31. Понятие, черты и виды договора подряда

Договор подряда – соглашение, в силу которого подрядчик обязуется выполнение по заданию заказчика определенных работ и сдать ее результат в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Виды договора:

1)договор бытового подряда

Подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу, которая предназначена для удовлетворения личных домашних и иных подобных потребностей работника

2)договор строительного подряда

Подрядчик обязуется по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы в установленный срок и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работы, принять результат и оплатить его.

3)договор подряди на выполнение проектных и изыскательских работ

Подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы

4)договор подряда на выполнение работ для государственных нужд

Как правило, работа по договору подряда выполняется иждивением подрядчика, т.е. из его материалов, его силами и средствами.

К подрядным работам относятся работы научно-исследовательского и опытно-конструкторского характера. К числу смежных с договором подряда относится купли-продажи, поручения и трудовой договор. Отличием договора подряда от купли-продажи:

1)договор купли-продажи не порождает обязанности по изготовлению вещи

2)договор купли-продажи предполагает наличие предмета договора

Отличие от договора поставки:

1)договор поставки не регулирует процесс изготовления вещи

2)покупатель не вправе давать поставщику указания о способе выполнения договора

3)предмет договора подряда – индивидуально-определенная вещь, при поставке вещь определяется родовыми признаками

В отличии от договора поручения, договор подряда не предполагает совершение юридически значимых действий.

Отграничение от трудового договора:

1)подрядчик не состоит в штате организации

2)подрядчик обязан передать готовый результат своего труда

3)подрядчик вправе привлечь субподрядчиков

4)предмет договора подряда – выполнение работы с получением конкретного результата, предмет трудового договора – выполнение трудовой функции

5)подрядчиком может быть юр. лицо

32. Стороны в договоре подряда. Предмет и срок. Цена работы, форма договора. Права и обязанности сторон в договоре подряда. Ответственность

Стороны договора – подрядчик и заказчик, могут выступать как юр. лица, так и физ. лица.

Подрядчик вправе привлечь субподрядчика к выполнению работы за исключением тех случаев, когда из закона или договора следует обязанность подрядчика выполнить работу лично. За последствия неисполнения обязательства субподрядчиком ответственность несут генеральный подрядчик. Если нарушение договора допущено заказчиком, то заказчик несет ответственность перед генеральным подрядчиком. На стороне подрядчика одновременно может выступать несколько лиц и при неделимости предмета договора они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками или кредиторами. При делимости предмета каждая из сторон, выступающих на стороне подрядчика, несет ответственность и получает права в пределах своей доли.

Выделяют 3 точки зрения:

1) предметом является готовый результат работы

2) предметом является лишь выполнение работы и ее готовый результат

3) предмет договора появляется лишь на заключительной стадии договорных отношений

Предмет договора определяется заказчиком. Цена не является существенным условием договора. Цена может быть определена сметой, составленной подрядчиком и одобряется заказчиком. Смета может быть твердой и приблизительной. В твердой смета объем работ четко определен, соответственно, если возникает необходимость в дополнительных работах или изменении расценки, оплата остается прежней. Приблизительная смета позволяет корректировать цену договора, подрядчик обязан предупредить заказчика об изменении цены, если заказчик не согласен, договор расторгается и оплачивается выполненная часть работ.

Если фактические расходы подрядчика оказались меньше, указанных в смете, подрядчик сохраняет право на оплату по смете, если заказчик не докажет, что экономия сказалась на качестве работы. Стороны могут предусмотреть распределение между собой распределение между собой экономии.

Срок является существенным условием договора. В договоре в обязательном порядке указываются начальный и конечный срок выполнения работ, по согласованию стороны вправе указывать промежуточные сроки.

Обязанности подрядчика:

1)выполнить работу и передать ее результат

2)соблюдать сроки выполнения работ

3)соблюдать условия о качестве работ

4)обязан передать вместе с результатом работы информацию относительно эксплуатации или использования данного результата работ

5)немедленно предупредить заказчика и до получения от его указаний приостановить работу при обнаружении:

5.1)непригодности или не качественности представленных заказчиком материалов

5.2)возможных неблагоприятных для заказчика или подрядчика последствий выполнения указания заказчика о способе исполнения работ

5.3)при обнаружении иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика, которые грозят неисполнением договора в срок

Если подрядчик не предупредил заказчика об указанных обстоятельствах при предъявлении заказчиком требований к некачественному выполнению работ, подрядчик не вправе ссылаться на указанные обстоятельства.

6)если работа выполняется из материалов заказчика, подрядчик обязан:

6.1)использовать материал экономно

6.2)представить отчет об израсходовании материала

6.3)возвратить остаток либо уменьшить цену договора

Права подрядчика:

1)вправе привлечь субподрядчиков

2)вправе удержать результат работы до оплаты договора заказчиком

3)при экономии требовать оплату согласно смете

Заказчик обязан:

1)оказывать содействие подрядчику в выполнении работы

2)осмотреть и принять результат работы вместе с подрядчиком и при обнаружении отступлений от договора немедленно заявить об этом подрядчику. Если заказчик принял результат без проверки, он не вправе ссылаться на явные недостатки.

3)оплатить результат работы