5. Пояснительная записка

Введение

1. Цель проектирования: (например: формирование в существующем ландшафте комплексов антропогенных объектов отвечающих принципам рационального природопользования и организации комфортной среды обитания человека,……. или создание в существующем ландшафте нового города с комфортной средой обитания человека….. и т.д.)

2. Объект проектирования: (например: малый город на 50 тыс. жителей с градообразующим предприятием ….….. или с основным видом деятельности…и т.д.)

3. Задачи проектирования: 1.……, 2. ………, 3.……… (какие, в процессе проектирования, необходимо было решить задачи. Например: выбор площадки для строительства промышленного комплекса и определение типов объектов разрешённых для размещения в границах зон с особыми условиями – в СЗЗ от этих производств, или рациональное размещение объектов инженерной инфраструктуры или… и т.д.)

Глава 1. Выбор региона для размещения производства и строительства города.

1. Основные требования для размещения градообразующего предприятия.

2. Ситуационное расположение исследуемой территории (где находится - область, район), положение в системе расселения (на периферии или в зоне влияния ядра агломерации) и т.д.

3. Оценка природно-ландшафтных условий. Оценка природных и санитарных условий по степени благоприятности для строительства жилых и промышленных объектов (по отдельным факторам).

4. Оценка антропогенного каркаса района: система расселения с выделением центров; транспортная инфраструктура; размещение существующих крупных производственных комплексов ….типа или класса опасности; наличие объектов инженерной инфраструктуры федерального и регионального уровня; сельскохозяйственные производства, рекреационно - туристические центры; природоохранные зоны и объекты культурного наследия.

5. Существующие охранные зоны: водоохранные зоны водных объектов общего пользования, природоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия.

6. Выделение участков благоприятных для строительства

Глава 2. Анализ выбранной территории для рационального функционального зонирования.

1. Расчёт размеров требуемых площадей для производственного процесса и жизнедеятельности населения по укрупнённым показателям. Определение возможности размещения города на выбранном участке.

2. Модель взаиморасположения отдельных функциональных зон (жилых, производственных, коммунально-складских, рекреационных) с позиции санитарно-гигиенического комфорта.

3. Оценка природных ресурсов: акваторий, лесных массивов, рельефа для организации функциональных зон, и их приоритет при разработке концепции объёмно-пространственного решения.

4. Анализ выбранной территории для размещения рекреационных зон.

5. Анализ элементов внешнего транспорта и возможности использования их для организации производства и обслуживания населения (железнодорожный, автомобильный, речной и т.д.)

6. Анализ элементов внешних инженерных коммуникаций. Оценка возможности использования источников водоснабжения. Определение мест размещения КОС и сброса очищенных вод.