8. Види процентних ставок. Реальна та номінальна процентні ставки. Рівень дохідності, прибуток на капітал
Власники фінансових активів чи заощаджень сподіваються отримати деякий дохід.
Його рівень характеризує процентна ставка (або дохід від різних фінансових активів, або щорічний дохід від вкладених коштів).
Номінальна ставка показує, на яку величину сума, що її позичальник повертає кредитору, перевищує величину отриманого кредиту.
Реальна ставка виражається в грошових одиницях постійної споживчої спроможності і визначається як номінальна ставка, скоригована на рівень інфляції.
Рівень дохідності, прибуток на капітал
Підприємства, інвестують тоді, коли доходи на інвестиції вищі від ринкової процентної ставки.
Прибутки фірми, представлені у вигляді відсотка на вкладений капітал
Коефіцієнт - прибуток на капітал характеризує ефективність використання підприємством власного капіталу: Чистий прибуток / Власний капітал
Рентабельність капіталу = Чистий прибуток / Власний капітал на початок періоду + Власний капітал на кінець періоду
Прибутковість капіталу дозволяє зіставити результати діяльності фірм однієї галузі
Інвестор може також зробити порівняння різних галузей промисловості.
Рівновага на ринку капіталу
В конкурентних умовах рівновага досягається тоді, коли конкуренція серед підприємств збиває дохід на інвестиції до рівня ринкової ставки процента.
Попит на капітал є похідним і виводиться з граничної продуктивності капіталу.
Крива попиту D має низхідний характер.
Інвестиції у попередньому періоді створили деяку величину капіталу, показану вертикальною лінією пропозиції S.
У точці Е, де перетинаються лінії попиту і пропозиції, величина капіталу відповідає потребам підприємств.
. Визначення ставки процента і доходу у
короткостроковому періоді
у довгостроковому періоді нагромадження капіталу продовжується, тому лінія пропозиції є не вертикальною, а висхідною.
тривала рівновага у точці Е* спостерігається тоді, коли величина фінансових активів, відповідає величині капіталу, яку підприємства хочуть мати за даної процентної ставки.
Рівновага на ринку капіталу у довгостроковому періоді
9. Ринок землі. Особливості землі як фактора виробництва..
як і капітал, є фактором виробництва довгострокового використання.
особливістю є те, що вона обмежена, тобто пропозиція землі є відносно стабільною.
сукупна пропозиція землі не може бути змінена внаслідок індивідуальних рішень
крива пропозиції S землі є вертикальною лінією
Фактори впливу на попит на землю
визначається цінністю землі для фірм-користувачів.
на цінність землі сільськогосподарського призначення впливає якість ґрунтів, клімат, віддаленість від центрів споживання
с/г попит є вторинним по відношенню до попиту на продовольство
на цінність земель несільськогосподарського призначення головним чином впливає її розміщення придатність для житлового будівництва чи промислового використання.
криві попиту на землю є спадними, тому що при збільшенні обсягів використання земельних ресурсів доводиться залучати все менш прибуткові ділянки землі.