Структура земель населеного пункту, які визначаються для розрахунку середньої вартості одного квадратного метра земель села Петропалівка Богодухівськогорайону Харківської області

Територіальні елементи	Площа, га
Територія насеоеного пункту у встановлених межах	259,35
1. Територія, яка приймається для визначення середньої (базової) вартості 1м2 земель населеного пункту, утому числі:	66,35
забудовані землі, з них:
-під житловою забудовою	44,39
-землі промисловості	відсутні
-землі громадського призначення	7,30
-землі комерційного використання	0,85
-землі транспорту і зв'язку (крім земель від залізницями та аеропортами)	2,50
-землі технічної інфраструктури	1,66
-землі змішаного використання	відсутні
-землі, які використовуються для відпочинку та інші відкриті землі	0,89
присадибні ділянки надані для особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд	0,51
Інші землі	8,25
2. Територія, яка не враховівалась при визначенні середньої (базової) вартості 1м2 земель населеного пункту, у тому числі:	193,00
сільськогосподарські землі (крім земель, які є присадибними ділянками наданими громадянам для особистого підсобного господарства)	181,27
ліси та інші лісовкриті площі	2,25
відкриті землі без рослинного покриву	0,54
внутрішні води	5,81
смуга відводу залізниці	відсутні
під аеропортами та відповідними спорудами	відсутні
болота	3,13

Таким чином, якщо загальна площа села Петропалівка становить 259,35 га, у тому числі сільськогосподарських угідь – 181,27 га, ліси та інші лісо вкриті площі − 2,25 га , внутрішні води – 5,81 га, землі без рослинного покриву – 0,54 га, болота – 3,13 то оціночна площа становитиме:

Витрати на один квадратний метр становлять:

де Вз – загальні витрати на освоєння та облаштування території н.п.;

Ро – оціночна площа населеного пункту;

Значення коефіцієнта Км₁ є комплексною величною, що розраховується за формулою:

де – коефіцієнт, який характеризує адміністративний статус населеного пункту та його місце у системі розселення України;

– коефіцієнт, який враховує місце розташування населеного пункту у приміських зонах великих міст;

– коефіцієнт, який застосовується для населених пунктів, що мають статус курорту;

– коефіцієнт, що враховує місце розташування населених пунктів у зонах радіоактивного забруднення в наслідок Чорнобильської катастрофи. Значення коефіцієнтів Км₁ для села Петропалівка скаладає 1.

Отже, базова вартість одного квадратного метра села Петропалівка становить:

На підставі даних інженерно-інфраструктурного облаштування території села Петропалівка складено таблицю, де розраховані втрати на освоєння та облаштування території населеного пункту. У результаті розрахунків встановлено, що загальна сума витрат на освоєння та облаштування населеного пункту становить 84583926,28 гривень.

Було також визначено, що базова вартість одного квадратного метра села Петропалівка становить 254,96 гривень.