- •Содержание Введение
- •1 Общая характеристика спк «Калинино»
- •Общие сведения о хозяйстве
- •1.2Природно – климатические условия
- •1.3 Характеристика дорожной сети
- •2 Нормативно правовые акты
- •2.1 Федеральный закон о землеустройстве
- •2.2 Федеральный закон «Об обороте земель с/х назначения»
- •2.3 Федеральный закон «о переводе земель»
- •2.4 Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- •2.5 Федеральный закон № 221
- •2.6 Постановление правительства о возмещении убытков № 262
- •2.7 Закон № 604 Пермского края
- •2.8 Земельный кодекс Российской Федерации статьи 49, 22, 63
- •3 Подготовительные и обследовательские работы при составлении проекта территориального(межхозяйственного) землеустройства
- •3.1 Содержание и задачи землеустройства
- •3.2 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственным землепользованиям
- •3.3 Этапы производственного землеустроительного процесса
- •3.4 Подготовительные работы при составлении проекта
- •3.5 Составление задания на проектирование
- •3.6 Порядок предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
- •4 Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния при изъятии земель для строительства разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги
- •4.1 Определение площади и состава угодий изымаемых земель
- •4.2 Составление проектной экспликации изымаемых земель
- •4.3 Определение ценности изымаемых земель
- •4.3 Определение ценности изымаемых земель
- •4.4Определение площади зон негативного влияния
- •5 Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли
- •5.2 Определение размеров убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений в селе Калинино
- •5.3 Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов и кормовых угодий в селе Калинино
- •5.5 Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой в спк «Калинино»
- •5.6 Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в спк «Калинино»
- •5.7 Определение суммарных убытков
- •6 Подготовка технических условий снятия и использование почвенного плодородного слоя
- •6.1 Определение площади участков, с которых снимается ппс, установление мощности ппс на каждом участке и определение объемов снимаемого ппс
- •6.2 Определение площади и местоположение постоянных и временных отвалов ппс при строительстве разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги
- •6.3 Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых земель и землевание участков, установление мощности наносимого ппс
- •6.4 Расчет затрат на проведение землевания и освоение новых земель
- •7 Рекультивация земель
- •7.1 Цели и задачи проведения рекультивации земель
- •7.2 Этапы рекультивации земель
- •7.3 Порядок приемки и передачи рекультивируемых земель
- •8 Плата за землю
- •Заключение
Министерство образования и науки Пермского края
Краевое государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Кунгурский сельскохозяйственный колледж»
ПРОЕКТ ПО ОТВОДУ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗВЕДЫВАТЕЛЬНОЙ СКВАЖИНЫ ПО ДОБЫЧЕ ГАЗА И ПОДЪЕЗДНОЙ ДОРОГИ
Пояснительная записка к курсовому проекту
по специальности 21.02.04 Землеустройство
Руководитель
Бородина А.Б _________________
(Подпись)
Студент
Кабиров Р.Р _________________
(Подпись)
Кунгур 2016
Содержание Введение
Земля – незаменимое богатство общества. Она является основным природным ресурсом, материальным условием жизни и деятельности людей, базой для размещения и развития всех отраслей производств, главным средством производства в сельском хозяйстве и основным источником получения продовольствия. Поэтому организация рационального использования и охраны земель – основное условие существования и роста благосостояния любого народа.
В целях стабилизации природопользования и совершенствования землепользования должен формироваться и совершенствовать соответствующий экономический механизм регулирования природопользования, в том числе земельных отношений и организации рационального использования и охраны земельных ресурсов, включающий правовые нормы и меры экономического воздействия.
Разведка и добыча – это общие термины, применяемые к той части нефтяной промышленности, которая отвечает за разведку и обнаружение новых необработанных нефтяных месторождений, бурение скважины и доставку продуктов на поверхность.
Оценка земли обеспечивает решения одной из важнейших проблем – учет и соизмерение зональных экономических и природных различий в стране. Успешное решение многих государственных, отраслевых, региональных, внутрихозяйственных задач невозможно без изучения качества земли и формирования её сравнительной оценки. Количество и качество земли как средства производства обусловлены самой природой организации и ведения хозяйственного комплекса.
Поскольку земля в различных сферах производства выполняет разные функции, требуется оценка количественных и качественных характеристик. Так как во многих отраслях производства необходимы сведения о размерах и пространственном положении земельных участков в строительном комплексе нужна качественная характеристика земель по условиям рельефа, залегании подземных вод, развитию карстов, оползней.
Целью курсовой работы является изучение порядка отвода земель под строительство разведывательной скважины по добычи газа и подъездной дороги к ней, на территории Калининского поселения. Данная проблема сейчас пользуется большим спросом, так как сейчас строятся много промышленных и производственных предприятий, для любого производства требуется земля. Поэтому любую деятельность начинают с предоставления и изъятия земель. Предоставление земель – это передача земельного участка в собственность, владение, пользование, аренду гражданину или предприятию.
Изъятие земель – это прекращение в установленном порядке права использования конкретного земельного участка.
Для того чтобы на законных основаниях начать использование земельного участка, любое юридическое или физическое лицо должно иметь отвод земель, знать точное месторасположение и границы закрепленных за ним земельных угодий и иметь документы, удостоверяющие его право на выделенный земельный участок.
Отвод земель – это землеустроительное действие по установлению в натуре границ земельного участка.
Все эти действия проводят в процессе межевания. Межевание – это комплекс землеустроительных работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его месторасположения и площади. Всякое предоставление и изъятие земель затрагивает не единичное землевладение или землепользование, а их группу. Для строительства сначала необходимо изъять земли у различных землевладельцев.