Приемы построения коридорных домов.

В жилых домах коридорного типа средней этажности при общей площади квартир на этаже 550 кв. м и более коридоры должны иметь выходы не менее чем на две лестницы. В зависимости от формы плана разли­чают следующие разновидности коридорных домов: прямоугольные, дома со сдви­гом, трехлучевые.

Большое значение придают обеспечению безопасности эвакуации жителей. Тре­бование естественного освещения коридоров накладывает ряд ограничений. Длина коридора зависит от способа его освещения: при освещении с двух сторон длина не должна превышать 48 м, при освещении коридора с одной стороны — не более 24 м (рис.51).

Для освещения протяженных коридоров устраивают световые карманы. Световые карманы — помещения с естественным освещением, примыкающие к коридору и служащие для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м. При этом за ширину светового кармана принимается ширина проема в лестничную клет­ку. Ширина кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора). Световые карманы размещают не далее 30 м от освещен­ного торца дома и между световыми карманами принимают не более 24 м.

В умеренном и холодном климате довольно широко распространены коридорные дома с односторонними коридорами (или с остекленными галереями). Они создают дпя жителей большую комфортность проживания. В теплом климате для обеспече­ния необходимого сквозного проветривания в таких зданиях следует проектировать большие ярусные квартиры.

5. Тенденции развития типологии безлифтовых домов. Безлифтовые дома смешанной структуры.

Многообразие потребностей семей, градостроительных ситуаций и природ­но-климатических условий диктует использование разных типов квартир, типов архитектурно-пространственных структур, величин и т.д. Отсюда появляется по­требность в домах смешанной структуры. Мировая практика строительства безлиф­товых жилых домов показывает самые разнообразные комбинации группировок блок-квартир как по вертикали, так и по горизонтали. Однако в любом случае необ­ходимо совмещение элементов конструкций и инженерных коммуникаций санитар­но-гигиенических приборов (рис. 53).

Наиболее типичные комбинации в домах смешанного типа по вертикали:

1. блокированная и галерейная структуры;

2. блокированная и коридорная структуры;

3. блокированная и секционная структуры;

4. коридорная и секционная;

5. блокированная, галерейная и коридорная;

6. блокированная, галерейная и секционная.

Широко применяют в зарубежной практике сочетание блокированной структуры на первых двух этажах с галерейным или коридорным домом на последующих.

В современной практике жилищного строительства встречаются сочетания домов различной планировочной структуры по горизонтали:

1. атриумная и секционная структуры;

2. террасная и секционная структуры;

3. атриумная, террасная и секционная структуры.

Безлифтовые дома смешанной структуры позволяют создавать в одном здании многообразие типов квартир по величине и по уровню комфорта. Кроме того, со­единение различных структур в одном здании позволяет увеличить ширину корпуса здания и плотность застройки, что повышает экономические параметры. Важным аргументом в пользу использования таких зданий является получение больших архитектурно-художественных возможностей за счет развития объема в горизонталь­ной и вертикальной плоскостях.