4. Среднеэтажные жилые дома с общеквартирными коммуникациями

4.1 Секционные дома

Жилое здание секционного типа — это здание, состоящее из одной или нескольких секций, которые могут отличаться этажностью, протяженностью и конфигурацией плана.

Секция — часть жилого здания, квартиры которой имеют выход на одну лестнич­ную клетку общего пользования непосредственно или через коридор, и отделенная от других частей здания глухой стеной. Общая площадь квартир на этаже секции не должна превышать 500 кв. м. Это примерно равно площади 10 двухкомнатных квар­тир, в которых проживает около 25 жителей.

Жилые дома секционного типа имеют универсальную планировочную структуру: их применяют в любом климатическом районе, в городе и рабочих поселках, для всех типов квартир — от однокомнатных до многокомнатных. В основном секции про­ектируют с двумя, тремя и четырьмя квартирами на этаже. Наиболее экономичны секции, состоящие из трех и четырех квартир. По ориентации различают шпротные и меридиональные секции.

Продольная ось широтной секции параллельна направлению широты. Широтные секции имеют неограниченную (одно-, двухквартирные) или частично ограниченную ориентацию (трех-, четырехквартирные) и обязательно сквозное проветривание. Допу­скается одну квартиру проветривать через лестничную клетку. Широтные секции при­меняют в районах с теплым и жарким климатом (I II и IV климатические районы).

Продольная ось меридиональной секции параллельна направлению меридиа­на. Меридиональные секции характеризуются ограниченной ориентацией (четырехквартирные) и отсутствием проветривания корпуса, что сужает область применения: их используют в холодном и умеренном климате (I и II климатические районы).

Величина ширины корпуса секционного жилого дома является одним из факторов удешевления строительства и эксплуатации. Установлено, что для I климатического района ширина корпуса должна быть 13-15 м, для II и III климатических районов — 11-13 м, для IV — 9-10 м. В срединной части секции, где затруднено естественное освещение, располагают передние, санузлы, кладовые, шкафы и лестницы.

Приемы построения и типы секций безлифтовых домов.

Большое значение имеют тип и положение лестницы в плане секции. В безлифтовых домах применяют в основ­ном двухмаршевые лестницы, их располагают в середине секции со стороны двора. В домах высотой до трех этажей лестница может быть в центре корпуса. От положения лестницы зависят места входов и планировка квартир. В любом случае вход в лестничную клетку осуществляют со стороны двора, дополнительный вход при необходимо­сти устраивают с улицы. Чаще всего принимают прямоугольную форму секции.

Архитектурные возможности застройки закладываются уже при планировке квар­тир, когда решается их внутренняя структура и интерьер. Современные методы до­мостроения позволяют использовать также криволинейные формы и свободную планировку секций и домов, благодаря чему композиционные возможности значи­тельно возрастают.

В зависимости от места в структуре застройки секции бывают: 1) рядовые; 2) торцевые; 3) поворотные; 4) односекционные.

Двухквартирные секции имеют свободную ориентацию, две двухкомнатные или две трехкомнатные квартиры со сквозным проветриванием. Возможны дополнительные сочетания квартир: 2-3, 3—4. Расположение входов в квартиры в середине корпуса позволяет проектировать хорошие квартиры.

Трехквартирные секции имеют симметричную и асимметричную планировки, об­ладающие большими возможностями для планировки квартир разной величины.

Четырехквартирные секции имеют ограниченную, частично ограниченную и не­ограниченную ориентацию. По форме плана они бывают прямоугольные, Т-образные и со сдвигом. В последнем случае соединительным элементом является лестница.

Торцевые секции образуются тремя способами:

1. устройством наружной стены в торце секции на основе рядовой секции;

2. изменением планировки рядовой секции с использованием возможностей трех­стороннего светового фронта;

3. созданием секции со сложным планом и неповторяющейся планировкой.

Поворотные секции используются для изменения линии застройки протяженных

секционных домов. Для этого применяют поворотные секции трех видов: 1) с косым углом в торце секции (135 °); 2) с поворотом в средней части секции; 3) угловые, с поворотом на 90°.

Секции сложной конфигурации: 1) крестообразная; 2) трилистник (лучевая); 3) сво­бодной формы.

Блокируя тем или иным способом секции, получают протяженные безлифтовые дома. Существуют следующие виды блокировки секций: 1) в линию; 2) со сдвигом; 3) с чередованием отступов и выступов; 4) с двориком.

Односекционные жилые дома средней этажности имеют один узел вертикальной коммуникации — лестницу. Планировка отличается обращением жилых помещений на все стороны горизонта, увеличенным периметром наружных стен, благодаря чему квартиры имеют хорошие условия инсоляции и проветривания.

 Схемы односекционных жилых домов: а – квадратные и прямоугольные; б – Т-образные; в – трехлучевые; д – парноблочные; е – круглые; ж – сложной конфигурации