2.Действия лиц, полномочных принимать меры по охране наследственного имущества

Заявления и сообщения лиц о необходимости принятия мер к охране наследственного имущества, поступающие нотариусу, регистрируются им в книге учёта заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества, в день их поступления. Эти сообщения об оставшемся после наследодателя имуществе или заявления о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть направлены нотариусу в письменной форме или сообщены устно (лично, по телефону и т.д.). Получив названное заявление, нотариус обязан завести наследственное дело, если оно не было заведено ранее по заявлению кого-либо из наследников, а также зарегистрировать поступившее заявление в книгу учёта наследственных дел (при условии, что заявление поступило нотариусу по месту открытия наследства).

Прежде чем приступить к производству описи наследственного имущества нотариус обязан: установить место открытия наследства; установить факт и время смерти наследодателя (если предоставление свидетельства о смерти наследодателя не возможно или затруднительно, меры к охране наследственного имущества наследодателя могут быть приняты при наличии достоверных сведений о его смерти; выяснить, были ли приняты предварительные меры по охране наследственного имущества, если были, то кем и когда, было ли опечатано помещение, в котором находится наследственное имущество, где находится ключ от этого помещения; известить о предстоящей описи наследников, исполнителя завещания, место нахождение которых ему известно, жилищно-коммунальные органы, а в предусмотренных законом случаях и других заинтересованных лиц, органы и организации.

Принимая меры по охране наследственного имущества, нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, соответствующих требованиям ст. 1124 ГК РФ. Если назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК РФ), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с ним. При производстве описи наследственного имущества могут присутствовать душеприказчик, наследники, представители органов опеки и попечительства и других полномочных органов.

При наличии возражений против производства описи со стороны наследников или иных лиц, проживавших с наследодателем, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъяснив им право на обращение в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества. Прибыв по месту нахождения наследственного имущества для производства описи, нотариус может обнаружить, что имущество отсутствует. В такой ситуации нотариус составляет акт об отсутствии наследственного имущества и сообщает об этом наследникам. Если же имущество вывезено наследниками или другими лицами (и у нотариуса имеется соответствующая информация об этом факте), нотариус составляет соответствующий акт и разъясняет наследникам (или иным заинтересованным лицам) порядок обращения в суд с иском об истребовании имущества.

Производство описи наследственного имущества осуществляется путём составления акта, в котором указывается: дата и место составления акта описи наследственного имущества; данные нотариуса, производящего опись; дата поступления заявления (сообщения) об оставшемся имуществе (или поручения, о котором было сказано ранее) и от кого была получена соответствующая информация; дата, время и место производства описи; данные о лицах, участвующих при производстве описи (свидетелей, наследников, душеприказчика и др.); фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти, последнее место жительства; место нахождения наследственного имущества, было ли опечатано помещение до явки нотариуса, если было, то кем, когда, где находились ключи от помещения, в котором находится наследственное имущество, не нарушены ли пломбы или печати; подробная характеристика и оценка каждого из предметов, перечисленных в акте и процент их износа; на каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимость, а по окончании описи общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость; в скольких экземплярах составлен акт описи наследственного имущества и кому они передаются. Акт описи составляется не менее чем в трёх экземплярах. Все экземпляры подписываются нотариусом и свидетелями (один экземпляр акта описи приобщается к наследственному делу, второй – передаётся хранителю имущества, а третий будет передан наследникам при выдаче им свидетельства о праве на наследство. Если часть наследственного имущества передаётся ещё и в доверительное управление, то акт составляется в четырёх экземплярах, из которых один передаётся доверительному управляющему).

Если производство описи прерывается по тем или иным причинам, об этом указывается в акте (дата, время, причина прекращения производства описи, что помещение было опечатано нотариусом). После возобновления производства описи в акте указывается дата, время возобновления производства описи, состояние печатей при последующем вскрытии помещения, поскольку помещение было опечатано. В акт описи включается все имущество, находящееся в помещении. Заявления тех или иных лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а обратившимся лицам нотариусом разъясняется порядок обращения в суд с исковым заявлением об исключении этого имущества из акта описи.

По заявлению наследников, душеприказчика, представителя органов опеки и попечительства, должна быть (по соглашению между наследниками) произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения, оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счёт лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В соответствии с действующим законодательством нотариус обязан приступить к производству описи наследственного имущества в течение трёх рабочий дней со дня поступления ему заявления или сообщения заинтересованного лица. После окончания описи наследственное имущество передаётся нотариусом на ответственное хранение хранителю: если есть наследники, то при наличии их согласия, им, а если их нет или они не согласны приять имущество на хранение, то иным дееспособным лицам, причём круг этих лиц не ограничен действующим законодательством. Если в завещании указан душеприказчик, то имущество целесообразно передать на хранение ему. О назначении хранителя наследственного имущества нотариус выносит постановление. Передача имущества на хранение (факт передачи) указывается в акте описи наследственного имущества, а также данные лица, которому передано на хранение имущество. Хранитель имущества предупреждается о гражданско-правовой и уголовной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества, переданного ему на хранение и причинённые убытки. Как уже было сказано, если в завещании назначен душеприказчик, то он может самостоятельно принимать меры по охране наследства (ст. ст. 1134, 1135, 1171, 1172 ГК РФ) или передать его на хранение хранителю.

.3.Доверительное управление наследственным имуществом

В соответствии со ст. 1173 ГК РФ, если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (например, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, требующее управления, исключительные права, предприятие и т.п.), нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления эти имуществом. В случае, когда основанием наследования является завещание, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик), права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания (ч. 2 ст. 1173 ГФ РФ).

На основании договора доверительного управления наследственным имуществом нотариус или исполнитель завещания (т.е. учредитель управления) передаёт другой стороне (доверительному управляющему) на определённый в договоре срок наследственное имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах выгодоприобретателей. Представляется целесообразным отметить, что с учётом специфики наследственных правоотношений, когда в период до принятия наследства, как правило, отсутствует определённость в отношении состава наследников (правовой режим наследственного имущества после открытия наследства и до его принятия наследниками, так называемое «лежачее наследство»), которым должно быть передано наследственное имущество и которые могут выступать в качестве предусмотренных конструкцией доверительного управления выгодоприобретателей, необходимо руководствоваться положениями ст. 1012 ГК РФ. Согласно названной статье допускается доверительное управление имуществом в интересах учредителя управления. Таким образом, выбор модели договора в зависимости от того, в чьих интересах (выгодоприобретателя или учредителя управления) осуществляется управление имуществом, зависит от конкретных обстоятельств, которые должны учитываться нотариусом или душеприказчиком при заключении договора доверительно управления наследственным имуществом (см. ст. 1026, 1173, 1015 ГК РФ).

Осуществляя доверительное управление наследственным имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества (в соответствии с договором доверительного управления) любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Названный договор должен содержать: размер вознаграждения доверительному управляющему, если оно предусмотрено договором; состав имущества, передаваемого в доверительное управление; данные лица, в интересах которого осуществляется доверительное управление; срок действия договора и т.п. Договор должен быть заключён в письменной форме, передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора или требования о государственной регистрации влечёт его недействительность.

Наследственное имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества доверительного управляющего. Оно отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведётся самостоятельный учёт. Для расчётов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный счёт в банке. Для защиты прав на наследственное имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушений его прав. Он предоставляет учредителю доверительного управления (выгодоприобретателю) отчёт о своей деятельности в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором. В соответствии с действующим законодательством доверительный управляющий обязан действовать в интересах выгодоприобретателя (доверительного учредителя), а в случае если он злоупотребляет своим положением, он несёт ответственность, предусмотренную гражданским и уголовным законодательством. Если договором предусмотрено, он имеет право на вознаграждение. Доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, понесённых им при доверительном управлении наследственным имуществом (за счёт доходов от использования этого имущества). Объем вознаграждения не может превышать тот размер, который установлен Правительством РФ (см. постановление Правительства РФ от 27.05.2002г., №351).