4.6. Планировка парка

Парк – это участок с естественной или насаженной растительностью, аллеями, водоемами и др. Зеленые насаждения в парке занимают 60-70% территории.

В селе Овсянка было запроектирован многофункциональный парк. Он был разделен на две зоны:

- активного отдыха, где разместилась физкультурно-оздоровительная зона и зона массовых мероприятий.

- зона пассивного отдыха (тихого), в ней запроектирован фонтан, летний театр и др.

Зона активного отдыха запроектирована в французском регулярном стиле, зона пассивного отдыха – в английском (свободном) стиле.

Размер парка был рассчитан исходя из нормы 30-75 чел/га и составил 14,1га. Размещен парк периферийно, т.к. это способствует большей компактности застройки жилой зоны и позволяет расширять как периферию парка, так и зону застройки.

4.7. Планировка участков общественных учреждений

Важное значение имеет использование в архитектуре населенного пункта таких общественных зданий как: школа, детский сад, больница.

Здание школы расположен в центральной части. Центральный вход в школу расположен со стороны второстепенной улицы с тем расчетом, чтобы на улице, прилегающей к школе, не было транзитного транспорта. На участке под школу предусмотрено строительство стадиона, организованы участки для закладки сада, созданы участки овощных грядок, которые будут закреплены за школьниками, метеорологическая площадка, физкультурно-игровые площадки, главное здание, хозяйственный двор, хозяйственные постройки, мусоросборники.

Здание школы размещено на расстоянии 26 метров от красных линий улиц и более 10 м от стен жилых домов. По периметру обсажена зелеными насаждениями шириной 5 м.

Классные комнаты ориентированы на восток.

Дошкольные учреждения размещают на таких же отступах от красных линий, что и школу. Помещения для пребывания детей ориентированы на восток. Участок тоже будет обсажен зелеными насаждениями шириной 5 м с быстро растущими растениями.

На участке под детский сад предусмотрено строительство главного здания, хозяйственного корпуса, навесов для отдыха и игры детей в дневное время, игровые площадки.

Все площадки разделены между собой полосами кустарников и деревьев. Площадка хозяйственного двора заасфальтирована, имеет отдельный въезд.

На участке для больницы размещены главный, инфекционный, хозяйственный корпуса и овощехранилище.

Главный корпус занимает место в фасадной части участка, в 30 метрах от красной линии. Окна палат больных ориентированы на юг. На участке три въезда: к лечебному корпусу, к хозяйственному двору и к моргу.

4.8. Учет существующей застройки при разработке проекта планировки

Существующая застройка представлена жилыми зданиями, всего их 17 штуки, в том числе 1 дом блокированной застройки двухквартирный, остальные индивидуальной одноквартирной застройки. Уличная сеть представлена улицами третьей категории, параллельными друг другу.

На основе анализа существующих построек составлен список существующих зданий и сооружений по данному селу (табл. 4.1).

Таблица 4.1. Список существующих зданий и сооружений

Существующие здания и сооружения	Количество зданий	Износ зданий, %	Примечания
Усадебная	16	30%-76%	с с/х постройками
Блокированная	1	38%	с с/х постройками
Секционная	-	-	без с/х постройками

Из жилых зданий и сооружений 6 домов являются ветхими и не жилыми. Процент их износа составляет 76% и они подлежат сносу. У остальных 16 зданий износ колеблется от 30% до 46%, они пригодны для жилья и будут сохранены в новом проектном решении.