3. Инвестиционная деятельность предприятия: сущность, объекты, субъекты, инвестиционная стратегия.

Инвестиционная деятельность- действия юр. лица, или (и физ. лица, или (и) государства по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли и (или) другого значимого результата.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

– недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущест-

венный комплекс;

– ценные бумаги;

– интеллектуальная собственность.

Участники:

1) Инвестор – лицо (юр., физ. лицо, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов), осуществляющее инвест. деятельность. Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций.

2) Субинвесторы – юр. и физ. лица, которые осуществляют организацию и управление инвест. деятельностью на всех этапах ее реализации по договору с инвестором и действуют от его имени.

3) Участники инвест. деятельности – исполнители заказов или поручений инвесторов и субинвесторов.

4. Инвестиционный проект: назначение, сущность, стадии реализации.

Планированию инвестиций на П должен предшествовать глубокий анализ эк-го обоснования вложения инвестиций. Инвестировать средства имеет смысл: - если П получит большую выгоду, чем от хранения денег в банке; - в наиболее рентабельные, с учетом дисконтирования, проекты; - если обеспечивается наибольшая экономическая выгода с наименьшей степенью риска.

План инвестиций на предприятии состоит из двух разделов:

- план портфельных инвестиций – план приобретения и реализации П акций, облигаций и др. ценных бумаг;

- план реальных инвестиций – план инвестиций на производ. и непроизвод. развитие П

Вкладывая средства в ценные бумаги других П или банков, как комм., так и гос., П тем самым формирует портфель инвестиций, который может быть:

· консервативным, когда П заинтересовано в стабильном доходе;

· агрессивным, когда П нацелено на высокий доход и рост капитала с большим риском потерять свои капиталы.

Безопасность вложений, как правило, несовместима как с доходностью, так и с

ростом капитала. Чтобы достичь компромисса, необходимо диверсифицировать вложения, распределить капитал между множеством ценных бумаг и компаний.

Инвестиционный портфель П может быть:

- диверсифицированным, когда в каждый вид ценных бумаг вложено 10 % от общей стоимости всех вложений, и эта цифра может снижаться до 5 %;

- слабо диверсифицированным, когда процент превышает 10, и чем он выше, тем диверсификация слабее.

Вложения в ценные бумаги – достаточно рискованные, поэтому необходимо постоянно отслеживать конъюнктуру фондового рынка, чтобы увеличить доходность вложений или вообще не потерять последние средства.

Отслеживать конъюнктуру фондового рынка П может самостоятельно либо с помощью особых компаний, которые называются трастовыми. Трастовая компания – это П, кот обеспечивает наиболее выгодное и надежное вложение средств инвестора, охраняет его интересы, следит за финансовым положением П.

По реальным инвестициям укрупненный расчет планируемого объема капитальных вложений (Кпл. ) производится по формуле Кпл. =(М1 *УК1+ М2* УК2+ М3* УК3+ М4 *УК4) -НС1+ НС2 , где М1, М2 , М3, М4 – планируемый прирост мощности соответственно за счет технического перевооружения, реконструкции, расширения действующих предприятий и строительства новых; УК1, УК2 , УК3, УК4 – удельные капитальные вложения по основным формам наращивания мощностей (техперевооружение, реконструкция, расширение, новое строительство);

НС1, НС2 – объем незавершенного строительства на начало и конец планируемого периода (строительный задел). Далее разрабатывается бизнес-план инвестиционного проекта.