- •Республиканская палата оценщиков
- •Введение
- •Раздел 1 нормативно правовые документы по оценочной деятельности в республике казахстан, утвержденные уполномоченным органом.
- •Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II Об оценочной деятельности в Республике Казахстан
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Основания и условия осуществления оценочной деятельности
- •Глава 3. Права и обязанности оценщика
- •Глава 3-1. Палаты оценщиков
- •Глава 4. Права и обязанности заказчика
- •Глава 5.Государственное регулирование оценочной деятельности
- •Глава 6. Заключительные положения
- •1.2 Национальные стандарты оценки о некоторых вопросах оценочной деятельности
- •1.2.1. Требования к форме и содержанию отчета об оценке
- •1. Общие положения
- •2. Требования к содержанию отчета об оценке
- •3. Требования к форме отчета об оценке
- •1.2.2. Стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки движимого имущества
- •3. Требования к методам оценки движимого имущества
- •4. Проведение оценки (порядок проведения оценки)
- •1.2.3. Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки недвижимого имущества
- •3. Особенности оценки специфических объектов недвижимости
- •4. Требования к методам оценки
- •5. Порядок проведения оценки
- •1.2.4. Стандарт оценки «Базы и типы стоимости»
- •1. Общие положения
- •2. Рыночная стоимость объекта оценки и ее подвиды
- •3. Нерыночные типы стоимости объекта оценки
- •4. Подходы к оценке
- •1.2.5. Стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •Международные стандарты оценки
- •(Рекомендованы к применению решением Президиума рпо от 05.08.2015г. Протокол №5)
- •Определение актива или обязательства, подлежащего оценке
- •Объем проводимых исследований
- •Характер и источники информации, на которой будет основываться оценка
- •Допущения и специальные допущения
- •Мсо 220. Машины и оборудование
- •Введение
- •Стандарт
- •Руководство по применению
- •Раздел 2 нормативно-правовые, методические и иные документы республиканской палаты оценщиков
- •2.1 Устав Республиканской палаты оценщиков
- •Общие положения.
- •2. Условия и порядок приема в члены рпо
- •3. Права и обязанности членов рпо
- •4. Размеры и порядок уплаты вступительных и членских взносов
- •5. Отказ в приеме в члены рпо
- •6. Порядок и условия прекращения, приостановления и восстановления членства в рпо
- •7. Заключительные положения
- •Заявление
- •Инструкция по оценке размера вреда транспортных средств Астана, 2015г.
- •2. Оценка рыночной стоимости транспортного средства на момент предшествующий его повреждению
- •3. Оценка затрат на восстановление транспортных средств
- •4. Оценка стоимости годных остатков уничтоженного транспортного средства
- •5. Оценка утраты товарной стоимости транспортного средства
- •6. Порядок проведения оценки размера вреда, причиненного тс.
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Оценка износа тс методом визуального осмотра
- •Приложение 3
- •Зависимость коэффициента в1 от физического износа тс
- •Приложение 4
- •Корректирующий коэффициент степени добротности тс
- •Приложение 5
- •Коэффициент спроса на агрегаты, узлы, детали
- •Приложение 6
- •Процентная доля стоимости основных частей в стоимости легковых тс
- •Приложение 7
- •Процентная доля стоимости основных узлов кузова в стоимости кузова
- •Приложение 8
- •Показатели утраты товарной стоимости (утс %)
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Требования к проведению фотографирования поврежденного тс
- •2010 Года Протокол № 2 Положение об Экспертном Совете Республиканской палаты оценщиков
- •1. Статус Экспертного Совета рпо
- •2. Цель деятельности эс рпо.
- •3. Члены эс рпо.
- •4. Председатель эс рпо.
- •5. Заседание эс рпо.
- •6. Рецензии (экспертизы достоверности) эс рпо
- •7. Апелляции на рецензии представительств эс рпо
- •8. Отчетность эс рпо
- •9. Материально-техническое обеспечение деятельности эс рпо
- •10. Представительства эс рпо
- •11. Ликвидация эс рпо
- •11. Ликвидация эс рпо
- •2. Порядок проведения экспертизы
- •3. Требования к содержанию и форме экспертного заключения
- •4. Требования к порядку утверждения экспертного заключения
- •Нормативы допустимой максимальной величины расхождения результатов стоимости, определенной оценщиком и экспертом
- •Қазақстан Республикасы, 010000, Астана қ., Абай д., 22 ұй, тел.: 8 (7172) 32 87 46, e-mail: rpo-kz@mail.Ru, www.Kzrpo.Kz
3. Оценка затрат на восстановление транспортных средств
3.1. При оценке и расчете стоимости восстановительного ремонта (далее – ремонта) ТС используются затратный и сравнительный подходы.
Затратный подход используется для составления калькуляции (сметы) на ремонтные работы.
Сравнительный подход применяется при определении рыночной стоимости материалов, комплектующих изделий, энергии, трудовых затрат и стоимости других ресурсов, привлекаемых для ремонта ТС.
3.2. Расчет стоимости (величины затрат) ремонта (устранение повреждений и дефектов) ТС следует определять по формуле:
VRЕМ = VTZ + VZ · (1 - Wf /100) + Vм, тенге, где:
VTZ – стоимость трудовых затрат по замене, ремонту запасных частей и их окраске с учетом накладных расходов, тенге;
VZ – стоимость новых запасных частей, тенге;
Wf – физический износ, %;
При определении стоимости восстановительного ремонта, износ ТС и его комплектующих изделий рассчитывается на момент повреждения.
VM – стоимость материалов, тенге;
3.3. Определение величины трудовых затрат и накладных расходов (VTZ).
Стоимость трудовых затрат и накладных расходов ремонтных работ по устранению повреждений и дефектов ТС (VTZ) определяется на основании:
1) установленных предприятием-изготовителем ТС официальных нормативов трудоемкостей и опубликованных в сборниках, перечень которых приведен в Приложении № 9 к настоящей инструкции. При этом если используется программный продукт, в отчете должен быть указан номер лицензии или электронного ключа используемого программного продукта;
2) рыночной стоимости одного нормо-часа работ в данном регионе на дату оценки с учетом типа, модели и возраста ТС, определенной на основании данных анализа о средних ценах нормо-часа на слесарно-механические, электромонтажные, арматурные, кузовные и малярные работы опубликованных в информационных изданиях Палат оценщиков и/или других источников СМИ. В случае отсутствия официально опубликованных данных о ценах на ремонтные работы их величина должна подтверждаться справками (в количестве не менее 2-х) от официальных станции (мастерской) технического обслуживания и ремонта автомобильных транспортных средств (далее - СТОА) и СТОА не являющихся официальными дилерами определенных марок ТС, при этом стоимость нормо-часа не может быть менее 2 МРП и не должна а территории СНГь и четкость в написании, дабы в последующем исключить возможность двойного толкования данного пунктагарантийнопревышать 4 МРП для ТС иностранного производства не находящихся на гарантийном обслуживании и для ТС производства стран СНГ стоимость нормо-часа не может быть менее 1 МРП и не может превышать 1,5 за исключением ТС производимых/собираемых по лицензии иностранных (стран дальнего зарубежья) производителей или изготовленных на совместных предприятиях с участием иностранных (стран дальнего зарубежья) производителей.
3) по формуле:
VTZ = Т х pnh, тенге, где:
Т – трудоемкость работ, нормо-часов;
pnh – рыночная стоимость нормо-часа, тенге.
3.4. Объем, способы, виды, технология и трудоемкость ремонтных работ, определяются в зависимости от характера и степени повреждения, состояния (коррозионного разрушения) деталей и узлов, с учетом необходимости проведения работ по разборке/сборке, подгонке, регулировке, окраске, антикоррозионной и противошумной обработке и т.д., в соответствии с технологией, установленной предприятием-изготовителем ТС, а в случае отсутствия сведений о технологии ремонта предприятия-изготовителя – путем экспертной оценки по имеющимся аналогам той же фирмы производителя и данным официальных представительств предприятий-изготовителей.
При затруднении с определением трудоемкости работ восстановительного ремонта ТС рекомендуется ориентироваться на следующие виды ремонтных воздействий:
- ремонт № 1 - устранение повреждений в легкодоступных местах (до 20% поверхности детали);
- ремонт № 2 - устранение повреждений со сваркой или ремонт № 1 на поверхности детали, деформированной до 50%;
- ремонт № 3 - устранение повреждений на поверхности детали, деформированной до 30%, с вытяжкой или правкой, с усадкой металла, вырезкой участков, не подлежащих ремонту, и изготовлением ремонтных вставок из выбракованных деталей кузова или листового металла с приданием ему формы восстанавливаемой детали;
- ремонт № 4 - устранение повреждений с ремонтом № 3 на площади свыше 30% поверхности детали;
- замена и частичная замена - замена поврежденной детали или части детали номенклатурной, запасной частью, либо ремонтной вставкой изготовленной из нее.
Частичная замена чаще всего производится при повреждении узких и длинных деталей (поперечины, лонжероны, боковины, брызговики);
Ремонт №4 следует применять в исключительных случаях при невозможности или экономической нецелесообразности проведения замены детали.
Не рекомендуется назначение ремонта свыше ремонта № 2 при расчете стоимости восстановительного ремонта для ТС выполненных из алюминиевых сплавов, что связанно с ограниченностью термического воздействия на детали данных ТС.
3.5. Оценщик принимает решение о замене агрегата, узла, детали только при экономической нецелесообразности или технической невозможности их восстановления, руководствуясь требованиями нормативных документов, действующих в Республике Казахстан и технической документацией предприятий-изготовителей ТС, регламентирующих нормативы технического состояния и безопасности эксплуатации.
Примечание:
1). Решению о замене двигателя, коробки раздаточной и перемены передач, ведущих мостов, колесных редукторов, рулевого механизма, гидроусилителя руля, топливного насоса высокого давления, для специализированного транспорта - агрегатов и механизмов, размещенных на шасси базового автомобиля, должна предшествовать, их дефектовка со вскрытием.
2). Замена кузова легкового автомобиля, автобуса (кабины грузового автомобиля) назначается в том случае, если они не соответствуют требованиям на приемку кузовов в ремонт или если его ремонт экономически нецелесообразен.
В случае отсутствия установленных требований замену рекомендуется назначать при выполнении следующих условий:
а) образование сложного или особо сложного перекоса кузова, при необходимости замены:
- передней части кузова с передними лонжеронами, с устранением деформаций (не ниже ремонта №2), или заменой щита передка, передних стоек боковины (одной боковины), рамы ветрового окна, панели переднего пола салона в левой и/или правой части, панели крыши;
- задней части кузова с задними лонжеронами, с устранением деформаций (не ниже ремонта №2) или заменой задней перегородки, рамы окна задка, задних частей боковин (одной боковины), панели заднего пола салона в левой и/или правой части;
б) наличие повреждений, требующих замены более 50% таких элементов кузова, как панель крыши, пол салона с лонжеронами, боковина, моторный щит, лонжерон передний, лонжерон задний;
в) средний или сложный перекос кузова при наличии сквозной коррозии его несущих элементов, не позволяющей обеспечить качественное сопряжение заменяемых или ремонтируемых деталей;
г) восстановительный ремонт кузова или рамы путем замены или ремонта отдельных элементов экономически нецелесообразен.
3.6. Определение стоимости запасных частей и материалов:
1) стоимость запасных частей, применяемых для выплаты, как для страховых компаний, так и для иных случаев (суд и т.д.), определяется на основании достоверных данных о рыночной стоимости новых запасных частей, сложившейся в данном регионе на момент оценки за вычетом износа, определяемого в соответствии с пунктом 2.4. настоящей Инструкции. Устранимый физический износ при оценке стоимости причиненных убытков учитывается только в том случае, если после ремонта стоимость транспортного средства возрастет.
Достоверной рыночной стоимостью запасных частей является цены продавцов осуществляющих продажу запасных частей в качестве своей основной деятельности. В отчете об оценке оценщик обязан указать не менее двух источников информации стоимости запасных частей (наименование, телефон, адрес, адрес сайта). Если у продавцов отсутствует информация о стоимости запасных частей (снятие модели с производства, эксклюзивные модели) рекомендуется использовать информационные справочники, перечень которых приведен в подпункте 3 данного пункта.
2) для автомобилей, находящихся на гарантийном сроке эксплуатации, а так же для автомобилей сроком до 10 лет эксплуатации рекомендуется стоимость оригинальных запасных частей и комплектующих принимать по данным официального дилера или на основании данных специализированного магазина, официально представляющего данную торговую марку.
3) для автомобилей, срок эксплуатации которых превысил 10 лет, стоимость запасных частей и комплектующих следует принимать на основании данных специализированных магазинов, представляющих данную торговую марку, если у продавца информация отсутствует (снятие модели с производства, эксклюзивные модели) необходимо использовать информационные справочники, программные продукты фирм «Eurotax», «DAT», «AUDATEX», «MOTOR», «MITCHEL», «AUTOCALC» (с учетом НДС).
4) При определении стоимости деталей, узлов, агрегатов и при составлении отчета оценщик обязан указывать не только наименование заменяемых деталей, узлов и агрегатов, но и их номера по каталогам завода-изготовителя.
5) При определении стоимости заменяемых запасных частей, в случае возможности нескольких вариантов поставки (по срокам), рекомендуется использовать стоимость оригинальных запчастей с минимальным сроком поставки.
6) Стоимость заменяемых запасных частей и материалов при восстановительном ремонте транспортного средства рассчитывается:
а) на дату повреждения, если в договоре на оценку не указана иная дата;
б) в ценах, соответствующих месту проведения осмотра, если в договоре на оценку не указано иное.
7) стоимость материалов, применяемых для восстановительного ремонта, определяется по рыночной стоимости новых материалов, сложившейся в данном регионе на момент оценки.
3.7. При определении и расчете стоимости восстановительного ремонта для поврежденного ТС, находящегося на гарантии должны быть учтены все расходы на восстановление ТС до такого состояния, которое отвечает требованиям предприятия-изготовителя для возобновления им гарантийных обязательств. Факт возобновления гарантийных обязательств подтверждается документом от СТО официального дилера данной марки автомобиля.
Оценщик принимает для расчета размера вреда стоимость запасных частей, материалов и одного нормо-часа по видам ремонтных работ, независимо от срока эксплуатации ТС, по ценам официального дилера или фирменной СТОА только на основании действующего договора о гарантийном техническом обслуживании, а также документа, подтверждающего действие договора о гарантийном техническом обслуживании на момент производства исследования (справка, подтверждение и т.д.).
3.8. При определении объема окрасочных работ в него включается полная, а не частичная окраска всех замененных и подвергшихся сварке, рихтовке, правке, окрашиваемых деталей до видимой линии их раздела с сопряженной деталью, а также сопряженных деталей, если их окрашенная поверхность повреждается в результате соединения сваркой. Частичная окраска возможна только по рекомендации завода-изготовителя.
Если окраске подлежит более пятидесяти процентов наружной окрашиваемой поверхности ТС, то назначается полная наружная окраска всего ТС.
