- •Республиканская палата оценщиков
- •Введение
- •Раздел 1 нормативно правовые документы по оценочной деятельности в республике казахстан, утвержденные уполномоченным органом.
- •Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II Об оценочной деятельности в Республике Казахстан
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Основания и условия осуществления оценочной деятельности
- •Глава 3. Права и обязанности оценщика
- •Глава 3-1. Палаты оценщиков
- •Глава 4. Права и обязанности заказчика
- •Глава 5.Государственное регулирование оценочной деятельности
- •Глава 6. Заключительные положения
- •1.2 Национальные стандарты оценки о некоторых вопросах оценочной деятельности
- •1.2.1. Требования к форме и содержанию отчета об оценке
- •1. Общие положения
- •2. Требования к содержанию отчета об оценке
- •3. Требования к форме отчета об оценке
- •1.2.2. Стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки движимого имущества
- •3. Требования к методам оценки движимого имущества
- •4. Проведение оценки (порядок проведения оценки)
- •1.2.3. Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки недвижимого имущества
- •3. Особенности оценки специфических объектов недвижимости
- •4. Требования к методам оценки
- •5. Порядок проведения оценки
- •1.2.4. Стандарт оценки «Базы и типы стоимости»
- •1. Общие положения
- •2. Рыночная стоимость объекта оценки и ее подвиды
- •3. Нерыночные типы стоимости объекта оценки
- •4. Подходы к оценке
- •1.2.5. Стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •Международные стандарты оценки
- •(Рекомендованы к применению решением Президиума рпо от 05.08.2015г. Протокол №5)
- •Определение актива или обязательства, подлежащего оценке
- •Объем проводимых исследований
- •Характер и источники информации, на которой будет основываться оценка
- •Допущения и специальные допущения
- •Мсо 220. Машины и оборудование
- •Введение
- •Стандарт
- •Руководство по применению
- •Раздел 2 нормативно-правовые, методические и иные документы республиканской палаты оценщиков
- •2.1 Устав Республиканской палаты оценщиков
- •Общие положения.
- •2. Условия и порядок приема в члены рпо
- •3. Права и обязанности членов рпо
- •4. Размеры и порядок уплаты вступительных и членских взносов
- •5. Отказ в приеме в члены рпо
- •6. Порядок и условия прекращения, приостановления и восстановления членства в рпо
- •7. Заключительные положения
- •Заявление
- •Инструкция по оценке размера вреда транспортных средств Астана, 2015г.
- •2. Оценка рыночной стоимости транспортного средства на момент предшествующий его повреждению
- •3. Оценка затрат на восстановление транспортных средств
- •4. Оценка стоимости годных остатков уничтоженного транспортного средства
- •5. Оценка утраты товарной стоимости транспортного средства
- •6. Порядок проведения оценки размера вреда, причиненного тс.
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Оценка износа тс методом визуального осмотра
- •Приложение 3
- •Зависимость коэффициента в1 от физического износа тс
- •Приложение 4
- •Корректирующий коэффициент степени добротности тс
- •Приложение 5
- •Коэффициент спроса на агрегаты, узлы, детали
- •Приложение 6
- •Процентная доля стоимости основных частей в стоимости легковых тс
- •Приложение 7
- •Процентная доля стоимости основных узлов кузова в стоимости кузова
- •Приложение 8
- •Показатели утраты товарной стоимости (утс %)
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Требования к проведению фотографирования поврежденного тс
- •2010 Года Протокол № 2 Положение об Экспертном Совете Республиканской палаты оценщиков
- •1. Статус Экспертного Совета рпо
- •2. Цель деятельности эс рпо.
- •3. Члены эс рпо.
- •4. Председатель эс рпо.
- •5. Заседание эс рпо.
- •6. Рецензии (экспертизы достоверности) эс рпо
- •7. Апелляции на рецензии представительств эс рпо
- •8. Отчетность эс рпо
- •9. Материально-техническое обеспечение деятельности эс рпо
- •10. Представительства эс рпо
- •11. Ликвидация эс рпо
- •11. Ликвидация эс рпо
- •2. Порядок проведения экспертизы
- •3. Требования к содержанию и форме экспертного заключения
- •4. Требования к порядку утверждения экспертного заключения
- •Нормативы допустимой максимальной величины расхождения результатов стоимости, определенной оценщиком и экспертом
- •Қазақстан Республикасы, 010000, Астана қ., Абай д., 22 ұй, тел.: 8 (7172) 32 87 46, e-mail: rpo-kz@mail.Ru, www.Kzrpo.Kz
4. Оценка стоимости годных остатков уничтоженного транспортного средства
4.1. При экономической нецелесообразности ремонта, когда расходы на восстановление имущества с учетом износа превышают 80 процентов его рыночной стоимости на день наступления страхового случая, оценщик обязан рассчитать общую сумму размера вреда исходя из рыночной стоимости за минусом стоимости годных остатков с обязательным обоснованием нецелесообразности ремонта.
4.2. Если по экономическим соображениям ремонтировать ТС нецелесообразно, то в этом случае стоимость ТС принимается равной стоимости его годных (ликвидных) остатков, которую рекомендуется рассчитывать двумя подходами:
1) сравнительным подходом путем определения стоимости ТС на рынке аварийных ТС;
2) затратным подходом, как суммарную стоимость исправных деталей, узлов и агрегатов аварийного ТС, годных к дальнейшей реализации (далее годные запасные части) и утилизационной стоимости деталей, узлов и агрегатов, непригодных к реализации (утилизационные остатки) за вычетом стоимости затрат на разборку ТС, отбраковывание и продажу запасных частей, а также утилизацию нереализованных остатков ТС.
4.3. При определении рыночной стоимости аварийных ТС, не подлежащих восстановлению, применяется сравнительный подход, если в данном регионе есть развитой рынок аварийных ТС, т.е. в печатных изданиях ежедневно публикуются предложения о продаже аварийных ТС. В случае отсутствия в регионе развитого рынка аварийных ТС, рассчитывается стоимость годных к реализации запасных частей и утилизационных остатков.
4.4. При определении рыночной стоимости годных запасных частей, в том числе работоспособных агрегатов, узлов и деталей, утилизационных остатков (металлолом), предпродажные затраты (транспортировка, разборка, дефектовка и т.п.), торговые издержки, затраты, связанные с утилизацией ТС, определяются, исходя из сложившейся в данном регионе рыночной ситуации сравнительным подходом.
Стоимость годных запасных частей, утилизационных остатков (металлолом), предпродажные затраты (транспортировка, разборка, дефектовка и т.п.), торговые издержки, затраты, связанные с утилизацией ТС, определяются, исходя из сложившейся в данном регионе рыночной ситуации сравнительным подходом.
4.5. В случае отсутствия в регионе развитого рынка вторичных запасных частей для оцениваемой модели ТС стоимость годных остатков можно определить как часть доаварийной стоимости ТС.
В этом случае стоимость годных остатков можно определить по формуле:
VSР = СSPmax х В1 х В2 х 0,75 + VU – EU, где:
VSР – стоимость годных остатков, тенге;
СSP – максимально возможная стоимость годных запасных частей, тенге;
VU – стоимость утилизационных остатков, тенге;
EU – затраты, связанные с утилизацией ТС, тенге;
0,75 – коэффициент, учитывающий, что в среднем затраты на предпродажную подготовку составляют 10% от стоимости годных запасных частей, а уровень торговых издержек составляет 15% от себестоимости;
В1 – коэффициент, учитывающий величину физического износа ТС, принимается по Приложению 3 к настоящей Инструкции:
В2 – коэффициент, учитывающий конъюнктуру на рынке подержанных запасных частей, который принимается равным В2 = 1,0, если выпуск оцениваемых ТС не прекращен, и 0,65-0,9 если выпуск прекращен.
4.6. Годные запасные части, снятые с ТС и предназначенные к реализации, должны иметь износ не более 75% и срок службы не более 20 лет. Для запасных частей, срок службы которых превышает 20 лет или износ которых превышает 75%, учитывается стоимость только утилизационных остатков (Vu).
4.7. В случае согласия заинтересованных лиц в определении стоимости годных остатков уничтоженного ТС без его разборки, оценка производится по процентной доле сохранившихся агрегатов, узлов и деталей в стоимости ТС. При этом могут быть применены корректирующие коэффициенты, отражающие степень возможного повреждения исправных частей при разборке и в зонах их сопряжения с аварийно поврежденными частями, вероятность их реализации на вторичном рынке, а также наличие возможных скрытых повреждений:
где: VSP – стоимость годных остатков, тенге;
kvp – коэффициент, учитывающий возможную степень повреждения доли исправных частей при разборке и в зонах сопряжения с поврежденными элементами, определяется по Приложению 4 к настоящей Инструкции:
ksp – коэффициент спроса на агрегаты, узлы, детали, определяет степень пригодности и уровень спроса на остатки ТС (агрегаты, узлы, детали) на отечественном рынке, определяется по Приложению 5 к настоящей Инструкции;
ksd – коэффициент, учитывающий наличие возможных скрытых дефектов, которые невозможно выявить без разборки агрегата или узла. Для расчетов Ksd = 0,9;
– суммарная
процентная доля сохранившихся базовых
агрегатов, узлов и деталей, определяемая
по Приложениям 6 и 7 к настоящей Инструкции;
V – рыночная стоимость идентичного исправного ТС;
kr – коэффициент приведения расчетной стоимости данного ТС к рыночной стоимости данного ТС на дату повреждения принимается от 0,2 до 0,7. Для ТС, пользующихся спросом на вторичном рынке, – kr = 0,7, не пользующихся – kr = 0,2. Выбор промежуточного значения kr определяется с учетом спроса на агрегаты, узлы и детали данного ТС.
