Отделение I о пользовании общинною землею

48. В обществах с общинным владением, принадлежащие отдельным домохозяевам (ст. 4 и 6) усадебные участки (ст. 42, прим.) состоят во владении и пользовании их на тех же основаниях, как и при участковом порядке владения (ст. 42). Вся остальная, за исключением усадебных участков, надельная земля (мирской надел), составляя собственность всего общества, находится в пользовании отдельных домохозяев по правилам, в нижеследующих статьях (ст. 49-66) постановленным.  49. Каждый домохозяин имеет право на пользование такою долею мирского надела, какая причитается ему и его семейству по принятому обществом основанию разверстки. Право это принадлежит или лично домохозяину, если он является родоначальником по отношению к остальным членам семьи, или же сообща домохозяину и боковым его родственникам, если последние, будучи членами земельного общества, не ведут отдельного хозяйства, а пользуются причитающеюся им частью мирского надела совместно с домохозяином. Однако и в этом последнем случае право хозяйст-венного распоряжения надельным участком принадлежит единолично домохозяину.  50. Домохозяева имеют право пользоваться отведенными им участками из мирского надела лишь до следующего общего передела.  51. Отдельные домохозяева не могут, без согласия общества, застраивать состоящие в их пользовании участки мирского надела и не вправе предпринимать на них каких-либо действий, обесценивающих их или иным способом клонящихся к ущербу общества, либо затрудняющих ведение хозяйства прочих однообщественников.

 

Отделение II о переделах

52. Состоящая во владении отдельных домохозяев общинная земля (ст. 7 и 49) может, по приговору земельного схода, подлежать переделу.  53. При переделе пахотных земель и тех из прочих угодий, которые по принятому в обществе порядку переделяются на одинаковых с пахотными землями основаниях, соблюдаются нижеследующие правила (ст. 54-66).  54. Выбор оснований, по которым пахотные угодья переделяются между домохозяевами (по душам ревизским или наличным, по едокам, по работникам и т.п.), зависит от усмотрения общества, но самый передел должен быть произведен уравнительно, с применением ко всем домохозяевам одинаковых оснований разверстки земли.  55. Общество не вправе, путем установления нового основания разверстки земли, обезземеливать домохозяев, пользовавшихся пахотной землею до передела, и обязано во всяком случае оставить им не менее одного, определенного по новой разверстке, земельного пая (ст. 62, п. 3), хотя бы по принятому обществом новому основанию разверстки таким домохозяевам вовсе не причиталось земли.  56. Общество может допускать в пользу отдельных домохозяев льготные отступления от общих, принятых им, оснований разверстки земли, напр., для обеспечения участи вдов, престарелых, малолетних сирот и т.п.  57. Общество обязано при общем переделе предоставить причитающиеся по принятому основанию доли пахотных угодий тем из своих членов, кои, хотя и не пользовались означенными угодьями по последнему переделу, но имели на то право и сохранили за собою в обществе усадебную оседлость.  58. К упомянутым в предшедшей (57) статье лицам не относятся те члены общества, которые, владея на праве личной собственности усадебными и другими участками надельной земли, не име-ют права на участие в пользовании мирским наделом ни по землеустроительным актам, ни по преемству от других членов общества, ни по общественным приговорам. Наделение таких членов общества пахотными угодьями по принятым при переделе основаниям всецело зависит от усмотрения общества.  59. Определение срока, на который совершается передел, зависит от усмотрения общества; если же срок передела назначен не был, то общество по приговору, постановленному большинством 2/3 голосов всех членов схода, вправе приступить к переделу во всякое время.  60. До истечения установленного обществом срока передела новый общий передел допускается лишь в следующих случаях:  1) при разделе общества на два или несколько обществ;  2) при выделах, производимых на основании особых правил, установленных в Положении о землеустройстве;  3) при переходе к более совершенной системе полеводства, связанной с увеличением числа полей или с уменьшением чересполосности;  4) при отчуждении части надела, прикупке к нему земли и вообще при изменении границ и пространства надела;  5) при переходе общества от общинного землевладения к участковому, и  6) с общего согласия всех домохозяев.  61. По истечении установленного обществом срока передела (ст. 59), общество не обязано производить новый передел, а может остаться при прежнем пользовании впредь до составления приговора о новом общем переделе.  62. В приговоре о переделе означаются:  1) срок, на который совершается передел (ст. 59), если таковой срок установлен;  2) основания, по коим распределяется земля между домохозяевами (ст. 54);  3) число земельных паев, причитающихся, по принятым основаниям, каждому домохозяину, и  4) льготные отступления от принятых оснований разверстки земли в пользу отдельных членов общества, с изложением соображений, по коим такие отступления допущены (ст. 56).  63. При отводе земли, во исполнение приговора о переделе, домохозяевам, улучшившим качество своего надела посредством удобрения земли, осушения ее, устройства орошений или иным образом, надел предоставляется, по возможности, в прежнем месте. Участки, на которых заведена высшая культура (сады, виноградники и т.п.), во всяком случае сохраняются за владельцами; если же домохозяину по новой разверстке причитается земли меньше, чем сколько состоит под такими участками, то отрезка излишка производится не иначе, как с вознаграждением прежнего владельца за улучшения, по соглашению или по оценке, устанавливаемой судом. На тех же основаниях уплачивается владельцам воз-награждение при невозможности в случае, предусмотренном в первой части настоящей статьи, оставить за ними прежний, улучшенный ими, надел или отвести им участок равного качества.  64. Количество земельных паев, состоящих в пользовании отдельных домохозяев по последней разверстке, не может быть без их согласия уменьшаемо впредь до следующего общего передела.  65. Участки общинной земли, отведенные отдельным домохозяевам (ст. 7 и 49), поступают в распоряжение общества в нижеследующих случаях:  1) смерти домохозяина, поступления его в монашество, безвестной отлучки или лишения его всех прав состояния, если притом после него не осталось лиц, имеющих право на его надел, и  2) добровольного выхода домохозяина из общества с отказом от участия в пользовании мирским наделом.  66. За исключением усадебных участков (ст. 4 и 42, прим.) и поступивших в общий передел пахотных угодий, все остальные земли мирского надела, по усмотрению общества, либо переделяются совместно с пахотными, на одинаковых с ними основаниях, либо переделяются на иных основаниях и в иные сроки, либо, наконец, оставляются в нераздельном пользовании всех членов общества (выгоны, общие пастбища и др.).  67. Укрепление участков общинной земли в личную собственность отдельных домохозяев, а также выдел таких участков к одним местам производятся на основании особых правил.