Контрольные работы по гражданскому праву, ч. 2

Контрольная работа № 1

Вариант 1

Задача № 1. 1 апреля 2003 г. музею известного писателя, расположенному в другом городе, Виноградов направил письмо с предложением о продаже личных бытовых вещей этого писателя (табакерки, курительной трубки, резного стула, письменного прибора из бронзы и бронзового подсвечника). При этом он указал свой адрес, цену каждой вещи и срок ответа – до 20 апреля 2003 г. 10 апреля Виноградов отправил этому музею второе письмо, в котором отменял свое предложение. 11 апреля к нему прибыл представитель музея для покупки предложенных музею вещей. Виноградов повторил свой отказ. Представитель музея настаивал на продаже предлагавшихся вещей. В противном случае требовал возместить (музею) стоимость его проезда, расходы по командировке и моральный ущерб.

1. Возникло ли обязательство между Виноградовым и музеем?

2. Если от возникло, то что является основанием этого обязательства?

3. Подлежат ли удовлетворению требования представителя музея?

Задача № 2. Прокурор обратился в суд с иском в интересах Азаровой о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.

Азарова, проживавшая в трехкомнатной квартире, принадлежавшей ей по праву собственности, продала ее Самойлову. Договор был удостоверен государственным нотариусом.

Примечательно, что Азарова является инвалидом 1 группы спец. ВТЭК, состоит на учете в диспансере по поводу хронического психического заболевания в форме органического заболевания центральной нервной системы со снижением интеллекта и степенью дебильности. Следовательно, будучи человеком больным, она не могла правильно оценивать события, понимать значение своих действий и руководить ими.

Пo каким основаниям данный договор может быть признан недействительным?

Задача № 3. Проживавший на Камчатке Торин, 70 лет, по договору постоянной ренты передал бесплатно Азову, 30 лет, в собственность один гектар земли, расположенной в долине вблизи потухшего вулкана. Согласно договору, Азов не имел права на выкуп постоянной ренты и был обязан регулярно выплачивать Торину определенную сумму денег. Внезапно произошло извержение вулкана, и часть земли покрылась вулканическим пеплом. Азов потребовал от Торина восстановить землю, очистив ее от пепла, и снизить размер выплачиваемой ренты, так как в результате происшедшего он может использовать только часть земли. Торин от очистки земли отказался. Он также отказался снизить размер выплачиваемой ренты и, более того, потребовал от Азова увеличить сумму выплат пропорционально увеличению минимального размера оплаты труда. Тогда Азов отказался от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. На что Торин также не согласился, мотивируя тем, что согласно договору Азов не имеет права на выкуп постоянной ренты. После столь неприятного разговора у Торина, страдавшего стенокардией, поднялось артериальное давление, а спустя несколько часов по дороге в больницу Торин скончался в машине скорой помощи от инфаркта миокарда.

1. В какие сроки должна выплачиваться постоянная рента, если это не отражено в договоре?

2. Правомерно ли требование Азова к Торину о снижении размера выплачиваемой ренты в связи с повреждением земли?

3. Кто должен восстанавливать землю - Торин или Азов?

4. Правомерно ли требование Торина к Азову об увеличении суммы выплат пропорционально увеличению минимального размера оплаты труда?

5. Правомерен ли отказ Азова от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа?

6. Будут ли переданы наследнику умершего Торина права получателя ренты по договору постоянной ренты с Азовым?

7. Как будет определяться выкупная цена, если она не указана в договоре постоянной ренты?