МІНІСТЕРСТВО АГРАРНОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ

ОДЕСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ АГРАРНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

КАФЕДРА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ

ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО

Методичні рекомендації

до розробки курсової роботи на тему:

„Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ”

Для студентів зі спеціальності 6.070900

Одеса – 2011

Укладачі: ст. викладач Є.В. Смоленський

ст. викладач Л.І. Смоленська

Рецензенти: кандидат сільськогосподарських наук, доцент кафедри землевпорядного проектування ОДАУ О.Ю. Власова;

Директор ДП «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» Побережнюк П.А.

Методичні рекомендації розроблені у відповідності до положень Земельного кодексу України, законів України «Про землеустрій», «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про місцеві державні адміністрації», «Про державний земельний кадастр», «Про регулювання містобудівної діяльності», постанов Кабінету Міністрів Україні «Про затвердження Порядку вибору земельних ділянок для розміщення об'єктів, «Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» та нормативних документів Державного агенства земельних ресурсів України по земельних ресурсах, якими регулюються питання вилучення, викупу, передачі і надання земельних ділянок.

Одеський державний

аграрний університет

2011

1. Завдання та загальні рекомендації до виконання курсової роботи.

Складання курсової роботи на тему: «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки» передбачено навчальним планом (надалі – Проект відведення).

Курсова робота складається з метою засвоєння студентами процесуального порядку виконання робіт з вилучення, викупу, передачі і надання земельних ділянок для різних потреб.

Проект відведення складається з дотриманням вимог Земельного кодексу України, Водного кодексу України, Лісового кодексу України, Кодексу України „Про надра”, законів України «Про землеустрій», «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про місцеві державні адміністрації», «Про розмежування земель державної та комунальної власності», «Про державний земельний кадастр», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про охорону навколишнього середовища», постанов Кабінету Міністрів Україні „Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок”, «Про розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню» положень, інструкцій та наказів Державного агентства земельних ресурсів України по земельних ресурсах з питань регулювання земельних відносин при вилученні, викупі, передачі і наданні земельних ділянок і повинен базуватись на наступних принципах:

а) дотримання законності;

б) забезпечення науково обгрунтованого розподілу земельних ресурсів між галузями економіки з метою раціонального розміщення продуктивних сил, комплексного економічного і соціального розвитку регіонів, формування сприятливого навколишнього природного середовища;

в) організації використання та охорони земель із врахуванням конкретних зональних умов, узгодженості екологічних, економічних і соціальних інтересів суспільства, які забезпечують високу економічну і соціальну ефективність виробництва, екологічну збалансованість і стабільність довкілля та агроландшафтів;

г) створення умов для реалізації органами державної влади, органами місцевого самоврядування, фізичними та юридичними особами їхніх конституційних прав на землю;

ґ) забезпечення пріоритету сільськогосподарського землеволодіння і землекористування;

д) забезпечення пріоритету вимог екологічної безпеки, охорони земельних ресурсів і відтворення родючості грунтів, продуктивності земель сільськогосподарського призначення, встановлення режиму природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.

Проект відведення складається у разі надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок і повинен забезпечити вирішення наступних питань:

• викуп земельної ділянки у землевласника;

• вилучення земельної ділянки у землекористувача;

• надання (передача) земельної ділянки у власність;

• надання земельної ділянки у користування, в т.ч. на умовах оренди;

• зміна цільового призначення земельної ділянки, що знаходиться у власності;

• розмежування земель державної та комунальної власності;

• компенсації втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва;

• компенсації збитків власникам землі та землекористувачам.

Відведення земельної ділянки здійснюється у одну стадію.

Складання курсової роботи передбачає виконання комплексу землевпорядних робіт передбачених діючим, на момент отримання завдання на складання роботи, законодавством в галузі регулювання земельних відносин. Для складання курсової роботи використовуються зразки документів, зібраних під час проходження виробничої практики.

Курсова робота складається із застосуванням комп’ютерних технологій. Шрифт Times New Roman – 14, інтервал -1.0. Курсова робота брошурується і опечатується підписом автора роботи. При брошуруванні вказується кількість зброшурованих сторінок. Нумеруються всі сторінки.