- •Понятие, виды и значение договора купли-продажи. Правовое регулирование
- •Стороны договора купли-продажи. Существенные условия. Форма договора
- •Права и обязанности сторон договора купли-продажи. Передача товара. Переход права собственности
- •Ответственность продавца за качество и комплектность. Гарантийный срок. Срок годности. Ответственность продавца при изъятии товара у покупателя
- •Исполнение обязанностей покупателя. Извещение продавца о ненадлежащем качестве. Оплата товара
- •Розничная купля-продажа – понятие и особенности. (виды, форма и порядок, гарантии для покупателя, ответственность за качество товара)
- •Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия
- •Договор мены
- •Глава 31 гк содержит специальные правила о мене, которые отражают особенности содержания и исполнения договора мены.
- •Понятие и признаки договора поставки. Правовое регулирование
- •Стороны и структура договорных связей по поставке. Заключение договора поставки. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки.
- •Содержание договора поставки. Существенные и иные условия договора
- •Исполнение договора поставки. Порядок приемки товара по количеству и качеству. Оплата товара. Односторонний отказ от исполнения договора.
- •Ответственность по договору поставки. Ответственность поставщика. Ответственность покупателя.
- •Поставка товаров для государственных нужд. Государственный контракт и порядок его заключения. Договор поставки товаров для государственных нужд и особенности его исполнения
- •Договор контрактации - понятие, содержание и предмет договора. Порядок исполнения. Ответственность сторон по договору
- •Договор энергоснабжения – понятие, стороны, предмет. Исполнение договора (количество и качество энергии, режим потребления, и др.). Изменение и расторжение договора. Ответственность
- •Понятие договора дарения. Стороны, предмет и форма договора. Запрещение и ограничение дарения. Ответственность по договору
- •Понятие и сфера применения договора ренты. Виды договора ренты.
- •Стороны, предмет и иные условия, форма договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества.
- •Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Понятие договора аренды, сфера его применения. Виды договора аренды. Правовое регулирование договора аренды
- •Стороны договора аренды. Условия договора аренды. Форма договора. Проведение аукционов на право заключения договоров аренды недвижимого имущества.
- •Права и обязанности сторон по договору аренды. Субаренда и перенаем.
- •Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.
- •Договор проката.
- •Договоры аренды транспортных средств.
- •Договор аренды здания и сооружения. Договор аренды предприятия.
- •Договор финансовой аренды (лизинг).
- •Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Область применения договора ссуды в современных условиях. Условия договора ссуды, его форма.
- •Содержание и исполнение договора ссуды. Ответственность сторон и прекращение договора ссуды.
- •Понятие, черты и виды договора подряда
- •32. Стороны в договоре подряда. Предмет и срок. Цена работы, форма договора. Права и обязанности сторон в договоре подряда. Ответственность
- •33. Договор бытового подряда
- •34. Понятие договора строительного подряда, сфера его применения
- •35. Стороны договора строительного подряда, структура договорных связей. Система генерального подряда. Договор субподряда. Прямой договор
- •36. Предмет и срок в договоре строительного подряда. Форма договора. Заключение договора и договоров субподряда. Предварительный договор. Изменение и расторжение договора.
- •37. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда
- •38. Приемка выполненных работ (объекта). Устранение недоделок (дефектов). Ответственность подрядчика и заказчика
- •39. Подрядные работы для государственных нужд
- •40. Понятие и сфера применения договора на выполнение проектных и изыскательских работ
- •41. Стороны в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ. Предмет и другие условия договора. Заключение договора.
- •42. Права и обязанности сторон в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ. Ответственность сторон.
- •43. Понятие и правовая природа договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
- •44. Стороны, предмет и иные условия договоров. Права и обязанности сторон. Исполнение договоров
- •46. Понятие услуги. Понятие и правовая природа договора возмездного оказания услуг, его виды и правовое регулирование.
- •47. Стороны договора, его условия. Исполнение договора возмездного оказания услуг. Цена услуг. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.
- •48. Значение транспорта в экономике Республики Беларусь. Виды перевозок и их правовое регулирование.
- •49. Понятие и классификация договоров перевозки.
- •50. Договор перевозки груза. Заключение и форма договора. Перевозочные документы и их значение. Стороны в договоре. Грузополучатель. Условия договора
- •51. Ответственность перевозчика за несохранность груза. Обстоятельства, освобождающие от ответственности. Распределение бремени доказывания. Претензии и иски по перевозкам.
- •53. Договор перевозки пассажира.
- •54. Договор фрахтования.
- •55. Понятие и правовая природа договора транспортной экспедиции, его правовое регулирование. Стороны, предмет и форма договора.
- •56. Права и обязанности сторон. Ответственность за нарушение договора транспортной экспедиции. Прекращение договора транспортной экспедиции.
Договор энергоснабжения – понятие, стороны, предмет. Исполнение договора (количество и качество энергии, режим потребления, и др.). Изменение и расторжение договора. Ответственность
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать установленный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 510 ГК).
Предметом договора является энергия, поставляемая через присоединенную сеть. Такого рода снабжение осуществляется в виде электрического тока определенного направления и частоты либо в виде тепловой энергии.
Сторонами договора энергоснабжения являются энергоснабжающая организация (продавец) и потребитель (абонент) (покупатель). На стороне продавца выступает субъект хозяйствования, осуществляющий деятельность по производству и (или) реализации потребителям соответствующей энергии или энергоносителей.
В качестве снабжающих электрической энергией организаций выступают областные производственные объединения энергетики и электрификации концерна «Белэнерго». Структурные подразделения названных производственных объединений, вступающие в договорные отношения с потребителями от имени производственных объединений, юридическими лицами не являются и не могут рассматриваться в качестве стороны договора энергоснабжения.
Абонентом (потребителем) может быть любое юридическое или физическое лицо.
Договор энергоснабжения, как и обычная купля-продажа, является договором консенсуальным, возмездным и взаимным.
Договор энергоснабжения имеет существенные особенности, отличающие его от договора купли-продажи и его иных видов. Особенности данного договора обусловлены следующим:
1) Предметом договора энергоснабжения является энергия (например, электрическая энергия) или вещества, в которых она заключена (энергоносители) (например, тепловая энергия, заключенная в воде).
2) Физические особенности обусловливают также особенности доставки энергии от производителя (продавца) к потребителю. В отличие от других товаров, доставка энергии невозможна путем перемещения с использованием транспорта. Для этого необходимы специальные технические средства – линии электропередач, трубопроводы и т.д. (присоединенную сеть).
3) В связи с ключевым значением энергетических ресурсов для экономического развития общества, ограниченностью таких ресурсов энергоснабжающие организации и потребители в рамках гражданско-правового договора энергоснабжения обязаны соблюдать требования законодательства об энергосбережении и иные публично-правовые нормы законодательства.
Нормы расхода топлива и энергии в обязательном порядке включаются в технологические регламенты, технические паспорта, ремонтные карты, технологические инструкции по эксплуатации всех видов энергопотребляющей продукции.
Государственный надзор устанавливается за рациональным использованием топлива, электрической и тепловой энергии; осуществлением пользователями и производителями топливно-энергетических ресурсов мер по экономии этих ресурсов.
Для заключения договора энергоснабжения потребитель должен обеспечить соблюдение ряда условий. Согласно п. 2 ст. 510 ГК к ним относятся: наличие отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, другого необходимого оборудования и приборов учета потребляемой энергии.
Порядок подключения абонента к присоединенной сети определяется специальным законодательством. В отношении снабжения электрической энергией это Положение по электроснабжению индивидуальных жилых домов и других сооружений граждан, утвержденное Министерством топлива и энергетики 30 апреля 1996 г.
Для пользования электроэнергией гражданин – потребитель должен получить и выполнить технические условия на электроснабжение, выданные владельцем электрических сетей. Для индивидуальных домов и других личных сооружений является обязательным выполнение проекта электроснабжения организацией или лицом, имеющими право (лицензию) на производство этих работ.
Проект электроснабжения (или схема) подлежит согласованию с владельцем сетей, выдавшим технические условия и местным органом энергонадзора.
По результатам осмотра электроустановок и рассмотрения документации оформляется заключение о возможности подачи напряжения и допуске к эксплуатации.
Право пользования электроэнергией потребителю представляется после допуска электроустановок к эксплуатации и выдачи абонентской книжки или абонентской карточки (подп. 4.1 – 4.4 Положения по электроснабжению индивидуальных жилых домов и других сооружений граждан).
Подключение к присоединенной сети с нарушением установленных правил влечет ответственность потребителя.
Правила пользования электрической энергией предусматривают, что договоры на снабжение электроэнергией с потребителями (абонентами) заключаются в письменной форме (подп. 1.6). Предложение о заключении договора вносится потребителем (абонентом) не позднее, чем за три месяца до начала отпуска электроэнергии. Если между сторонами уже имеется договор на снабжение электрической энергией, продление срока его действия оформляется дополнительным соглашением (протоколом) сторон не позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора. При этом обновление текста договора со всеми его дополнениями и изменениями, внесенными по соглашению сторон, в судебном порядке и с учетом изменения законодательства (оформление новой редакции договора) производится энергоснабжающей организацией не реже одного раза в три года (подп. 1.7).
Проект договора на снабжение электроэнергией готовит энергоснабжающая организация, которая не позднее одного месяца после получения предложения от потребителя, составляет проект договора, подписывает его и направляет потребителю.
Потребитель (абонент) подписывает договор и в течение 10 дней возвращает его энергоснабжающей организации.
Энергоснабжающая организация, получившая договор, поступивший с протоколом разногласий, в 20-дневный срок с момента получения рассматривает протокол разногласий с потребителем и в этот же срок направляет неурегулированные вопросы на рассмотрение соответствующего суда (подп. 1.9).
По общему правилу, установленному п. 1 ст. 402 ГК, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом существенными признаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В договоре энергоснабжения в соответствии со ст. 510 и 512 ГК должны быть согласованы: вид подаваемой энергии, ее количество, сроки подачи, качество подаваемой энергии, режим ее потребления.
В соответствии с п. 1 ст. 512 ГК энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Определение количества энергии в договоре энергоснабжения зависит от вида энергии и категории потребителя. В договоре на снабжение электроэнергией промышленных потребителей условие о количестве характеризуется, как правило, двумя показателями:
1) количеством киловатт-часов подлежащей отпуску электроэнергии;
2) величиной присоединенной или заявленной мощности.
Обязанность энергоснабжающей организации в части количества электроэнергии считается выполненной, если она постоянно поддерживает ток в сети и предоставляет потребителю возможность непрерывно получать электроэнергию в обусловленном договором количестве.
Обязанность энергоснабжающих организаций заключается в снабжении энергией в течение указанного в договоре времени. При этом энергия должна поставляться в определенном, количестве и удовлетворять качественным показателям, отраженным в нормативно-технической документации и договоре.
Обеспечивающая сторона имеет право проверки системы учета расходования энергоресурсов потребителем, технического состояния оборудования или переработки ресурсов, не вторгаясь в хозяйственную деятельность абонента.
В целях обеспечения надежной и экономичной подачи энергии абонент обязан: заботиться о состоянии, обслуживании и ремонте принимающих энергию установок, соблюдать установленный режим потребления энергии, немедленно сообщать о всех возникших в системе неполадках и неисправностях в работе приборов.
Если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, обязанность обеспечивать техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законодательством.
Абонент обязан обеспечить установленный договором режим потребления энергии, своевременно производить оплату принятой энергии.
Потребитель вправе требовать снабжения энергией в количестве, качестве и в сроки, установленные соответствующими правилами и условиями договора.
Сторона, нарушившая обязательство по договору энергоснабжения, несет ответственность в виде возмещения причиненного этим реального ущерба.
Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии вины (ст. 517).
Ответственность энергоснабжающей организации наступает и в случае нарушения ею требований, предъявляемых к качеству энергии. Абонент в данном случае вправе отказаться от оплаты такой энергии. Однако он должен возместить энергоснабжающей организации то, что сберег вследствие пользования энергией в соответствии с действующим законодательством.
Законодательством Республики Беларусь предусматриваются специальные санкции за нарушение обязательств по договору энергоснабжения.
Нарушение потребителем обязательства по оплате энергетических ресурсов влечет также возникновение обязательства по уплате неустойки на сумму просрочки.
Согласно Правилам пользования электрической энергией энергоснабжающая организация в случае перерыва электроснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, возмещает потребителю убытки в размере 10-кратной стоимости неотпущенной электроэнергии.
В случае подачи электроэнергии пониженного качества энергоснабжающая организация возмещает потребителю убытки в размере 25 процентов стоимости такой электроэнергии (подп. 6.2). Приведенные положения противоречат нормам Гражданского кодекса, согласно которым ответственность за нарушение договора энергоснабжения выражается в возмещении ответственной за нарушение стороной реального ущерба.
Энергоснабжающая организация не несет имущественной ответственности перед потребителем за отпуск электроэнергии пониженного качества за те сутки, в течение которых потребитель не соблюдал установленный режим электропотребления.
Основанием для применения мер ответственности является отчетная документация, представленная потребителем, либо акт, составленный представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя. Акт считается действительным и при отказе потребителя от подписи. При наличии у абонента субабонентов составляется один документ на всю электроэнергию, израсходованную абонентом и его субабонентами с нарушениями (подп. 2.12 Правил пользования электрической энергией).
В случае прекращения отпуска электроэнергии по вине потребителя (авария, невыполнение денежных обязательств по договору) потребитель возмещает энергоснабжающей организации убытки (п. 6.7).
Нормы, регламентирующие отношения по договору энергоснабжения, применимы и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, а также со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами.
