Вопрос 8: Анализ качества проектных решений и качества строительства.

Под качеством проектных решений (качеством проекта) понимается совокупность показателей, обуславливающих их периодичность отвечать определенным требованием в соответствии с назначением.

Показатели могут быть классифицированы по пяти признакам: количеству учитываемых свойств, содержанию, форме выражения, степени неопределенности и форме исчисления.

По количеству учитываемых свойств показатели качества делятся на простые (единичные), обобщенные (комплексные) и интегральные.

Единичным качеством проекта выступает показатель, относящийся только к одному из свойств проекта, например, несущая способность запроектированного сооружения.

Комплексный показатель качества характеризуется сразу несколько свойств проекта, например, научно - технический уровень будущего объекта.

Интегральный показатель качества проекта отражает соотношение суммарного полезного эффекта от эксплуатации ( или потребления ) и суммарных затрат на создание будущих основных фондов, например , отношение прироста продукции к потребным для этого капитальным вложениям суммарных затрат на создание основных фондов, например, отношение прироста продукции к потребным для этого капитальным вложениям.

По содержанию выделяют показатели комплексности проектных решений; показатели непосредственного назначения проектной продукции; надежность (безопасность) и долговечность обеспечиваемая в проекте; показатели использования прогрессивных конструкций, типизации и унификации запроектированных устройств и сооружений, соблюдение установленных стандартов; показатели удовлетворения экологических, социальных и эстетических требований; патентно-правовые показатели.

Показатели комплексности отражают увязку отдельных показателей проекта как между собой, так и с внешними прилегающими объектами, их взаимодействие.

К показателям непосредственного назначения могут быть отнесены технологичность строительства, удобство пользования проектной документацией и др.

Надежность и долговечность характеризуется степенью безопасности, сроками службы сооружений, прогрессивность конструкций - степенью применимости эффективных стальных профилей, предварительно напряженного железобетона и т.д.

Показатели типизации и унификации характеризует степень использования типовых проектных решений , уровень унификации сооружений.

Обеспечение требований экологичности достигается уменьшением вредного воздействия будущего сооружения на окружающую среду (степень загрязнения воздуха, воды и других вредных воздействий на природу).

Социальные показатели характеризуются улучшением условий труда, жилищных и культурно-бытовых условий, эргонометрическими показателями (уровнем шума и вибрации, запыленности, токсичности и т.п.).

Эстетические показатели предполагают выразительность, простоту форм, гармоничность.

Патентно-правовые показатели определяются степенью патентоспособности проектных решений в России и за рубежом, патентной чистотой.

Экономические показатели отражают развитие производительных сил, освоение региона, рационализацию межрайонных связей, затраты ресурсов на строительство и эксплуатацию объектов и д.р. Совокупность основных показателей качества проектов промышленного строительства представлена в таблице.

Экономические показатели качества проектов

промышленного строительства

Группа показателей	Форма выражения	Наименование показателей
1	2	3
Экономической эффективности капитальных вложений	Стоимостные	Интегральный эффект инвестиций Индекс доходности Внутренняя норма доходности Срок окупаемости инвестиций
Строительные	То же	Удельные капиталовложения на единицу мощности объекта Удельные капиталовложения на единицу производственной мощности Договорная (сметная) стоимость строительства Стоимость занимаемых земель Выработка при сооружении объекта Уровень механизации СМР
Строительные	То же	Степень использования местных материалов
	Натуральные	Срок строительства Трудозатраты при сооружении объекта Энергоемкость строительства Расход черных , цветных металлов, стали, цемента , пиломатериалов Площадь занимаемых под строительство земель Степень блокировки зданий и сооружений Объем земляных работ Объем и площадь зданий Удельный вес производственной площади в общей площади Удельный вес площади складского хозяйства в общей площади Удельный вес площади вспомогательных цехов в общей площади Плотность застройки
Эксплуатационные	Стоимостные	Мощность предприятия в стоимостном выражении Текущие затраты на продукцию или оказание услуг Выработка ( в стоимостном выражении ) Уровень рентабельности производства Фондоотдача Фондовооруженность Фондоемкость Отношение активных производственных фондов к пассивным Годовой объем продукции с единицы развернутой площади
	Натуральные	Мощность предприятия ( в натуральном выражении ) Уровень автоматизации производства Энерговооруженность производства Трудоемкость единицы выпуска продукции Общая численность работающих , в том числе рабочих Отношение численности вспомогательного персонала к числу рабочих основного производства
		Доля административно - управленческого персонала в общей численности работающих Удельный расход энергоресурсов на производство единицы продукции

По форме выражения показатели качества проекта имеют количественную и качественную, стоимостную и натуральную оценку.

По степени неопределенности (учет фактора времени, уровень точности исходной информации) показатели делятся на детерминированные и вероятностные. Например, сметная стоимость строительства - детерминированный показатель, а математическое ожидание интегрального эффекта инвестиций - вероятностный.

По форме исчисления выделяют абсолютные и относительные показатели.

Важнейшим показателем качества проекта (проектных решений), является сметная стоимость строительства. Она характеризует экономичность сооружаемого объекта, потребительские свойства: надежность и безопасность, решение социальных и экологических задач и д.р.

Контроль качества проекта реализуется через контроль стоимости. При выборе проектного решения необходимо учитывать всю совокупность показателей качества проектных решений. В этом случае осуществляются “многокритериальный“ подход к оценке качества проекта. Все методы “многокритериальной“ оценки проектных решений делятся на две группы. Первая группа методов основывается на сверке всего множества показателей к единому комплексному показателю. Методы предполагают формирование комплексного показателя на введении значений весомости различного рода показателей. Весомость разнородных показателей качества проектных решений рекомендуется устанавливать с помощью стоимостных, статистических, экспертных и других методов.

Вторая группа методов “многокритериальной оценки“ проектных решений предполагает установление качественного варианта без сверки всех показателей в единый. Для этих целей разработан метод последовательного отсева вариантов проектного решения. Для этого показателя ранжируются по степени их важности. Более важный показатель качества проектных решений имеет более высокий ранг. Ранжирование показателей может быть осуществлено с помощью информационного и временного признаков. Более высокий ранг присваивается тому показателю, который включает в себя больший объем информации. Временной признак обуславливает понижение ранга тому показателю, который более отдален во времени. Выявление оптимального проектного решения осуществляется путем последовательного отсева вариантов, показатели по которым выходят за пределы допустимого интервала.

При поиске оптимального решения анализируемые показатели качества проекта располагаются в порядке убывания рангов.

Качество продукции - совокупность свойств продукции удовлетворять определенные свойства потребности в соответствии с ее назначением. Количественная характеристика одного или нескольких свойств продукции, составляющих ее качества, называется показателем качества.

Критерием оценки качества СМР, выполненных по технологическим этапам, комплексам, сооружениям и в целом по сдаваемым объектам, является соответствие их СНиП. При выявлении отступления от последних объем выполненных работ не засчитывается в объем подрядных работ до устранения допущенных отклонений, т.е. считается браком.

Потери от брака определяются суммой затрат на производство работ, которые оказались браком неисправимым, плюс потери при переделках, вызванных браком неисправимым (издержки материальные, трудовые, денежные). В строительстве предусмотрен системный учет потерь от брака и переделок. При анализе используются эти данные, а также справочная оперативная информация, содержащаяся в регистрах бухгалтерского учета, рекламации.

Показатели качества анализируются путем сравнения фактических данных с предыдущим, планом, СНиП .