6. Размещение розничных торговых предприятий

Рациональное размещение розничных торговых предприятий со­кращает время покупателей на приобретение товаров, способствует увеличению объема товарооборота и рентабельной работе предпри­ятий торговли. В основе рационального размещения сети розничных торговых предприятий положены принципы, обеспечивающие рав­номерность и групповое расположение магазинов, а также ориента­ции магазинов на определенную зону торгового обслуживания.

Принцип равномерности размещения сети означает расположение однотипных магазинов равномерно по всей территории с учетом плотности населения. Он применим не ко всем, а лишь к однотип­ным магазинам и. в первую очередь, торгующим товарами повседнев­ного спроса и обслуживающим в основном постоянный контингент покупателей.

Принцип группового размещения означает необходимость террито­риального сближения магазинов разного товарного профиля с целью обеспечения удовлетворения комплексного спроса на товары. Это. в первую очередь, касается размещения небольших магазинов по про­даже хлеба, овощей, молока, рыбы и мяса, в местах, где отсутствуют универсам или магазин с универсальным ассортиментом продоволь­ственных товаров.

Принцип ориентации магазинов на определенную зону торгового об­служивания. В соответствии с ним вся розничная торговая сеть де­литься на магазины местного и общегородского значения, магазины в составе торговых центров и магазины, расположенные вдоль автома­гистралей.

Магазины местного значения, занимающиеся обеспечением на­селения основными п ро до вол ьст венным и и непродовольственными товарами повседневного и частого спроса, размешают в жилой зоне города (микрорайонах, жилых комплексах и т. д.). Они обслуживают население в пределах пешеходной доступности. Основным типом ма­газина местного значения является универсам.

Магазины общегородского значения предназначены для обслу­живания населения всего города, поэтому в их числе должны быть и универсальные, и специализированные, и комбинированные магази­ны. В таких магазинах покупателям необходимо предоставить макси­мально широкий выбор, как товаров, так и дополнительных услуг.

Магазины в составе торговых центров, предлагают покупателям универсальный ассортимент продовольственных и непродовольст­венных товаров. Чаше всего такие центры размешают на пересечении крупных автомагистралей вне пределов интенсивной городской за­стройки.

Вдоль автомагистралей, наряду с магазинами, размешают мелко­розничную торговую сеть (павильоны, киоски и т. п.).

При размещение магазинов в городах следует учитывать влияние градостроительных, транспортных, социальных и экономических факторов.

К градостроительным факторам следует отнести плошадь города, форму плана и функциональное зонирование его территории, чис­ленность и плотность населения, размещение мест приложения тру­да, а также административных, культурных и спортивных центров.

Транспортные факторы включают направления и интенсивность основных потоков движения общественного и индивидуального транспорта.

К социальным факторам относятся необходимость снижения со­вокупных затрат времени на посещение предприятий розничной тор­говли, достижение высокого уровня торгового обслуживания.

Экономические факторы — обеспечение необходимой эффектив­ности капитальных вложений на развитие сети торговых предприятий и оптимального уровня их доходности.