- •Е.И. Макаров, а.В. Чугунов Аудит бухгалтерской отчетности Строительного предприятия
- •Введение
- •1. История появления и развития аудита
- •2. Система финансового контроля и аудита в Российской Федерации
- •3. Правовые основы регулирования аудиторской деятельности
- •4. Обязательный аудит
- •5. Характеристика и классификация сопутствующих аудиту услуг
- •6. Аттестация на право осуществления аудиторской деятельности
- •7. Государственное регулирование аудиторской деятельности
- •8. Саморегулируемые организации аудиторов (ср)
- •9. Стандарты аудиторской деятельности
- •10. Подготовка и планирование аудиторской проверки
- •Планирование аудиторской проверки осуществляется в соответствии с федеральным правилом (стандартом) № 3«Планирование аудита».
- •11. Понятие «аудиторская выборка»
- •12. Оформление результатов аудиторской проверки
- •13. Методика проведения аудита
- •14. Аудит бухгалтерской отчетности
- •14.1. Аудит учредительных документов
- •14.2. Аудит учетной политики экономического субъекта
- •14.3. Аудит внеоборотных активов
- •14.3.1. Аудит основных средств
- •14.3.2. Аудит нематериальных активов
- •14.4. Аудит оборотных активов
- •14.4.1. Аудит материально-производственных запасов
- •14.4.2. Аудит основного производства
- •14.4.3. Аудит выпуска продукции
- •14.4.4. Аудит денежных средств
- •Документальное оформление и учет кассовых операций
- •14.5. Аудит расчетов с поставщиками и подрядчиками
- •14.6. Аудит капитала и резервов
- •14.6.1. Аудит уставного капитала
- •14.6.2. Аудит добавочного капитала
- •14.7. Аудит расчетов с персоналом по оплате труда
- •14.8. Аудит финансовых результатов
- •14.8.1.Аудит финансовых результатов по основной деятельности
- •14.8.2. Аудит отчета о финансовых результатах
- •Строка 2450 «Изменение отложенных налоговых активов» заполняется в соответствии с пбу «Расчеты по налогу на прибыль» (пбу 18/02).
- •14.9. Аудит операций по долевому строительству
- •14.9.1. Основные нормативные документы,
- •14.9.2. Правовое регулирование долевого строительства
- •14.9.3. Бухгалтерский учет долевого строительства
- •Застройщик, совмещая функции других субъектов инвестиционно-строительной деятельности, обязан вести раздельный учет по каждому виду осуществляемой деятельности:
- •Заключение
- •Контрольные вопросы для самопроверки
- •Библиографический список
- •План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Минфина рф от 31 октября 2000 г. № 94н) (с изменениями от 7 мая 2003 г., от 08 ноября 2010 г.)
- •Бухгалтерский баланс
- •Отчет о прибылях и убытках
- •Оглавление
- •3 94006 Воронеж, ул. 20-Летия Октября, 84
14.9. Аудит операций по долевому строительству
14.9.1. Основные нормативные документы,
регламентирующие бухгалтерский учет в строительстве
Бухгалтерский учет инвестиционно-строительной деятельности регламентируется Федеральным законом «О бухгалтерском учете» от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ, Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 г. № 34н (в редакции от 26 марта 2007 г. № 26н), Положением по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99), утвержденным Приказом Минфина РФ от 6 июля 1999 г. № 43н (в ред. Приказов Минфина РФ от 18 сентября 2006 № 115н, от 08 ноября 2010 № 142н), Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организаций" (ПБУ 1/2008), утвержденным Приказом Минфина РФ от 6 октября 2008 г. № 106н (в ред. Приказов Минфина России от 11 марта 2009 № 22н, от 25 октября 2010 № 132н, от 08 ноября 2010 № 144н, от 27 апреля 2012 № 55н).
Специфику строительной деятельности в настоящий момент учитывают только два документа: Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций № 160, утвержденное Минфином РФ 30.12.1993 г. и положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008), утвержденное приказом Минфина РФ № 116н от 24 октября 2008 г. (в ред. Приказов Минфина РФ от 23 апреля 2009 г., от 25 октября 2010 г., от 08 ноября 2010 г.)
Минфин РФ письмами № 07-05-06/243 от 15 сентября 2005 г. и № 07-05-06/322 от 30 ноября 2005 г. ограничил применение этих документов только той их частью, которая не противоречит более поздним нормативным актам по бухгалтерскому учету.
Организация бухгалтерского учета при долевом строительстве. В соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изм. и доп. от 2 января 2000 г. № 22-ФЗ и от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ, от 12 декабря 2012 г. №427-ФЗ) источниками финансирования капитальных вложений являются собственные и (или) привлеченные средства инвесторов. Инвестирование за счет привлеченных средств юридических и физических лиц осуществлялось по договорам долевого участия в строительстве, которые до недавнего времени отсутствовали в гражданском законодательстве. С принятием Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 10 июля 2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) этот пробел в законодательстве был устранен. С 1 апреля 2005 г. (времени вступления закона в силу) Законом № 214-ФЗ регулируются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства.