- •Содержание Введение
- •1 Общая характеристика спк «Калинино»
- •Общие сведения о хозяйстве
- •1.2Природно – климатические условия
- •1.3 Характеристика дорожной сети
- •2 Нормативно правовые акты
- •2.1 Федеральный закон о землеустройстве
- •2.2 Федеральный закон «Об обороте земель с/х назначения»
- •2.3 Федеральный закон «о переводе земель»
- •2.4 Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- •2.5 Федеральный закон № 221
- •2.6 Постановление правительства о возмещении убытков № 262
- •2.7 Закон № 604 Пермского края
- •2.8 Земельный кодекс Российской Федерации статьи 49, 22, 63
- •3 Подготовительные и обследовательские работы при составлении проекта территориального(межхозяйственного) землеустройства
- •3.1 Содержание и задачи землеустройства
- •3.2 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственным землепользованиям
- •3.3 Этапы производственного землеустроительного процесса
- •3.4 Подготовительные работы при составлении проекта
- •3.5 Составление задания на проектирование
- •3.6 Порядок предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
- •4 Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния при изъятии земель для строительства разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги
- •4.1 Определение площади и состава угодий изымаемых земель
- •4.2 Составление проектной экспликации изымаемых земель
- •4.3 Определение ценности изымаемых земель
- •4.3 Определение ценности изымаемых земель
- •4.4Определение площади зон негативного влияния
- •5 Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли
- •5.2 Определение размеров убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений в селе Калинино
- •5.3 Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов и кормовых угодий в селе Калинино
- •5.5 Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой в спк «Калинино»
- •5.6 Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в спк «Калинино»
- •5.7 Определение суммарных убытков
- •6 Подготовка технических условий снятия и использование почвенного плодородного слоя
- •6.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс, установление мощности ппс на каждом участке и определение объемов снимаемого ппс
- •6.2 Определение площади и местоположение постоянных и временных отвалов ппс при строительстве разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги
- •6.3 Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых земель и землевание участков, установление мощности наносимого ппс
- •6.4 Расчет затрат на проведение землевания и освоение новых земель
- •7 Рекультивация земель
- •7.1 Цели и задачи проведения рекультивации земель
- •7.2 Этапы рекультивации земель
- •7.3 Порядок приемки и передачи рекультивируемых земель
- •8 Плата за землю
- •Заключение
6 Подготовка технических условий снятия и использование почвенного плодородного слоя
Под плодородным слоем почвы понимается верхняя гумусированная часть почвенного профиля, обладающая благоприятными для роста растений химическими, физическими и аграрными свойствами. Почвенный слой характеризуется комплексом агрохимических, физико-механических и биологических показателей: содержание гумуса и питательных веществ (фосфора, калия, азота), кислотностью, содержанием водорастворимых сульфатов натрия, магния и хлоридов, плотностью, влагоемкостью, водопроницаемостью содержанием фракций менее 0,01 мм, видовым составом и количеством микроорганизмов и многими другими показателями. Номенклатура показателей пригодности нарушенного плодородного слоя почв для землевания и нанесения на некультивируемых земли устанавливается ГОСТ 17.4.2.02-83. «Охрана природы. Почвы. Номенклатура показателей пригодности нарушенного плодородного слоя почв для землевания».
При строительстве сооружений по недропользованию на плодородных землях и землях сельскохозяйственного назначения в процессе проведения подготовительных работ к монтажу оборудования снимается и отдельно хранится плодородный слой для последующей рекультивации территории.
Снятие плодородного слоя почвы производится, как правило, бульдозерами или автогрейдерами.
При разработке сосредоточенных карьеров, резервов, подготовке территорий для промышленных площадок, баз, складов и др., плодородный слой почвы сдвигается в штабеля, высота которых не должна превышать 10 м, а угол откоса - не более 30 градусов. Штабеля плодородной почвы располагаются на сухих грунтах.
Предприятия, разрабатывающие месторождения полезных ископаемых должны снимать, хранить и наносить плодородный слой почвы на некультивируемые земли или на малопродуктивные угодья.
При хранении гумусового слоя теряется часть органического вещества и азота. В зависимости от влажности, температуры в первые годы хранения теряется 0,05 – 0.1% гумуса, однако в последующие годы потери его снижаются.
6.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс, установление мощности ппс на каждом участке и определение объемов снимаемого ппс
На основе материалов почвенного обследования, почвенной карты и массиве представленном в постоянное и временное пользование, устанавливаются участки, с которых снимается плодородный слой почвы.
ППС селективно снимается только с участков с/х угодий, мощность ППС которых превышает 10 см: селективное снятие ППС менее 10 см не производится, он снимается вместе с потенциально плодородными породами.
Определяются площади участков и контуров, с которых снимается ППС. Площади определяются отдельно по участкам постоянного и временного отводов по каждому хозяйству, затрагиваемому отводом. Для линейных отводов целесообразно пользоваться графическими, а для нелинейных – механическим способом вычисления площадей.
Определяют по формуле:
V=P*h*Kp, где (5)
V-объем снимаемого ППС, м3;
Р-площадь участков, м2;
h-мощность ППС, м
Кр-коэффициент разрыхления.
Расчеты снимаемого ППС производится по участкам, отдельно для постоянного и временного отводов, так как ППС площади постоянного отвода будет использован для землевания малопродуктивных участков или рекультивации отвода, а ППС временного отвода после завершения стройки вернут обратно на место снятия.
Таблица 23 - Определение площади участков и объемов изымаемого ППС при строительстве разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги в СПК «Калинино»
Наимен. хоз-ва, проект. объект,вид отвода |
Шифр п/к |
Вид с/х угодий в границах почвен. контура |
Площадь изымаемых земель |
Содергумуса, % |
Мощность ППС, м |
Объем снимаемого ППС, м3 |
Коэффициент разр. КР |
Объем снимаемого ППС с уч. Кр, м3 |
№ почвенного отвала |
|
га |
м2 |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
СПК «Калинино» |
Долгосрочная аренда |
|||||||||
1.Скважина |
Л1оп |
Сенокос |
0,5 |
5000 |
3,5 |
0,35 |
1750 |
1,2 |
2100 |
1д |
АД3 |
Пашня |
0,75 |
7500 |
5,8 |
0,45 |
3375 |
1,25 |
4218,75 |
2д |
|
Итого |
- |
- |
1,25 |
12500 |
- |
- |
5125 |
- |
6318,75 |
|
2.Дорога |
АД3 |
Пашня |
1,8 |
18000 |
5,8 |
0,45 |
8100 |
1,25 |
10125 |
3д |
П2д |
Пашня |
1,2 |
12000 |
3,0 |
0,32 |
5400 |
1,12 |
6048 |
4д |
|
Д2к↓ |
Пашня |
0,9 |
9000 |
3,5 |
0,39 |
3510 |
1,12 |
3931,2 |
5д |
|
Д2кТС5 |
Пастбище |
1,2 |
12000 |
2,9 |
0,30 |
3600 |
1,12 |
4032 |
6д |
|
Итого |
- |
- |
6,1 |
61000 |
- |
- |
20610 |
- |
24136,2 |
- |
Всего |
- |
- |
7,35 |
73500 |
- |
- |
25735 |
- |
30454,95 |
- |
|
Краткосрочная аренда |
|||||||||
1.Скважина |
Л1оп |
Сенокос |
0,45 |
4500 |
3,5 |
0,35 |
1575 |
1,2 |
1890 |
1к |
АД3 |
Пашня |
0,30 |
3000 |
5,8 |
0,45 |
1350 |
1,25 |
1687,5 |
2к |
|
Итого |
- |
- |
0,75 |
7500 |
- |
- |
2925 |
- |
3577,5 |
|
2.Дорога |
АД3 |
Пашня |
0,56 |
5600 |
5,8 |
0,45 |
2520 |
1,25 |
3150 |
3к |
П2д |
Пашня |
0,44 |
4400 |
3,0 |
0,32 |
1408 |
1,12 |
1576,96 |
4к |
|
Д2к↓ |
Пашня |
0,30 |
3000 |
3,5 |
0,39 |
1170 |
1,12 |
1310,4 |
5к |
|
Д2кТС5 |
Пастбище |
0,40 |
4000 |
2,9 |
0,30 |
1200 |
1,12 |
1344 |
6к |
|
Итого |
- |
- |
1,7 |
17000 |
- |
- |
6298 |
- |
7381,36 |
- |
Продолжение таблицы 23
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
Всего |
- |
- |
2,45 |
24500 |
- |
- |
9223 |
- |
10958,86 |
- |
Общий Итог |
- |
- |
9,8 |
98000 |
- |
- |
34958 |
- |
41413,81 |
- |
При воплощении проекта будет снята почва, общим объемам 41413,81 м3. С земель долгосрочной аренды – 30454,95м3 и сделано 3 отвала. С земель краткосрочной аренды – 10958,86 м3 и сделано 3 отвалов.
