34 Значение внутрихозяйственного землеустройства в настоящее время

внутрихозяйственное землеустройство представляет собой комплекс землеустроительных работ, в процессе которых производство отдельного хозяйства привязывают к каждому конкретному участку земли с учетом его качественного состояния, пространственных характеристик (удаленности от населенных пунктов и ферм, конфигурации, степени расчлененности и т. п.). В результате решают три очень важные задачи.

Во-первых, обеспечивается повышение экономической эффективности данного хозяйства за счет правильного использования земель;

во-вторых, создаются условия для воспроизводства почвенного плодородия, что закладывает фундамент экологической стабильности территории;

в-третьих, решаются социальные проблемы села в результате улучшения условий жизни, труда и отдыха работников.

Внутрихозяйственное землеустройство проводят только на землях сельскохозяйственных предприятий; оно имеет свою методику и содержание.

Внутрихозяйственное землеустройство—это отдельный вид землеустройства и самостоятельный раздел землеустроительного проектирования.

37. Содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии. Состав и содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства определяются природными и социально-экономическими условиями, формами землевладения и землепользования,

Составные части

1. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров

2. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов

общехозяйственного назначения

3. Организация угодий и севооборотов

4. Устройство территории севооборотов

38 Порядок и методы разработки проекта

Проекты внутрихозяйственного землеустройства разрабатывают на два срока: расчетный и прогнозный,

Расчетный (проектный) период — это срок, в течение которого должны быть освоены все решения, намеченные проектом внутрихозяйственного землеустройства, и к концу которого сельскохозяйственное предприятие должно выйти на установленные проектом технико-экономические показатели развития и использования земель.

Прогнозный период составляет, как правило, 15 лет.

расчетный (проектный) период принимают равным в среднем 5...7 годам.

Существует два основных метода разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства:

традиционный, осуществляемый по принципу технико-экономического обоснования организации территории исходя из заданных контрольных цифр;

ресурсный, учитывающий потенциальную продуктивность земель хозяйства, обеспеченность его трудовыми и денежно-материальными ресурсами.

39 Подготовительные и обследовательские работы при проведении вхз

Составлению проекта ВХЗ предшествуют подготовительные работы, в процессе которых производится сбор и изучение материалов ранее выполняемых геодезических съемок, почвенных, геоботанических и других обследований, сведения о земельном учете и оценке земель, проектов землеустройства прежних лет, схем районной планировки, а также материалов, характеризующих состояние хозяйства и определяющих перспективы его развития. Затем проводится корректировка существующих планов и составляется новый план землепользования, проводится землеустроительное обследование территории сельскохозяйственного предприятия и разрабатывается задание на составление проекта землеустройства.

Сбор и изучение материалов, используемых при ВХЗ. Эти работы начинают с изучения и оценки существующего плана землепользования, обращая внимание на его внешнее состояние, год и методы съемки и др

Затем собирают и анализируют материалы:

– характеризующие производство и экономику землеустраиваемого хозяйства – размер его отраслей, организация бригад или отделений, площади посевов и урожайность сельскохозяйственных культур, поголовье в животноводстве и продуктивность животных, доходность хозяйства, перспективы его развития;

Составление проектного плана землепользовани

9