6. Разработка проектно-сметной документации

Проектно-сметная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства.

1. Посадка деревьев и кустарников

Расположение компонентов озеленения в планировочной системе застройки зависит от местных условий и может быть различным. Это может быть:

• крупный массив в центре города или на периферии (Челябинск, Уфа);

• центральная система отдельных парков и садов (Лондон);

• расположение парков вдоль воды (Ростов-на-Дону);

• соединение периферийных больших массивов зелёным диаметром (Париж);

• диагональная система «зелёного остова» города (Екатеринбург);

• расположение парков клиньями, начинающимися в лесопарковых массивах (Москва).

Плотность зелёных насаждений территории застройки определяется отношением общей площади всех видов озеленения территории к площади территории застройки. Строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89) предусматривается озеленённость городов в среднем - 45-50%. Плотность озеленённости застройки не может быть одинаковой в центрах исторически сложившихся городов и в районах их новостроек; в малых городах с усадебной застройкой и крупнейших городах.

Рекомендуется следующий процент плотности зелёных насаждений основных функциональных зон городских поселений:

• общегородской центр в сложившейся застройке – 30-40;

• в новой застройке – 35-45;

• жилые районы на свободных территориях – 50-60;

• в условиях реконструкции – 45-55;

• микрорайоны (жилые группы) с 2-5-этажной застройкой – 50-55;

• микрорайоны (жилые группы) с 9-12-этажной застройкой – 50-55;

• коммунально-складские зоны – 25-30.

Зелёные насаждения застроек не должны конкурировать друг с другом и одни не должны угнетать других. Они должны быть экологически совместимы, т.е. для каждой породы деревьев нужно правильно подобрать ей биологических спутников.

Так для берёзы – это:

• вяз, клён, сосна;

• для сосны - берёза, липа, вяз, клён, ясень, лиственница;

• для тополя - вяз обыкновенный, бузина;

• для лиственницы - дуб, сосна, вяз, клён, липа;

• для ели - дуб, сосна, вяз, клён, липа.

Удаление зелёных насаждений от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства регламентируется СНиП 2.07.01-89.

Расстояния удаления зелёных насаждений

Элементы зданий, сооружений, объектов инженерного благоустройства	Расстояние, м до оси
	Ствола дерева	Кустарника
От наружных зданий и сооружений	5,0	1,5
От осей трамвайных путей	5,0	3,0
От края тротуара и садовых дорожек	0,7	0,5
От края проезжей части, кромок укреплённых полос обочин дорог или бровок канав	2,0	1,0
От мачт и опор осветительной сети, трамвая, мостовых опор, эстакад	4,0	-
От подошвы откосов, террас и др.	1,0	0,5
От подошвы или внутренней грани подпорных стенок	3,0	1,0
От подземных сетей: газопровода, канализации	1,5	-
тепловых сетей при безканальной прокладке	2,0	-
водопроводов, дренажей	2,0	-
силовых кабелей и кабелей связи	2,0	0,7

Минимальные расстояния от зелёных насаждений до стен зданий, м

Виды зеленых насаждений	Здания с оконными проемами	Без проемов
Кустарниковые группы	Без ограничений
Одиночное дерево узкокронное (6 м)	4	3
То же, ширококронное (10 м)	6	5
Группа деревьев узкая (6 м)	6	3
То же, средняя (10 м)	10	5
Рядовая посадка деревьев	12	5
Большая группа или массив деревьев	15	9