3. Методы оценки сопряженных капитальных вложений и фондов производственной базы строительства

В случаях, когда планируемые в строительстве мероприятия связаны с потребностью в значительных капитальных вложениях для смежных отраслей, при расчетах экономической эффективности следует учитывать, помимо прямых капитальных вложений, сопряженные вложения в смежные отрасли промышленности и транспорт. В этих случаях учитывается также экономический эффект, получаемый в сопряженных отраслях. Этот эффект при расчетах общей экономической эффективности может быть определен произведением плановой нормы прибыли на дополнительную товарную продукцию. При расчетах сравнительной экономической эффективности вместо плановой прибыли следует принимать задание по снижению себестоимости продукции (в долях от себестоимости), установленное заводу-поставщику или по отрасли. К сопряженным капитальным вложениям относятся капитальные затраты по созданию или развитию промышленного производства и транспорта, смежных с объектом прямых капитальных вложений, т.е. снабжающих его строительными материалами и конструкциями, машинами и оборудованием. При этом имеются в виду предприятия, состоящие на промышленном балансе, и транспорт общего пользования, так как подсобные предприятия и транспортные средства, состоящие на строительном балансе, учитываются в составе производственных фондов строительства. Смежные производства учитываются по первому концентру сопряжения за исключением вариантов, использующих конструкции заводского изготовления, для создания которых необходимо учитывать также организацию производства сырья, материалов, а в ряде случаев и организацию их добычи.

Например, при экономическом обосновании применения железобетонных конструкций обычно учитываются

По первому концентру	По второму концентру
Заводы и полигоны по изготовлению железобетонных конструкций	Цементные заводы Металлургические заводы по производству арматурной стали Предприятия по добыче и обработке нерудных материалов

Капитальные затраты в смежные производства определяются:

1. по производствам, поставляющим предметы оборотных фондов (материалы, конструкции), по формуле

К_об = А_о ;                                                        (6/7)

где А₀ - объем работ объекта прямых капитальных вложений;

п_0i - норма расхода конструкций или материалов на измеритель этого объекта;

К_оi - удельные капитальные вложения в i-ое смежное производство из общего их числа m на единицу выпуска продукции;

2. по производствам, поставляющим предметы основных фондов (машины, оборудование), по формуле

К_ос = А_о ;                                                     (8)

где n_cj - норма количества основных средств на измеритель объекта прямых капитальных вложений;

а_j - норматив амортизационных отчислений;

К_cj - удельные капитальные вложения в j-ое смежное производство машин и оборудования из их общего числа k на рубль товарного выпуска.

При экономических расчетах, включающих сферу строительного производства, учитываются капитальные затраты в производственную базу строительства в виде стоимости основных фондов строительных организаций. Размер производственных основных фондов при укрупненных расчетах может приниматься по соответствующим нормативам, ежегодно устанавливаемым Минтрансстроем для строительных трестов.

Общий размер основных фондов Ф₀ определяется из выражения

Ф₀ = ф_о О_см = (ф_м + ф_т) × О_см + ф_пВ + ф_з О_ген,                                            (9)

где ф - удельные нормативы фондоемкости соответственно по общим фондам, механооснащенности, транспортной оснащенности, фондоемкости подсобного производства и прочих фондов;

О_сн и Ог_ен - годовые объемы строительно-монтажных работ своими силами и по генподряду;

В - товарный выпуск продукции подсобного производства.

Размер нормируемых оборотных фондов при укрупненных расчетах может приниматься исходя из утвержденного норматива оборотных фондов по финансовому плану или ориентировочно в размере 50 % от стоимости основных фондов.

В расчетах экономической эффективности проектных вариантов и других технических решений размер соответствующих производственных фондов уточняется по данным ПОС, ППР или стройфинпланов (см. п. 5.29).