Отделение II Об отчуждении, залоге и отдаче в наем надельных земель

11. Надельные земли не могут быть обращаемы в публичную про-дажу по искам частных лиц, ни по каким-либо другим взысканиям, за исключением взысканий:  1) по окладным сборам, причитающимся с участков, состоящих во владении отдельных домохозяев на праве собственности (ст. 4-6);  2) по закладным, совершенным до обнародования закона 14 де-кабря 1893 года о некоторых мерах к предупреждению отчуждения крестьянских надельных земель;  3) по ссудам, выданным под залог надельных земель из Крес-тьянского поземельного банка, и  4) о вознаграждении за вред и убытки, причиненные уголовными преступлениями.  12. Участки надельной земли, принадлежащие отдельным членам общества на праве собственности (ст. 4-6), могут быть отчуждаемы только лицам сельского состояния.  13. Установленное в предшедшей (12) статье ограничение не распространяется на случаи:  1) отчуждения для государственной или общественной надобности, в порядке, установленном статьею 575 и след. Зак. гражд.;  2) обменов, как по добровольным соглашениям, так и при размежевании, для упразднения чересполосности, и  3) продажи с публичных торгов по взысканиям, упомянутым в пунктах 2-4 статьи 11.  Равным образом, с разрешения уездного совета, допускаются, без соблюдения установленного в предшедшей (12) статье ограничения:  1) отчуждение по добровольным сделкам для промышленных и общественных целей;  2) отвод, безвозмездно или за плату, участков под устройство новых и расширение существующих кладбищ и на общественные надобности, как то: под устройство лечебниц, богаделен, приютов, школ и общественных зданий, и  3) отчуждение земель, расположенных в городах, пригород-ных местностях, местечках, больших торговых селах, поселениях при станциях железных дорог, в дачных местностях и в фабричных и промышленных районах.  14. Продажа земельным обществом принадлежащей ему надель-ной земли (ст. 7 и 8), либо входящих в надел общества оброчных статей (ст. 9), а равно отвод из надельных земель участков церковным причтам, школам, благотворительным или иным общеполезным учреждениям, либо под кладбища, допускаются не иначе, как по приговору земельного схода, постановленному большинством не менее 2/3 всех членов схода и утвержденному губернским советом. При соблюдении означенных условий, принадлежащие земе-льному обществу земли и оброчные статьи могут быть отчужда-емы всем лицам, имеющим по закону право приобретать недвижимое имущество.  15. Денежные суммы, следующие земельному обществу за добровольное или принудительное отчуждение принадлежащей ему надельной земли и входящих в надел общества оброчных статей, вносятся приобревшими их лицами или учреждениями в местные казначейства на имя подлежащих обществ и обращаются в правительственные или правительством гарантированные процентные бумаги, по выбору общества. Бумаги эти хранятся в местных учреждениях Государственного банка и в казначействах. Означенные суммы, в размере, законом дозволенном, могут быть также помещаемы, по желанию общества, на хранение и приращение процентами в государственные сберегательные кассы.  16. Процентами с упомянутых в предшедшей (15) статье сумм общества пользуются по своему усмотрению, по общественным приговорам, постановляемым большинством голосов всех членов схода, капитальная же сумма может быть расходуема только по утвержденным губернским советом приговорам земельного схода, постановляемым большинством 2/3 всех членов схода, и лишь на приобретение недвижимой собственности как для всего общества, так, с согласия его, и для отдельных его членов, или же на сельскохозяйственные улучшения (ср. ст. 77).  17. Надельные земли, отчужденные в пользу лиц, не принадлежащих к сельскому состоянию, выходят из состава крестьянского надела и не подлежат действию правил настоящего Положения.  18. Залог надельных земель (ст. 4-9) частным лицам и частным учреждениям воспрещается.  Порядок залога надельных земель в государственных кредитных учреждениях определяется подлежащими узаконениями.  19. Участки надельной земли, принадлежащей отдельным домохозяевам на праве собственности (ст. 4-6), могут быть отдаваемы в наем на общем основании гражданских законов.  20. Участки общинной земли, состоящие в пользовании отдельных домохозяев (ст. 7 и 49), могут быть отдаваемы в наем без согласия земельного общества, но такие сделки сохраняют силу лишь до следующего общего передела земли, хотя бы передел этот последовал до истечения срока сделки.  21. Отдача по письменным сделкам принадлежащих земельному обществу надельных земель (ст. 7-9) под разработку ископаемых производится на основании приложенных к сей статье правил. Отдача надельных земель обществам под разработку ископаемых по словесным сделкам, а равно отдача сих земель в наем производятся по общественным приговорам, постановляемым большинством 2/3 голосов всех членов земельного схода.  22. Надельные земли не могут быть отчуждаемы ни от земельных обществ, ни от отдельных членов их, по искам, предъявляемым сторонними лицами как к прежним владельцам, от коих эти земли поступили в надел, так и к правопреемникам сих владельцев. В тех случаях, когда по судебному решению право на надельную землю будет признано за посторонним лицом, земля, как собственность тех, коим она была отведена, остается по-прежнему в их наделе, а означенному лицу предоставляется право на получение с того владельца, от которого земля поступила в надел, вознаграждения в размере выданной за нее выкупной суммы.  23. Усадебные участки (ст. 42, прим.), при распланировании селений после пожаров (Уст. стр., ст. 234), не подлежат принудительному отобранию под усадьбы других домохозяев, но вновь застраивать эти участки владельцы их могут лишь с соблюдением правил Устава строительного и сообразно утвержденному подлежащим порядком плану селения (Уст. стр., ст. 229).  24. В тех случаях, когда, согласно утвержденному надлежащим порядком плану селения (Уст. стр., ст. 229), пространство, занятое усадебным участком, должно отойти под переулок или проезд (Уст. стр., ст. 220), такой участок может быть изъят, в целом или в части, из владения домохозяина, без согласия последнего.  25. Земельное общество обязано, в случае отобрания от домохозяина всего или части усадебного участка под переулок или проезд, отвести ему в другом месте участок соответствующего качества и пространства. Сверх того, если на участке, обращенном под переулок или проезд, находятся такие сооружения, которые не могут быть перенесены, общество обязано вознаградить домохозяина за эти сооружения по оценке, устанавливаемой, в случае спора, судом.