Строительной организации

Показатель	На начало года	На конец года	Изменения
			абс.	отн.
Выручка от реализации СМР (ВР), тыс. р.	1304613	1052052	-252561	80,6
Средняя величина денежных активов (ДАср), тыс. р.	50283	8855	-41428	-467,8
Средняя величина текущих активов (ТАср), тыс. р.	422319	772163	349844	45,3
Средний остаток краткосрочных финансовых вложений (КВср), тыс.р	1938	303403	301465	99,3
Прибыль организации (ПР), тыс.р.	99336	471	-98865	0,47
Удельный вес денежных активов в оборотных активах(Уда), %	11,9	1,1	-10,8	-
Оборачиваемость денежных активов(Ода), раз	25,9	118,8	92,9	-
Период одного оборота денежных активов (ПОда), дни	13,9	3	-10,9	-
Абсолютная платежеспособность (АП)	0,1	0,4	0,3	-
Уровень отвлечения свободного остатка денежных активов (Уотв)	0,03	34,3	34,27	-
Рентабельность денежных активов (Рда), %	197,6	5,3	-192,3	-

Вывод: из расчетов видно, что выручка от реализации CMP снизилась на 252561 тыс.р. или 80,6% и составила на конец года 1052052тыс. р., и средняя величина денежных активов уменьшилась на 41428 тыс. р. Однако средняя величина текущих активов увеличилась на 349844 тыс. р (45,3%) и составило 772163 тыс. р. Средний остаток краткосрочных финансо­вых вложений (КВср) увеличился на 301465тыс.р.(99,3%), Прибыль организации (ПР), уменьшилась на 98865 тыс.р. и составила 471 тыс.р. Удельный вес денежных активов в оборот­ных активах (Уда) уменшился на 10,8 %. Оборачиваемость денежных активов(Ода) увеличилась в 92,9 раза. Период одного оборота денежных активов (Пода ) уменьшился на 10,9 дней.

Уровень отвлечения свободного остатка де­нежных активов (Уотв) увеличился на 34,27%. Рентабельность денежных активов (Рда) уменьшилась на 192,3 %.

Из выше проведенного анализа видно, что рентабельность снизилась из-за снижения прибыли, что привело к снижению денежных активов, но оборачиваемость денежных активов(Ода) увеличилась в 92,9 раз, и период одного оборота денежных активов (Пода )уменьшился на 10,9 дней.

Задание 5

Финансовый директор ООО _Самарадорстрой_ Краков Ю.В. рассматривает два варианта вложения (инвестирования) денежных средств в строительство жилого здания (таблица 6), где на первом этаже будет размещаться их офис, а остальные этажи будут реализованы путем долевого строительства.

Варианты инвестирования:

1. Строительство 9 -этажного жилого дома по ул. Ново-Садовой.

2. Строительство 16 -этажного жилого дома по ул. Ново-Садовой.

Рассчитайте требуемые показатели для каждого варианта инвестирования (на основании исходных данных для задания 4 в зависимости от варианта, таблица 6). Оформите полученные расчеты в виде таблицы 7, составьте аналитическое заключение.

Требуется:

1. Определить общую сумму полученной прибыли, чистую прибыль (таблица 7).

2. Рассчитать сумму амортизации, относимую на счет прибылей и убытков за весь период эксплуатации офисных помещений и сумму годовой амортизации методом равномерного списания (таблица 7).

3. Проанализировать альтернативные инвестиционные проекты строительной организации и выбрать наиболее эффективный проект на основе средней нормы рентабельности и чистого приведенного эффекта.

Таблица 6 - Основные исходные данные для вариантов