2. Облік житлового фонду та інших основних засобів.

Підприємства ЖКГ, отримують безоплатно житлові будинки та об`єкти зовнішнього благоустрою від органів місцевої влади, окремих підприємств і установ. Ці об’єкти є специфічною власністю ЖКГ. Обліковуються ці об’єкти на балансі ЖКГ у складі статутного або додаткового капіталу.

Сума нарахованої амортизації на житлові будинки та об’єкти зовнішнього благоустрою не включається до собівартості послуг ЖКГ, а відносяться до інших витрат звичайної діяльності. З цією метою рекомендується використовувати субрахунки №977 аналогічної назви, оскільки доходи при нарахуванні амортизації на безоплатно отримані необоротні активи відображаються на рахунку №745. У кінці року вказані доходи і витрати будуть списані на один і той же субрахунок №793, що призведе до їх взнаємо погашення.

Д К

• Отримано житловий фонд; 103 424, 40, 46

• Нарахування амортизації; 977 131

424 745

• Приватизовані квартири (рекомендовано 103.1 103

вести на окремих рахунках). 424 425

Особливостями надання в оренду державного і комунального майна є регламентований (КМУ) розмір орендної плати у розмірі 30% від загальної суми орендної плати, включаючи ПДВ. Відповідно до порядку розрахунків затвердженого КМУ, 30% орендної плати може сплачувати орендар і орендодавець.

1. Орендну плату до бюджету сплачує орендодавець:

Д К Сума

1. Нараховано орендну плату 100%; 377 713, 703 12000

2. Відображено ПДВ; 713, 703 641 2000

3. Визначено частку орендної плати 704 642 3000

30% без ПДВ;

4. Надійшла орендна плата від орендаря; 311 377 12000

5. Перераховано до бюджету:

   1. ПДВ; 641 311 2000

   2. Орендна плата; 642  311 3000

1. Орендну плату до бюджету сплачує орендар:

   1. Нараховано орендну плату; 377 713, 703 12000

   2. Відображено ПДВ; 703, 713 641 2000

   3. Визначено частку орендної 704 377 3000 плати на користь бюджету;

   4. Надійшла орендна плата від орендаря; 311 377 9000

   5. Перераховано до бюджету суму ПДВ. 641 311 2000