Экологические аспекты реконструкции, подготовки и благоустройства территорий.

Цель курса: усвоение основ градостроительной деятельности, направленной на преобразование и обновление населенных мест в целях коренного улучшения в них условий труда, быта, обслуживания и отдыха населения.

Лекция № 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА И РЕКОНСТРУКЦИЯ.

Земля окружена необъятным океаном чистого воздуха – на каждого человека приходится по 2,5 млн. тонн. Между тем жители крупных промышленных городов чувствуют недомогание из-за отсутствия необходимых каждому человеку 15-20 кг чистого воздуха в день. Сегодня человечество использует кислорода столько же, сколько хватило бы для жизни 45 млрд. человек. Но людям достаётся немногим более 5% - остальное потребляет техника.

Многие современные специалисты: архитекторы, социологи, экологи и т.д. называют города «трущобами сегодняшнего и завтрашнего дня», «центрами нервных заболеваний и преступности», « клетками», « современными благоустроенными концентрационными лагерями»… И это далеко не вымысел, а горькая реальность – разрастание городов, нехватка нормальных жилищ, дефицит жизненного пространства, покушение на окружающую среду, загрязнение воздуха и воды, шум, мусор, автомобили, распространение заболеваний, бесчеловечность, насилие, преступность. Парадокс существования городов заключается в самом их возникновении не волею случая, а исторической неизбежностью отделения ремесла от земледелия, углублением общественного разделения труда, возникновением регулярного товарообмена. Ошибка современности – забвение той простой истины, что город должен существовать для человека, обеспечивая все потребности общества и защищая людей. « Город должен быть построен так, чтобы обеспечить своим жителям безопасность и счастье» - этой гениальной фразой великого мыслителя древности Аристотеля необходимо начинать и заканчивать трудовой день каждому горожанину от домохозяйки до мэра города. Ни одно решение, действие или мероприятие, противоречащие данному лозунгу не должно иметь права на жизнь несмотря ни на какие экономические трудности.

Градостроительная политика в последнее время стоит на развилке двух дорог: 1) остановка роста больших и строительство новых городов с ограничением численности населения ( 50-250 тыс. человек); 2) реконструкция старых городов и районов. Но первый путь с экологической точки зрения очень проблематичен – новые конфликты с природой, выражающиеся в дополнительных нагрузках на природную среду, да и затруднение в поисках свободных территорий.

Вторая дорога в свою очередь расходится на три пути: а) « рост города ввысь», б) «рост города вглубь», в) гармоничное изменение сложившихся жилых районов с полной инвентаризацией всех территорий, зданий и сооружений. Если на эти три пути наложить печать высказывания Аристотеля, то рост города ввысь и вглубь – пути, лишающие человека и безопасности и счастья.

Цель и задачи реконструкции городских территорий

Цель реконструкции селитебных территорий - упорядочить их планировочную структуру, повысить экономическую эффективность использования территории с учетом выбора оптимальной плотности и этажности застройки, улучшить систему обслуживания, организацию транспортной сети, оздоровить жилые районы, повысить уровень их благоустройства.

Развитие жилищ в условиях реконструкции застройки селитебных районов усложняется в связи с необходимостью ликвидации устаревшего, непригодного к дальнейшему использованию жилого фонда, и модернизации капитальных зданий — приведения их в состояние, удовлетворяющее современным и перспективным требованиям.

Основными задачами реконструкции являются:

1. Переустройство планировочной структуры городов, регулирование их развития как в административных границах самого города, так и в пределах пригородной зоны, осуществление целесообразного территориального зонирования и планировочного районирования городской территории;

2. Оздоровление окружающей человека городской среды путем проведения комплексных, взаимосвязанных мер по очистке воздушного и водного бассейнов, понижению производственного и транспортного шума, озеленению и упорядочению использования открытых пространств, выносу за пределы города предприятий и устройств, представляющих опасность в гигиеническом и пожарном отношении, обеспечению аэрации городских пространств и т. д.;

3. Обновление промышленных районов и других мест массового приложения труда, улучшение их планировочной структуры и тех­нического оснащения с учетом прогресса во всех сферах деятельности, упорядочение размещения мест приложения труда относительно других районов города и территорий складского хозяйства, обезврежива­ние промышленных выбросов;

4. Улучшение жилой среды города и организация общественного мас­сового обслуживания путем перестройки устаревших маломерных кварталов в полноценные жилые районы, развития систем учреждений культурно-бытового обслуживания, создания новых более удобных и способных трансформироваться типов жилых зданий и учреждений, переоборудования зданий, представляющих значительную материальную ценность, вывода жилой застройки с территории санитарно-защитных зон и других мест, неблагоприятных в санитарно-гигиеническом отношении;

5. Развитие и расширение общегородского общественного центра в связи с увеличением числа общественных зданий, включение местных и специализированных центров различного назначения в единую взаимосвязанную планировочную систему, сохранение памятников архитектуры к увязка их с современной застройкой;

6. Радикальное усовершенствование сети городских магистралей и улиц в целях увеличения скорости, удобства и безопасности движения, уст­ройство; транспортных развязок, остановочно-пересадочных узлов, соз­дание разветвленной сети автостоянок и гаражей;

7. Упорядочение систем внешнего транспорта, вывод из города крупных технических и сортировочных станций железных дорог, улучшение трассировки загородных автомобильных дорог и их вводов в город, удобное по отношению к городу расположение устройств воздушного транспорта;

8. Проведение необходимых мероприятий по инженерной подготовке городской территории и Ликвидации непригодных территорий, изменение и улучшение природных условий, рациональное использование территории городов;

9. Коренное усовершенствование инженерного оборудования, развитие и модернизация сетей коммунального хозяйства, приведение разрозненных подземных и надземных технических сетей в единую планиро­вочную систему и увязка этой системы с общей структурой города.