2.2.2. Технико -экономические показатели по генплану
1. Площадь территории участка застройки - м2;
2. Площадь застройки - м2 (сумма площадей участков, занятых всеми зданиями и сооружениями);
3. Площадь покрытий - м2:
- дорожного покрытия;
- тротуарного;
- отмосток;
- площадок с твердым покрытием;
4. Площадь озеленения (площадь, занятая газонами, клумбами, посадками деревьев и кустарников)- м2;
5. Площадь используемой территории - м2 (сумма площадей покрытий м2);
6. Коэффициент застройки К3 (отношение площади застройки к площади территории участка);
7. Коэффициент озеленения Коз (отношение площади озеленения к площади участка);
8. Коэффициент использования территории (отношение площади используемой территории к площади территории участка застройки)
2.3. Выполнение архитектурно-строительных чертежей.
2.3.1. Выполнение поэтажных планов
В соответствии с "Заданием на проектирование" выполняется вычерчивание поэтажных планов. На проекциях планов заданы общегабаритные размеры жилого малоэтажного здания. Привязываясь к общегабаритным размерам определяется масштаб проектного эскиза планов здания.
Вычерчивание планов начинается с разбивки координационных осей согласно проектному эскизу.
2.3.1.1. Координационные оси.
Координационная ось - условная линия на плане, определяющая месторасположение вертикальных элементов (стен: несущих и самонесущих). В чертежах зданий и сооружений указывают координационные оси и присваивают им самостоятельную систему обозначений.
Координационные оси наносят на чертежи согласно ГОСТ 21.101-97 тонкими штрихпунктирными линиями и обозначают арабскими цифрами по стороне здания с большим количеством осей (За исключением букв: Ё, З, Й, О, Х, Ч, Щ, Ъ, Ы, Ь) вв кружках диаметром 6-12 мм. Если для обозначения координационных осей не хватает букв алфавита, то последующие оси называют двумя буквами: АА, ББ, ВВ и т.д.
Последовательность буквенных и цифровых обозначений координационных осей принимают по плану слева направо и снизу вверх.
Рис. 8. Разбивка координационных осей.
Размерную линию на ее пересечении с выносными линиями, линиями контура или осевыми линиями ограничивают засечками в виде толстых основных линий длиной 2-4 мм, проводимых под наклоном вправо под углом 450 к размерной линии.
Рис. 9. Координационные оси и выноные линии: А- Цифровые обозначения, Б- буквенные обозначения.
2.3.1.2.Правила определения привязок капитальных стен
Разбивочные оси всегда совпадают с гранями конструкций перекрытия, т. е. привязка стен к осям показывает величину опирания плит перекрытия на стены.
Правила привязки капитальных стен:
1) Привязка самонесущих стен «нулевая», т. е. разбивочная ось совпадает с внутренней гранью стены;
2) внутренние несущие стены имеют осевую привязку, т. е. геометрическая ось
стены совпадает с разбивочной осью; 3) привязка наружных несущих стен от внутренней грани стены до оси выполняется не менее половины толщины внутренних несущих стен. Унифицированные размеры привязок для кирпичных стен – 200 мм, крупнопанельных – 100 мм, деревянных – 50 мм.
Рис. 10. Привязка капитальных стен к разбивочным осям.