Занятие по теме «Правовые основы приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Вопросы для обсуждения

1. Порядок и условия приватизации жилых помещений.

2. Особенности приватизации жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние.

3. Жилые помещения, не подлежащие приватизации.

4. Условия передачи гражданами принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Литература:

1. Бондарев Е.С. Приватизация жилых помещений в общежитиях: теоретические и практические проблемы // Нотариус. 2008. №5.

2. Свердлык Г.А., Свердлык И.Г. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации. М.: Юриспруденция. 2007.

Занятие по теме «Специализированный жилищный фонд»

Вопросы для обсуждения

1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначение.

2. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

3. Предоставление служебных жилых помещений.

4. Предоставления жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах системы социального обслуживания населения (домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах), домах для беженцев и вынужденных переселенцев.

5. Договор найма специализированного жилого помещения.

6. Права и обязанности сторон договора найма специализированного жилого помещения.

7. Основания и порядок расторжения договора найма специализированного жилого помещения.

8. Основания и порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений.

Литература

1. Польщикова Е.А. Предоставление и использование жилых помещений в общежитии // Семейное и жилищное право. 2009. №3.

Занятие по теме «Правовое положение жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья»

Вопросы для обсуждения

1. Понятие жилищного, жилищно-строительного и жилищно-накопительного кооперативов.

2. Создание, реорганизация и ликвидация жилищных кооперативов.

3. Управление в жилищном кооперативе.

4. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

5. Создание и организация деятельности товарищества собственников жилья.

6. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

7. Органы управления в товариществе собственников жилья.

8. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

Литература

1. Евстратова Н.К. Долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Закон. 2007. №6.

2. Кириллов Э.Я., Щур Д.Л. Товарищество собственников жилья. М.: ДИС. 2007.

3. Макаренко Г.Н. Товарищество собственников жилья – проблемы и перспективы развития // Юрист. 2006. №12.

4. Малахин А.В. Коллизии норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // Семейное и жилищное право. 2008. №4.

Занятие по теме «Правила оказания коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги»

Вопросы для обсуждения

1. Понятие, виды и требования к качеству коммунальных услуг.

2. Права и обязанности исполнителя и потребителя коммунальных услуг.

3. Порядок и основания ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

4. Ответственность исполнителя и потребителя коммунальных услуг.

5. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

6. Порядок перерасчета платы и изменения размера платы за отдельные виды коммунальных услуг.

7. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Литература

1. Жанэ А.Д. Размер платы за коммунальные услуги // Право и экономика. 2007. №4.

2. Матиящук С.В. Правовое регулирование платы за жилое помещение // Юрист. 2008. №9.

Занятие по теме: «Управление многоквартирными домами»

Вопросы для обсуждения

1. Цели и способы управления многоквартирными домами.

2. Порядок выбора способа управления.

3. Управление многоквартирными домами управляющей организацией.

4. Управление жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья.

5. Непосредственное управление многоквартирными домами собственниками занимаемых помещений.

6. Договор управления многоквартирным домом.

Литература

1. Дроздов И.А. К вопросу о передаче многоквартирных домов в управление // Закон. 2007. №6.

2. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. М.: Статут. 2006.

3. Стрембелев С.В. Управление общим имуществом многоквартирного дома: правовые аспекты. М.: Волтерс Клувер. 2010.

Занятие по теме «Охрана жилищных прав»

Вопросы для обсуждения

1. Понятие защиты жилищных прав.

2. Признание жилищного права как способ защиты.

3. Восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

4. Прекращение или изменение жилищного правоотношения как способ защиты.

Литература

1. Зольников А. Защита жилищных прав граждан при банкротстве владельцев дома // Законность. 2007. №10.

2. Кучерена А. Жилищные споры. М.: Феникс. 2008.

3. Судебная практика по жилищным спорам в 2 ч. Ч.1, Ч.2 / Отв.ред. П.В.Крашенинников. М.: Статут. 2006.