Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Курс лекций Кадастр. оценка земель.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
2.43 Mб
Скачать

Вопросы для самоконтроля

1. Необходимость зонирование территории на основе классификация земель по степени пригодности для использования в сельском хозяйстве.

2. Критерий пригодности земель для использования в сельском хозяйстве.

3. Классификация пригодности земель для использования в сельском хозяйстве.

Таблица 11. Расчет зернового эквивалента ( чернозем обыкновенный глинистый)

Культура

Нормативная урожайность, ц/га

Ун

Сопоставимая цена,

руб/ц

Стоимость продукции,

уб/га,

Затраты,

руб/га

Чистый доход,

руб/га,

Разница дохода с зерновыми, руб/га,

Доля культуры в структуре посевов

Разница в доходе с учетом структуры, руб/га,

Зерновые

34,67

230

7974

4434,0

3540

0

0,500

0

Картофель

126,2

400

50480

23466

27014

23474

0,037

868,5

Многолетние травы, сено

46,1

110

5071

2645

2426

-1114

0,261

-290,8

Однолетние травы, сено

42,3

100

4230

3320

910

-2630

0,050

-131,5

Кукуруза на зерно

44,4

367

16295

5123

11172

7632

0,050

381,6

Сахарная свекла

302,3

96

29020

16910

12111

8571

0,033

282,8

Подсолнечник

21,1

633

13356

4870,0

8486

4946

0,069

341,3

Чистый пар

-

-

-

783,0

-783,0

-4323

0,050

-216,2

Итого по культурам

1235,7

Нормативная урожайность зерновах Уз

Дополнительный доход от производства других культур, с учётом структуры севооборота

Разница между эталоном затрат и затратами на возделывание зерновых (руб./га)

Затраты на известкование и поддержание бездефицитного баланса гумуса (руб./га): Збгс

Корректировка доходности зерновых на качество зерна (руб./га):

Сумма корректировок (руб./га)

Итого оценка в зерновом эквиваленте (ц/га):

34,67

1235,7

4600,0-4434,0 = 166,0

0 - 514,4 = - 514,4

34,67 х (285-230) = 1906,8

1235,7+166,0 -514,4+ 1906,8 =2794,1

что эквивалентно 2794,1/230 = 12,15

Зэ=34,67+ 12,15 = 46,8

Таблица 12. Схема классификации почв по пригодности для использования в сельском хозяйстве

Категория

Класс

Оценочный разряд

Зерновой эквивалент, ц/га

Бонитет в баллах*****

среднее значение

интервалХ

среднее

значение

интервал

I. Пригодные для использования под любые сельхозугодья

1

1

61

60,0-62,0 хх

98

95-100

2

59

58,0-60,0

93

90-95

3

57

56,0-58,0

88

86-90

4

55

54,0-56,0

83

81-86

2

5

53

52,0-54,0

78

76-81

6

51

50,0-52,0

73

71-76

7

49

48,0-50,0

69

67-71

8

47

46,0-48,0

64

62-67

3

9

45

44,0-46,0

59

57-62

10

43

42,0-44,0

54

52-57

11

41

40,0-42,0

50

48-52

12

39

38,0-40,0

45

43-48

4

13

37

36,0-38,0

40

38-43

14

35

34,0-36,0

35

33-38

15

33

32,0-34,0

31

29-33

16

31

30,0-32,0

26

24-29

5

17

29

28,0-30,0

21

19-24

18

27

26,0-28,0

16

14-19

19

25

24,0-26,0

12

10-14

20

23

22,0-24,0

7

5-10

II. Малопригодные под пашню, многолетние насаждения, но пригодные под естественные кормовые угодья

6

21

29

28,0-30,0ххх

21

19-24

22

27

26,0-28,0

16

14-19

23

25

24,0-26,0

12

10-14

24

23

22,0-24,0

7

5-10

7

25

21,5

21,0-22,0

3

2-5

26

20,5

20,0-21,0

1

0-2

III. Непригодные или малопригодные под сельскохозяйственные угодья в естественном состоянии

8

27

потенциально пригодные

-

-

28

непригодные

-

-

IV. Уникальные землихххх

9

29

-

-

-

х Левая цифра интервала исключительно, правая включительно

х х Более высокие величины зернового эквивалента принимаются равными 62,0

ххх Более высокие величины зернового эквивалента принимаются равными 30,0

ххххМалопригодные под пашню, но по своим уникальным свойствам пригодные для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников (чай, виноград, рис) и др.

***** Вычисляется по формуле