Правовая природа договора строительного подряда введение

Строительство является одной из наиболее крупных отраслей экономики по привлечению инвестиций. Строительный комплекс сегодня объединяет более 156 тысяч организаций и предприятий, в том числе 132 тысячи подрядных фирм, свыше 14 тысяч предприятий по производству строительных материалов и 10 тысяч проектно-изыскательских организаций различных форм собственности. В них занято около 6,5 миллионов человек. Кроме того, сформирована система органов государственной экспертизы, лицензирования, сертификации, архитектурно-строительного надзора и ценообразования, маркетинговых и инжиниринговых служб, деятельность которых координируется Госстроем России.

Рыночные отношения потребовали изменений в методах управления строительным производством. Если ранее подрядчика в буквальном смысле слова навязывали заказчику, так как действовавшие «Правила о договорах подряда на капитальное строительство»¹ не только обязывали иметь плановый акт для заключения договора генерального подряда, но и подробно оговаривали сроки и порядок заключения договоров, права и обязанности подрядчика и заказчика, что исключало всякую инициативу сторон, то сейчас участники строительства свободны в формировании условий договора и в выборе контрагентов.

Повышение эффективности работы российских строителей, их конкурентоспособности на отечественном и зарубежном рынках подрядных работ в рыночных условиях находится в прямой зависимости от формирования конкурентной среды, массового развития подрядных торгов, укрепления договорной дисциплины.

В этих условиях роль договора строительного подряда и ответственность за

Приложение 5 (продолжение)

выполнение договорных обязательств объективно возрастает. При должном уровне договорной дисциплины, обеспечении выполнения участниками инвестиционного процесса своих обязательств, договор строительного подряда является основным регулятором хозяйственных связей в капитальном строительстве, обеспечивающим эффективность инвестиционного процесса.

Строительство объектов недвижимости порождает разнообразные правовые связи между субъектами права. При этом, чем сложнее процесс строительства, например, в научно-техническом отношении, либо чем больше требует он финансовых затрат, тем разнообразнее становятся правовые взаимоотношения между участниками строительства.

Помимо правоотношений по договору строительного подряда, существует целый ряд обязательств, сопутствующих строительному процессу, например, между заказчиком и инженерной организацией, возникающие на основании договора об оказании инженерно-строительных работ, обязательства между заказчиком и проектировщиком, основанные на договоре подряда на выполнение проектных работ. Однако основными среди указанных правоотношений были и остаются обязательства, основанные на договоре строительного подряда. По этой причине правовое регулирование этих отношений всегда являлось объектом пристального внимания не только законодателей, но и ученых.

Правовые вопросы договора строительного подряда разрабатывались и освящались в работах известных ученых дореволюционного, советского и постсоветского периодов: К.И.Анненкова, Г.Ф.Шершеневича, З.И.Шкундина, А.А.Каравайкина, В.Ф.Чигира, В.П.Грибанова, М.Я.Черняка, О.С.Иоффе, С.С.Зан-ковского, Ю.К.Толстого, З.Фаткутдинова, И.Л.Брауде, В.В.Витрянского, М.И.Брагинского и других.

Объектом исследования в данной работе являются общественные отношения в сфере строительного производства и их регулирование в гражданском праве

Предметом исследования являются конкретные гражданские дела по строительному подряду в судебно-арбитражной практике.

Приложение 5 (окончание)

являются.

Целью данной выпускной квалификационной работы является обобщение теоретического и практического материала, накопленного за последние годы, оценка достаточности правовой базы для регулирования отношений и разрешения споров по договору строительного подряда, и на этой основе, выработка предложений и рекомендаций по совершенствованию законодательства и повышению эффективности регулирования строительного подряда, а также использование полученных знаний в повседневной юридической практике.

Для реализации поставленных целей автор ставит перед собой следующие задачи: определить понятие и правовую природу договора строительного подряда, проанализировать существенные условия данного договора, позволяющие отграничить его от смежных договоров, выявить субъектов данного обязательства, раскрыть их основные права и обязанности, последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.

Положения и выводы работы основывались на гражданском законодательстве, постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, материалах другой судебной практики. В процессе исследования были изучены работы советских и российских ученых, относящиеся к проблематике ВКР.

Приложение 6