Особливості формування пропозиції землі та попиту на землю.

Абсолютна нееластичність пропозиції землі означає, що ціни на землю визначаються рівнем попиту на окремі її ділянки.

Ціни на землю пов’язані з ціною власності на земельну ділянку, яку слід відрізняти від земельної ренти, тобто ціни послуг землі як різновиду економічної ренти.

Ціни на землю визначаються, як дисконтована вартість майбутньої земельної ренти, тобто шляхом капіталізації земельної ренти

Лінія попиту на землю D має низхідний характер внаслідок дії закону спадної родючості землі.

Рівновага у точці Е означає рівень щомісячної ренти за одиницю площі землі

За умов нееластичної пропозиції землі ціна землі та абсолютна рента цілком залежать від зміни попиту.

Ціна землі як капіталізована рента

Земельна рента – це регулярно одержуваний землевласником надлишковий доход, не пов’язаний з підприємницькою діяльністю. З точки зору орендарів – це необхідні витрати, які утримують дані ділянки землі від їх альтернативного використання.

Ціна землі як безстрокового активу – це капіталізована земельна рента . Ділянка продається за таку суму, яка у разі її альтернативного використання принесе доход, рівний земельній ренті.

Запитання для самоперевірки

1. Похідний попит.

2. Взаємозв'язок ринків продуктів та факторів виробництва.

3. Споживання факторів виробництва: цілі та обмеження.

4. Праця як фактор виробництва, її мобільність.

5. Характеристика досконало конкурентного ринку праці.

6. Граничний виграш виробника від найму праці.

7. Обґрунтування рішення про найм. Формування індивідуального, галузевого та ринкового попиту на працю.

8. Еластичність пропозиції праці

9. Обґрунтування вибору робітника щодо праці і відпочинку.

10. Ринкова пропозиція послуг праці.

11. Рівновага на ринку праці.

12. Попит монополії на працю та монопольна рівновага.

13. Монопсонічний та олігопсонічний ринки, їх особливості.

14. Контроль профспілок над пропозицією робочої сили, рівнем заробітної плати та продуктивністю праці.

15. Двостороння (двобічна) монополія та визначення реального рівня заробітної плати.

16. Капітал як ресурс тривалого використання; форми капіталу

17. Рух капіталу та капітальні фонди.

18. Поняття вибору в часі.

19. Побудова бюджетного обмеження для випадку вибору обсягів споживання між теперішніми та майбутніми періодами.

20. Поняття дисконтованої величини.

22. Види процентних ставок

23. Рівень дохідності, прибуток на капітал.

24. Показники теперішньої та майбутньої вартості в прийнятті інвестиційних рішень.

25. Рівновага на ринку капіталу

26. Особливості землі як фактора виробництва.

27. Особливості формування пропозиції землі та попиту на землю.

28. Фактори впливу на попит на землю.

29. Рента. Ціна землі як капіталізована рента.