Отделение V о низшем и высшем размере владения надельною землею

38. При отчуждении и разделе (ст. 12 и 32-35) участки полевой надельной земли, состоящие в собственности отдельных домохозяев (ст. 4-6), могут быть раздробляемы на части, но с тем, чтобы каждая из этих частей, сама по себе или в совокупности с надельною землею, уже принадлежащею лицу, к коему эта часть поступает, была не менее высшего или указного надела, определенного по Местным Положениям 19 февраля 1861 г., а в местностях, где такие наделы установлены не были, – не менее трех десятин.  Сделки, совершенные в нарушение или обход настоящего правила, признаются недействительными.  39. В пределах одного земельного общества воспрещается одному лицу приобретать в собственность какими бы то ни было способами, за исключением наследования по закону, надельную землю в количестве свыше шести высших или указных наделов, а в местностях, где такие наделы установлены не были, – свыше двадцати пяти десятин.  40. Лица, нарушившие правило предшедшей (39) статьи, обязаны в течение года продать весь оказавшийся в их владении излишек земли против установленного высшего размера владения (ст. 39). В противном случае земля, приобретенная этими лицами по всем сделкам, совершенным в нарушение статьи 39, продается с пу-бличного торга, применительно к порядку, установленному в отношении продажи надельной земли за недоимки по окладным сбо-рам. Суммы, вырученные на торгах, за исключением расходов по продаже, выдаются прежнему владельцу.  41. Комитету по землеустроительным делам предоставляется, в отдельных случаях выяснившегося несоответствия установленных в статьях 38 и 39 высшего и низшего размеров владения местным условиям, повышать или понижать оные для отдельных местностей либо земельных обществ, но не иначе, как по представлениям губернских землеустроительных комиссий, основанным на заключении уездной землеустроительной комиссии, либо на ходатайствах подлежащих земельных обществ.

 

ГЛАВА ВТОРАЯ ОБ УЧАСТКОВОМ ВЛАДЕНИИ

42. Собственники:  1) усадебных участков;  2) хуторских участков, т.е. участков, заключающих в себе, в одном отрубе, как усадьбы, так и полевые угодья, и  3) полевых и иных внеусадебных участков, отведенных к одним местам, – пользуются сими участками без всякого вмешательства со стороны общества.  Примечание. В состав усадебных участков в селениях входит усадебная оседлость с принадлежащими к ней огородами, садами, коноплянниками, хмельниками, гумнами, пчельниками (пасеками), виноградниками, левадами 105) и т.п.  43. Собственники внеусадебных участков, состоящих в чересполосности с участками остальных однообщественников, не вправе, без согласия общества, предпринимать на своих участках каких-либо действий, затрудняющих ведение хозяйства прочими членами общества.  44. Общество, по приговорам, постановленным большинством 2/3 всех членов схода, может, не изменяя долей отдельных домохозяев:  1) выделять, по ходатайствам отдельных домохозяев, соответствующие их долям постоянные участки из общественных земель (ст. 8 и прим.);  2) распределить все эти земли или часть их между всеми домохозяевами на постоянные участки;  3) произвести разверстание уже состоящих в отдельном владении полевых угодий с отводом их каждому домохозяину к одним местам, и  4) разделить всю надельную землю, не исключая и усадебной, на хутора (ст. 42, п. 2).  45. В упомянутых в предшедшей (44) статье приговорах должно быть указано: какие угодья и на каких основаниях подлежат выделу или разверстанию. По усмотрению общества, в приговоре могут быть приведены и более подробные указания об условиях предположенного выдела или разверстания. Означенные приговоры, по вступлению их в законную силу (ст. 151), приводятся в исполнение землеустроительными учреждениями по правилам Положения о землеустройстве.  46. Разверстание (ст. 44, п. 3 и 4), обнимающее все угодья, или все угодья, кроме усадебных, не может быть производимо более одного раза; разверстание же, обнимающее только часть угодий, может быть повторено, но лишь при условии распространения его на неразверстанные еще угодья и притом не ранее, как через 12 лет. С общего согласия всех разверставшихся домохозяев, а равно в случае прикупки ими земли под условием обязательного сведения отдельных владений к одним местам, новое разверстание может быть произведено во всякое время.  47. Общества с участковым землевладением могут перейти к общинному землевладению не иначе, как по единогласному приговору всех домохозяев, пользующихся полевыми участками на праве личной собственности.

 

ГЛАВА ТРЕТЬЯ ОБ ОБЩИННОМ ВЛАДЕНИИ