5.6. Резервы улучшения использования основных средств

Уменьшение использования основных средств на предприятии достигается путем

1. Освобождения предприятий от излишнего оборудования, машин и др. или сдача их в аренду;

2. Своевременного и качественного проведения ремонтов;

3. Приобретения высококачественных основных средств;

4. Повышения уровня квалификации обслуживающего персонала;

5. Своевременного обновления, особенно активной части основных средств с целью недопущения чрезмерного морального и физического износа;

6. Повышения коэффициента сменности работы предприятия, если в этом имеется экономическая целесообразность;

7. Улучшения качества подготовки сырья, материалов к производству;

8. Повышения уровня механизации и автоматизации производства;

9. Централизации ремонтных служб, где это целесообразно;

10. Внедрения новой техники и прогрессивной технологии – малоотходной, безотходной, энерго-, топливосберегающей;

11. Совершенствования организации производства и труда с целью сокращения потерь рабочего времени и простоев в работе машин и оборудования;

12. Повышения уровня концентрации, специализации и комбинирования производства.

Экономический эффект от развития специализации и кооперирования можно определить по формуле

где – себестоимость единицы продукции до и после специализации;

– транспортные расходы на единицу продукции до и после специализации;

– объем выпуска продукции после специализации;

– нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений;

– дополнительные капитальные вложения, необходимые для осуществления специализации производства;

– дополнительная прибыль, полученная за счет улучшения качества продукции вследствие специализации производства.

Экономический эффект от комбинирования производства

где себестоимость выпускаемой продукции на специализированном предприятии и выпуск этой же продукции за счет комбинирования;

– транспортные расходы на 1 продукции до и после комбинирования;

– удельные капитальные вложения на выпуска продукции на специализированном предприятии и на производство этой же продукции за счет комбинирования.;

– объем выпуска продукции за счет комбинирования производства;

– экономия капитальных вложений, необходимых на развитие добывающих отраслей.

В настоящее время в связи с ограниченностью редких для нашей республики сырьевых ресурсов многие предприятия, имеют достаточно большое количество недвижимости, оборудования, механизмов, которые не используются в производственном процессе или не загружены на проектную мощность.

В то же время вновь создаваемые предприятия, испытывая финансовые затруднения, не имеют возможность приобрести дорогостоящее оборудование, транспортные средства, производственные помещения.

В этой ситуации взаимовыгодным является предоставление одной стороной неиспользуемого имущества за определенную плату во временное владение и пользование другому юридическому лицу для осуществления деятельности. В этом случае имеет место возникновение арендных отношений.

В соответствии с Законом Республики Беларусь «Об аренде», принятым Верховным Советом РБ 14.12.1990г. «аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности». Аренда допускается и может применяться в отношении имущества всех форм и видов собственности. Арендные отношения устанавливают собственник-арендодатель и арендатор. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды, который заключается на добровольных началах и равенстве прав сторон. Арендаторами могут быть юридические и физические лица, совместные предприятия и другие организации.

Различают краткосрочную и долгосрочную аренду. Краткосрочная не предусматривает выкуп имущества арендатором. Долгосрочная аренда – это аренда, по которой договором определяется переход имущества в собственность арендатора по истечение срока аренды или до его истечения при условии выкупа всей обусловленной договором стоимости имущественного комплекса.

На арендуемое имущество в соответствии с законодательством устанавливается арендная плата в относительных показателях, абсолютных денежных единицах или фиксированных суммах.

Собственностью арендатора являются продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества.

Одной из специфических форм длительной аренды является лизинг. «Лизинг – долгосрочная аренда имущества, при которой одно юридическое лицо (лизингодатель) приобретает в собственность за собственные или заемные средства объект лизинга и передает его другому субъекту хозяйствования (лизингополучателю) на срок и за плату во временное пользование и владение с правом или без него выкупа».

Объектом лизинга может быть движимое или недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным средствам и являющееся собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.

Различают лизинги:

• финансовый, при котором лизинговые платежи в течение договора аренды – лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от договора лизинга

• оперативный, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости; по истечение срока договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на международный и внутренний.

Расчет по лизинговым платежам осуществляется в денежной, натуральной и иных незапрещенных формах. Их величина относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя.