8. Источник образования оборотных средств.

Оборотные средства по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные.

Собственные оборотные средства предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации.

Источники - уставный капитал, прибыль, добавочный (за счет переоценки ОФ в сторону увеличения, продажи собственных ценных бумаг) и резервный капиталы (образуется за счет прибыли организации).

Важным внутренним источником оборотных средств являются устойчивые пассивы, к которым относятся: минимальная переходящая задолженность по ЗП работникам, задолженность по отчислениям в ПФ, задолженность по налогам, сборам и обязательным платежам.

Заемные средства – средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования: краткосрочный банковский кредит; суммы, полученные в долг от юридических и физических лиц.

9.Определение величин оборотных средств.

Оборотные средства, находясь постоянно в движении, переходят из сферы производства в сферу обращения, совершая кругооборот. Отдельные элементы оборотных средств в каждый момент времени находятся во всех стадиях кругооборота: в составе производственных запасов, незавершенного производства, а также в стадии обращения продукции и расчетов за реализованную продукцию. Схема кругооборота оборотных средств является единой для всех видов производств, в том числе и для строительства. Движение стоимости оборотных средств может быть представлено в следующем виде       где Д — деньги; П_Т — предметы труда, предназначенные для производства;  П  -  производство; Н_П — незавершенное производство; Гп — готовая продукция.  На первой стадии оборота оборотные средства совершают движение Д → П_Т. Происходит превращение денежных средств в материальные ценности в виде основных материалов, деталей, конструкций, вспомогательных материалов и т.д., предназначенных для производства строительно-монтажных работ. При этом средства из денежной формы превращаются в товарную в виде производственных запасов.  На второй стадии кругооборота оборотные средства находятся в сфере производства, где происходит процесс производительного потребления предметов труда, предназначенных для производства строительно-монтажных работ. Движение оборотных средств происходит по схеме П_Т  → П  → Н_П  → Гп, начиная с поступления предметов труда непосредственно в процесс производства и заканчивая выпуском готовой продукции.  На третьей стадии (Гп  → Д) происходит переход средств из производства в сферу обращения, осуществляется реализация готовой продукции, что соответствует переходу средств из товарной формы в денежную.  Завершением процесса производства и реализации продукции является поступление на счет строительной организации соответствующего эквивалента за реализованную продукцию в виде определенной денежной суммы. 

10.Эффективность использования обратных средств

Эффективность использования оборотных средств характеризуется системой экономических показателей, прежде всего оборачиваемостью оборотных средств.

Под оборачиваемостью оборотных средств понимается длительность одного операционного цикла с момента превращения оборотных средств в денежной форме в производственные запасы и до выхода готовой продукции и ее продажи. Кругооборот средств завершается зачислением выручки на счет. Оборачиваемость текущих активов является одним из основных факторов, определяющих доходность и развитие предприятия.

Оборачиваемость оборотных средств неодинакова на предприятиях как одной, так и различных отраслей экономики, что зависит от организации производства и продаж продукции, размещения оборотных средств и других факторов.

Эффективность использования оборотных средств зависит от многих факторов, которые можно разделить на внешние - оказывающие влияние вне зависимости от интересов предприятия - и внутренние, на которые предприятие может и должно активно влиять. К внешним факторам можно отнести такие, как общеэкономическая ситуация, налоговое законодательство, условия получения кредитов и процентные ставки по ним, возможность целевого финансирования, участие в программах, финансируемых из бюджета. Эти и другие факторы определяют рамки, в которых предприятие может манипулировать внутренними факторами рационального движения оборотных средств.