Разработано с использованием программы "Гектор: Сметчик-строитель", www.smeta.biz
Министерство образования и науки российской федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
"МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
(ФГБОУ ВПО "МГСУ")
Национальный исследовательский университет
Институт строительства и архитектуры (ИСА)
Кафедра: Технологии и организации строительного производства (ТОСП)
Практическая работа № 4 по дисциплине: «Основы нормативной базы в строительстве»
Тема: 11 – 16 – этажная жилая блок секция.
Вариант № 30
Выполнили:
Факультет/группа: Маг. ПГС 1-6
Преподаватель: Синенко С.А.
г. Москва, 2016 г.
1. Содержание.
1. Содержание.
2. Ответы на контрольные вопросы.
3. Сведения об объекте.
4. Составление сметы.
5. Список использованной литературы.
2. Ответы на контрольные вопросы.
Описать технологию работы со Сметным калькулятором онлайн.
Для работы с онлайн калькулятором нам понадобится доступ в интернет. Для этого используя любой браузер заходим и выбираем понравившейся онлайн калькулятор, используемый для расчета смет. После чего нам предлагается включить в смету те работы из сборника, которые нам необходимы, а также указать их объемы. Далее онлайн калькулятор в автоматическом режиме посчитает все выбранные работы и выдаст нам посчитанную с учетом НДС сметную стоимость.
Обновление баз данных и программных средств с помощью интернет.
На данный момент в России действуют и абсолютно правомерно могут использоваться всеми строительными организациями нормативные базы 1984 (ЕРЕР-84 – IV часть приложений к СНиП) и 1991 (СниР-91) годов. Нормативы 1984 года, как последние до конца изданные нормативы, пользуются наибольшей популярностью, и, соответственно, составляют основу нормативных баз всех сметных программ. Однако эти нормативы предоставляются пользователям разных программных комплексов в разном объёме базовой поставки. "WinСмета 2000", "WinСмета Neo" и "Гранд Смета" не поставляют с программой общероссийские реставрационные расценки. Та же "Гранд Смета" не укомплектована нормативами 1984 года для Москвы (это объясняется, видимо, тем, что программа изначально распространялась исключительно в Уральском, Приволжском и Сибирском федеральных округах). "WinСмета 2000" и "WinСмета Neo" не оснащены всеми нормативами по Московской области, за исключением ценников на железобетонные изделия и расценок на новое строительство и на ремонтные работы. "WinАверс" не поставляет в составе своих программ укрупненные расценки и прейскуранты оптовых цен на материалы, изделия и конструкции по Московской области; реставрационные расценки, ценники на монтаж оборудования, прейскуранты оптовых цен на материалы, изделия и конструкции по Москве. Местные расценки и ценники для территориальных образований РФ (т.е. местные нормы, кроме Московской области) 1984 года также поставляются разными разработчиками сметных программ в разном количестве:
Группа компаний "СтройСофт" (ПК "Ресурсная смета"/"Смета 2000" и "Smeta.RU") – 45 баз в составе поставляемого комплекта.
Фирма "ВинСмета" (ПК "WinСмета 2000" и "WinСмета Neo") – 13 баз на дополнительном CD.
ООО "ЭРТИsoft" (ПК "WinАверс") – 30 баз в качестве дополнения к основному комплекту.
НТЦ "Гектор" (ПК "Сметчик-строитель") – информация не указана.
ООО Центр "Гранд" (ПК "Гранд Смета") – 30 баз в составе поставляемого комплекта.
В настоящее время осуществляется переход на новую, утверждённую Госстроем нормативную базу ГЭСН 2001. Эти нормативы поставляются всеми рассматриваемыми нами разработчиками на единых основаниях (по одной цене). Аналогичная ситуация сложилась с государственными федеральными расценками на ремонтные работы (ФЕРр). К сожалению, соглашение о поставке ГЭСН и ФЕРр на единых условиях поддерживают далеко не все фирмы, разрабатывающие и распространяющие сметные программы в России, однако к фирмам, продукция которых рассматривается в данной статье, это не относится.
Поиск в интернете аналогов смет.
Необходимо найти проект, схожий с проектом, на который выполняется расчет сметы. Желательно находить наиболее свежие проекты. Проект, с которым сравнивается ваш объект, должен был пройти экспертизу.
Как осуществить выбор сметной программы для формирования объектной сметы.
Объектная смета (сметный расчет) обычно составляется в текущем уровне цен по в целом путем суммирования данных локальных смет (сметных расчетов) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".
Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.
Исходя из этих параметров и требований, необходимо подобрать такой программный комплекс, который будет содержать весь спектр нормативной документации, расценок на работы, необходимые для формирования объектной сметы.
Перечислите “сметные” программы для расчета смет.
Сегодня на территории нашей страны распространено около двух десятков всевозможных программ сметных расчетов, однако не все из них востребованы и обладают теми функциями и возможностями, которые в строительстве просто необходимы. Вашему же вниманию будут представлены пять наиболее популярных программных продуктов, получивших признание строительных предприятий.
В принципе все данные программы имеют приблизительно равные возможности составления смет и каждый из них способен вполне удовлетворить инженера-сметчика. Данные программы сметных расчетов можно причислить к главенствующим на строительном рынке не только из-за внушительных объёмов продаж, но и потому, что все они имеют огромный потенциал для дальнейшего развития и ресурсы для создания новых программных комплексов. Однако, у каждой, даже самой популярной строительной программы, есть как свои плюсы, так и минусы.
Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным сметным расчётом.
Очень трудно или даже невозможно перечислить все программные продукты, которые присутствуют сейчас на рынке сметных программ. Можно лишь отметить наиболее распространенные из них. Это, например, «АВС», «Гранд-СМЕТА», «Госстройсмета», «Смета-ру», «АВеРС» («WinАВеРС»), «Сметчик-строитель», «WinСмета», «Барс+», «А0», «Багира», «Эксперт-Смета», «РИК», «Smeta WIZARD», «Сметный калькулятор» и др.
Принципы формирования сметной документации.
На каждом этапе работы над проектом производится его стоимостная оценка. При определении сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, сооружений, объектов, их частей и видов работ составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, cмeтных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства и т. д.
Сметную документацию составляют в определенной последовательности, с постепенным переходом от мелких к более крупным элементам строительства: вид работ (затрат) - объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строительство (стройка) в целом.
Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляют по рабочим чертежам на отдельные виды строительных и монтажных работ па формам, рекомендуемым Минстроем России. В них указывают сметную стоимость конструктивных элементов и видов работ. Объемы строительных и монтажных работ берут из ведомостей объемов работ или определяют по рабочим чертежам. Объемы работ рассчитывают по схемам, позволяющим легко проследить ход расчетов, последовательность их выполнения и т. п.
В зависимости от видов строительства, специализации подрядных строительно-монтажных организаций и структуры проектной документации локальные сметные расчеты (сметы) могут составляться по: зданиям и сооружениям - на строительные (в том числе и специальные) работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов и автоматики, а также другие работы; общеплощадочным работам - на вертикальную планировку, устройства инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории и др.