§8. Как получить оборудование в лизинг?

Порядок заключения договора лизинга определяет лизинговая компания. В России большинство лизинговых компаний организованы при банках, поэтому их требования во многом аналогичны требованиям для получения банковского кредита. Здесь же сформулированы более общие принципы, отличающие требования большинства лизинговых компаний.

Во-первых, для получения оборудования в лизинг, потенциальный лизингополучатель должен иметь устойчивое финансовое положение, иметь устойчивые финансовые потоки, которые не должны прекратиться полностью при монтаже полученного оборудования.

Во-вторых, иметь «прозрачный баланс».

В-третьих, иметь ликвидные активы, которые могут являться обеспечением по обязательствам, вытекающим из договора лизинга.

Большинство участников программы финансового лизинга предлагают своим клиентам (индивидуальным предпринимателям, малым предприятиям или, другим предприятиям) приобретение Оборудования в финансовый лизинг на следующих условиях:

• минимальная сумма лизингового финансирования от 200 000 $в месяц (или от 40 000$ за один раз) (сумма также зависит и от места расположения лизингополучателя);

• срок лизинга – до трех лет;

• стоимость услуг Лизингодателя – 12–18 % к общей стоимости оборудования в год;

• дополнительные услуги могут также включаться в стоимость договора лизинга;

• покупателю (Лизингополучателю) необходимо сделать авансовый платеж Лизингодателю размером 10–35 процентов от стоимости приобретаемого Оборудования и предоставить обеспечение;

• лизинговые платежи вносятся Лизингополучателем ежемесячно равными суммами, хотя и возможны варианты рассрочки платежа до момента ввода оборудования в эксплуатацию;

• приобретаемое в лизинг имущество подлежит обязательному страхованию в страховых компаниях, указанных Лизингодателем – Лизингодатель выступает единоличным выгодоприобретателем в случае возникновения страхового случая;

Заинтересованный в приобретении Оборудования покупатель обращается к Лизингодателю и получает стандартную заявку, заполняет ее и подаёт ее вместе с комплектом стандартных документов для рассмотрения. Лизингодатель, изучив заявку потенциального Лизингополучателя и его финансовое состояние, принимает решение о заключении договора лизинга. В случае получения подтверждения, Лизингодатель:

• заключает с Лизингополучателем договор финансового лизинга, получает от последнего авансовый платеж в размере 25–35 % от стоимости оборудования;

• заключает с Продавцом договор купли-продажи, в котором оговаривается порядок оплаты Лизингодателем Оборудования в течение пяти банковских дней после получения Лизингодателем авансового платежа от Лизингополучателя;

• перечисляет на расчетный счёт Продавца в течение пяти банковских дней после фактического поступления авансового платежа на расчетный счёт Лизингодателя средства согласно договору купли-продажи;

• Лизингодатель предоставляет Страховщика, Оборудование страхуется за счёт Лизингополучателя на срок не менее срока договора финансового лизинга и на общую сумму договора финансового лизинга, выгодоприобретателем выступает Лизингодатель.

Условия страхования должны предусматривать уведомление Страховщиком Лизингодателя о наступлении страхового случая. Лизингополучатель передает Лизингодателю оригиналы страховых полисов, договоров страхования. Лизингодатель проверяет наличие и принимает на хранение вышеуказанные документы.

1. Оборудование передается по трехстороннему акту приема-передачи Лизингополучателю. Лизингополучатель ежемесячно вносит лизинговые платежи и после полной оплаты суммы лизингового договора получает право собственности на Оборудование.

2. В случае отказа или невозможности осуществления платежей Лизингополучателем, Лизингодатель изымает Оборудование и по согласованию между Лизингодателем и Продавцом предоставляет его Продавцу для продажи (в розницу или сдачи в повторный лизинг).

ВЫВОДЫ

1. В первой половине 90 годов в России, стали использоваться многие финансовые инструменты, которые активно использовались в развитых странах и отсутствовали в нашей экономике. Одним из таких инструментов, служащим важным источником инвестиций, является лизинг.

2. Лизинг в условиях рынка имеет широкую экономическую основу и сочетает свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, образуя в совокупности новую организационно-правовую форму бизнеса, в которой реализуется комплекс имущественных отношений, связанный с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующий сдачи в аренду.

3. Проработка материала данной темы позволит слушателю понять сущность лизинга, его назначение, функции и принципы организации, а также понять механизм его функционирования для использования в своей предпринимательской деятельности.

ТЕМА 7.2. Инвестиции

Цель изучения лекции: ознакомиться с понятием «Инвестиции» как видом вложения средств и ресурсов с целью получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Задачи:

• раскрыть сущность инвестиций (п.1.1);

• охарактеризовать субъекты и объекты инвестиционной деятельности (п.1.2);

• дать классификацию инвестиций (п.1.3);

• раскрыть принципы инвестиционной деятельности (п.1.4);

• показать виды и формы инвестиций (п.1.5);

• раскрыть понятие эффективности инвестиций (п.1.6).

План изучения темы

§1. Сущность инвестиций.

§2. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.

§3. Классификация инвестиций.

§4. Принципы инвестиционной деятельности.

§5. Виды инвестиций.

§6. Формы инвестиций.

§7. Эффективность инвестиций.