ділянок для визначення стартової ціни земельних ділянок несільськогосподарського призначення , яка встановлюється з урахуванням експертної оцінки, при їх продажу на конкурентних засадах.

Залежно від функціонального використання земель, в основу грошової оцінки покладається або капіталізований рентний дохід або нормативний середньорічний економічний ефект, що створюється внаслідок використання відповідних земельних ділянок.

Так як показники НГО агрогруп грунтів сільськогосподарських угідь наведені станом на 1995 рік,то вводимо коефіцієнт уточнення рентного доходу з виробництва зернових культур – 1,1756, та коефіцієнт індексації -4,7964.

Таблиця 18