Абсолютная рента, Дифференциальная рента I. Дифференциальная рента II
Земельная рента - доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков.
Виды земельной ренты:
абсолютная
дифференциальная
монопольная
Абсолютная земельная рента - уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от их плодородия и расположения.
Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: первого и второго рода.
Источниками дифференциальной ренты первого рода являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д.
Дифференциальная рента второго рода связана с дополнительными инвестициями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли.
Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших. Это связано с тем, что продукт только лучших и средних участков недостаточен для удовлетворения общественного спроса. В результате образуется дополнительный доход, представляющий собой разность между индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках и ценой производства на худших участках (общественной ценой производства).
Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов редкого качества по монопольной цене, превышающей их стоимость. К такой продукции относится пшеница твердых сортов или особые сорта винограда для изготовления всемирно известных вин. Монопольно высокая цена редких сельскохозяйственных продуктов определяется способностью покупателя платить за такой продукт повышенную цену.
Разновидностью монопольной ренты является рента редкости, против которой конкуренция бессильна. Она составляет значительную часть дохода спортивной звезды и топ-модели, выдающегося музыканта и великого хирурга, собственника уникального виноградника и владельца единственного в мире целебного источника и т. д.
К земельной ренте относится также рента с земель, не вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот: рента с земель, используемых в добывающей промышленности («горная рента»); рента со строительных участков. Здесь также образуется дифференциальная рента. Это связано с тем, что при добыче полезных ископаемых себестоимость продукции и доставки ее на рынок неодинаковы. Они находятся в зависимости от богатства недр и расположения угольных шахт, нефтяных промыслов. Ввиду ограниченности месторождений общественная цена производства этих товаров регулируется издержками производства на худших участках. Поэтому на лучших участках образуется дифференциальная рента. Аналогичная ситуация с земельными участками под строительные объекты. Здесь наибольшее влияние оказывает местоположение.
Особое место занимает экологическая рента. Качество естественной природной среды, уровень загрязнения среды обитания, ее благоустройство выступают естественной предпосылкой экологической ренты. Экологическая рента реализуется через соответствующие рынки: земельных участков, жилья, трудовых ресурсов. Эта рента является ценой, уплачиваемой собственнику земли за право пользования лучшими экологическими условиями.
Схема кругооборота товаров и услуг, доходов и расходов
Показатели макроэкономики можно показать на схеме экономического кругооборота.
Экономический кругооборот – это круговое движение реальных экономических благ, сопровождающееся встречным потоком денежных доходов и расходов.
Модель экономического оборота
(рынок продуктов и рынок ресурсов)
