Понятие и основания возникновения обязательств

Задача 1.

На общем собрании 000 «Искорка» было внесено предложение включить в бизнес-план на предстоящий год строительство нового цеха и в качестве подрядчика пригласить производственный кооператив «Сигнал». Директор 000 предложил кооперативу для ускорения будущего строительства приступить к подготовительным работам - расчистке участка, возведению временных сооружений и т.п. кооператив принял это предложение. Когда работы были завершены, выяснилось, что в утвержденном бизнес-плане строительство цеха для 000 не предусмотрено. В связи с этим 000 от оплаты выполненных работ отказалось. Производственный кооператив обратился с иском к 000 в арбитражный суд.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача 2.

Ордера на занятие двухкомнатных квартир в новом доме получили Сидоров и Кузьмин. В жилищном отделе при заключении договоров жилищного найма выяснилось, что квартира, выделенная Сидорову, расположена на 12 этаже и имеет лоджию, тогда как квартира, ордер на которую получил Кузьмин, находится на 2-м этаже и не имеет ни лоджии, ни балкона. Кузьмин в присутствии начальника жилищного отдела заявил, что ради проживания в квартире с лоджией он охотно уступил бы квартиру на 2-м этаже в обмен на квартиру 12-го этажа. Сидоров тут же выразил согласие на такой обмен, против чего не возражал и начальник жилищного отдела.

Возникло ли обязательство в соответствии с достигнутой договоренностью?

Задача 3.

ООО (арендатор) обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО (арендодателю) о вселении в нежилые помещения, арендуемые у ответчика на основании договора аренды, из которых оно было выселено арендодателем. При этом истец указал, что договор аренды был зарегистрирован на основании нормативного акта правительства субъекта Российской Федерации в соответствии с действующим на тот момент порядком.

Ответчик, возражая против иска, сослался на то, что в соответствии с п.2 ст.609 ГК договор аренды нежилого помещения подлежал государственной регистрации и что в качестве таковой нельзя считать регистрацию договора субъектом Федерации, поскольку это просто акт учета имущества и не более того. Поскольку же договор аренды не был зарегистрирован, то он является незаключенным, и, следовательно, истец на основании этого договора не имеет права требовать от ответчика предоставления нежилого помещения во владение и пользование.

Возникло ли обязательство между сторонами в результате заключенного договора или нет?

Задача 4.

Внебюджетный экологический фонд заключил с ООО «Актуальная мода» договор о выделении фондом обществу ссуды в 6 тыс.руб. и договор об организации предприятия общественного питания, по которому ООО выплачено 10 тыс. рублей.

Имеются ли основания для признания договоров недействительными?

Задача 5.

Решением постоянно действующего третейского суда при ОАО «Центр делового сотрудничества» удовлетворены исковые требования ОАО «Сахалинское морское пароходство», и с ООО «Спектр» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 137 млн.руб. Через два месяца третейский суд изменил способ исполнения решения и обратил взыскание на имущество должника, при этом обязал ООО «Спектр» передать в собственность ОАО «Сахалинское морское пароходство» в счет погашения задолженности теплоходы «Краб» и «Устрица».

Во исполнение указанного решения третейского суда теплоходы были переданы Пароходству. Морская администрация порта Холмс выдала свидетельства о праве собственности на них ОАО «Сахалинское морское пароходство».

В арбитражный суд Сахалинской области с иском к Морской администрации Холмск о признании недействительными актов регистрации права собственности на теплоходы и свидетельств о праве собственности на них обратилось ЗАО «Рыбак Сахалина», имеющее долю в уставном капитале ООО «Спектр». Истец посчитал, что его доля уменьшена незаконно.

Какие нарушения допущены при решении дела?

Задача 6.

Внеочередным собранием акционеров ОАО принято решение о реорганизации акционерного общества путем выделения из его состава и образования нового юридического лица – ООО с передачей ему из уставного капитала реорганизуемого общества 4000 штук обыкновенных акций, стоимостью 100 рублей каждая, принадлежащих акционерам – физическим лицам, конвертации этих акций в доли и создания на их базе уставного капитала общества с ограниченной ответственностью. В связи с этим последнему по разделительному балансу передана часть имущества акционерного общества, а также кредиторская задолженность перед банком в сумме 3 млн. рублей. Банк потребовал от ОАО погашения долга, но акционерное общество указанное требование оставило без удовлетворения.

В уставе вновь образованного юридического лица, зарегистрированного Регистрационной палатой указано, что учредителем ООО является не ОАО, а физические лица.

1. Какие нарушения допущены при создании ООО?

2. Есть ли в данном случае основания для признания сделки недействительной?

3. Усматривается ли в приведенной ситуации злоупотребление правом?

Задача 7.

ООО в обеспечение аккредитива, открытого для оплаты товаров, закупленных им по контракту, заключило кредитный договор с Банком.

Через некоторое время после заключения кредитного договора ООО обратилось с иском в арбитражный суд о признании недействительным кредитного договора, заключенного с Банком, со ссылкой на то, что сумма полученного им по этому договору кредита превышает 25% размера его уставного капитала, однако директор общества подписал его с нарушением ст.46 Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Какое решение должен принять арбитражный суд?