1. Строительный генеральный план объекта в составе проекта производства работ

1.1. Назначение и виды строительных генеральных планов

Строительным генеральным планом (СГП) называют генеральный план площадки, на котором показана расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий и сооружений, установок, возводимых и используемых в период строительства.

СГП – важнейшая составная часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию строительной площадки и объемы временного строительства. Строительный объектный генеральный план разрабатывается в составе проекта производства работ.

СГП разрабатывается на различных уровнях проектирования:

• в составе проекта организации строительства (ПОС) – общеплощадочный строительный генеральный план;

• в составе проекта производства работ (ППР) – объектный строительный генеральный план.

Строительные генеральные планы различаются уровнем детализации и точности расчетов. Общеплощадочный СГП дает принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией. Объектный стройгенплан детально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему.

1.2. Объектный строительный генеральный план

Объектный СГП разрабатывается генеральной подрядной строительно-монтажной организацией либо по заказу генподрядчика проектно-технологическим трестом (институтом) Оргтехстрой (Оргстрой).

Исходными данными для разработки стройгенплана служат:

• генеральный план площадки строительства с нанесенными существующими коммуникациями (сети водо- и электроснабжения, автодороги);

• общеплощадочный стройгенплан;

• календарный план производства работ;

• решения по методам производства работ (используемые машины и механизмы, в том числе монтажные краны, подъемники и т. п.);

• рабочие чертежи и расчеты потребности в ресурсах.

Объектный стройгенплан состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

В пояснительной записке обосновываются решения по проектированию и рассчитываются следующие элементы СГП:

• зоны действия и опасные зоны монтажных кранов и подъемников;

• приобъектный склад;

• временные здания и сооружения;

• временные дороги;

• транспортное хозяйство;

• временное водоснабжение;

• временное электроснабжение;

• мероприятия по охране труда;

• технико-экономические показатели (ТЭП).

Строительный генеральный план может разрабатываться на различные периоды строительства: подготовительный, производства работ нулевого цикла, возведения надземной части здания, производства кровельных работ и т. п.

2. Размещение монтажных кранов и подъемников

От числа и расположения монтажных кранов во многом зави­сит расположение других элементов строительного хозяйства. Поэтому в первую очередь производится рабочая привязка с обозначением пути движения, габаритов, зон работы крана, ограждений путей и др.

Привязка крана выполняется в следующем порядке:

– производят поперечную и продольную привязку крана и подкрано­вых путей;

– рассчитывают зоны действия крана;

– выявляют условия работы и при необходимости вводят ограничения в зону действия крана.