- •2. Состав гражданского законодательства. Действие законодательства в пространстве, во времени, по кругу лиц.
- •3. Понятие, структура и виды гражданских правоотношений. Основания возникновения гражданских правоотношений
- •5. Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность и дееспособность юридического лица. Органы юридического лица.
- •6. Порядок и способы создания юридических лиц, их учредительные документы. Государственная регистрация юридических лиц.
- •7. Прекращение деятельности юридических лиц. Основания, способы и порядок ликвидации юридических лиц. Реорганизация юридических лиц, ее формы
- •8. Хозяйственные товарищества и общества: виды, порядок образования, основные характеристики, вещные права, отличительные черты
- •Акционерные общества (ао): виды, отличит. Черты, осн. Характеристики, вещные права.
- •Общества с огранич. И дополнит. Ответств-тью: осн. Черты, отличит. Особенности, порядок образ-я, вещные права.
- •9. Унитарные предприятия и производственные кооперативы: виды, порядок создания, основные характеристики, вещные права.
- •Некоммерческие юрид. Лица: виды, порядок образования, основные характеристики, вещные права.
- •Республика Беларусь и административно-территориальные единицы как субъекты гражданского права.
- •Объекты гражданских правоотношений (виды и основные характеристики).
- •13. Понятие и виды сделок.
- •14. Понятие и виды представительства
- •15. Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления.
- •16 Понятие права собственности и его содержание. Формы собственности
- •18 Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, содержание
- •19. Право общей долевой и общей совместной собственности: понятие, основные черты, содержание
- •20. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав: виндикационный и негаторный иски (предмет, основания, условия удовлетворения).
- •21.Обязательственное право, его состав. Отличия обязательственных правоотношений от вещно-правовых.
- •22. Понятие, система и виды обязательств.
- •23. Понятие, принципы и значение исполнения обязательств.
- •24.Понятие и классификация способов обеспечения исполнения обязательств
- •25. Прекращение обязательств (понятие, основания, правовые последствия).
- •26 Понятие гражданско-правового договора, его виды и значение. Содержание договора.
- •27 Заключение, изменение и расторжение гражданско-правового договора.
- •28 Понятие, функции, основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •29 Формы и виды гражданско-правовой ответственности и их характеристика
- •30. Понятие вины в гражданском праве. Ответственность независимо от вины.
- •Формы вины:
- •1) Умысел - имеет место тогда, когда поведение лица сознательно направлено на нарушение обязательства.
- •31 Понятие договора купли-продажи, его виды. Стороны, форма и содержание договора купли-продажи.
- •32 Договор поставки: условия договора, обязанности сторон по договору поставки
- •33 Особенности договора розничной купли-продажи
- •34 Купля-продажа недвижимого имущества
- •35 Договор энергоснабжения
- •36 Договор дарения
- •37.Договор ренты, его виды.
- •38 Договор аренды: общая характеристика, элементы, условия договора
- •39 Виды аренды
- •40 Договор найма жилого помещения: порядок заключения, стороны, предмет. Прекращение договора
- •41 Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения, изменение договора найма, прекращение договора
- •42 Понятие и условия договора подряда, его отличие от смежных договоров
- •Договор бытового подряда
- •Понятие и виды договора перевозки, их общая характеристика.
- •46. Договор хранения
- •47. Договор поручения и договор комиссии.
- •48. Понятие, виды и формы страхования.
- •49.Договор страхования: понятие, стороны, существен. Условия, заключение и исполнение договора.
- •50.Обязательное страхование в рб.
- •51.Кредитный договор.
- •52.Договор банковского вклада (депозита). Договор текущего (расчетного) банковского счета.
- •53. Расчетные правоотношения. Способы и формы расчетов.
- •54.Обязательства вследствие причинения вреда: условия возникновения, стороны.
- •55.Объем, характер и размер возмещения вреда. Возмещение вреда, выразившегося в повреждении здоровья или причинения смерти гражданину.
- •56.Понятие и основания наследования, принятие наследства, отказ от наследства.
- •57.Наследование по закону: субъекты наследования, нетрудоспособные иждивенцы.
- •58.Наследование по завещанию: содержание и форма завещания, субъекты наследования, обязательная доля в наследстве.
- •59.Авторское право: понятие, содержание, субъекты и объекты авторского права.
- •60. Понятие права промышленной собственности, субъекты права на изобретение и другие результаты творчества, используемые в производстве, патент.
38 Договор аренды: общая характеристика, элементы, условия договора
Подоговору аренды (имущ. найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Объектами аренды м. б. земельн. участки и др. обособл-е природн. объекты, предприятия и иные имущ. комплексы, здания, сооружения, оборуд-е, транспортные ср-ва и др. вещи, кот. не теряют своих натуральн. св-в в процессе их использ-я (непотребляемые вещи).
Данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащ. передаче арендатору в кач. объекта аренды, явл. существ. усл. договора, т. е. договор считается заключ-м только при согласовании данных усл.
Субъектами (сторонами) договора аренды являются арендодатель(наймодатель) и арендатор(наниматель).
Арендодателями м. б. собственники имущества, а также лица, управомоч-е законодат-вом или собственником сдавать имущество в аренду. Арендатором м. выступать всякий дееспособный гражданин либо организация, явл. юрид. лицом.
Договор аренды заключ-ся на срок, определ. договором. Если в договоре аренды срок его действия не указан, то он считается заключ-м на неопредел. срок.
Письм. форма обязательна для договора аренды, заключаемого на срок более одного года, а также, если хотя бы одной из сторон договора явл. юрид. лицо.
Гос. регистрации подлежит договор аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законодат. актами, т. е. аренды таких объектов недвижимости, для кот. гос. регистрация договора аренды предусмотрена в случае, если он заключен на срок не менее года, а в ост. случаях для его вступления в силу достаточно заключ-я договора в прост. письм. форме путем составл-я 1го дока, подпис. сторон.
Расторжение. 1м способом расторжения договора аренды является расторжение договора по соглашению сторон, которое возможно, если иное не предусмотрено ГК, иными актами законодательства или договором.
2й способ расторжения договора аренды в том, что договор расторгается судом по требованию 1й из сторон.
По требованию арендодателя договор аренды м. б. досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существ. нарушением усл. договора или назнач-я имущества либо с неоднократн. наруш-ми; 2) существ. ухудшает имущество; 3) более 2х раз подряд по истеч. установл. договором срока платежа не вносит арендн. плату; 4) не производит ремонта имущества в установл. договором аренды сроки.
По требованию арендатора договор аренды м. б. досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользов-е арендатору либо создает препятствия пользов-е имуществом в соотв-и с усл. договора или назнач-м имущества; 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующ. пользов-ю недостатки, кот. не были оговорены арендодателем при заключ-и договора, не были заранее известны арендатору и не м. б. обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установл. договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки; 4) имущество в силу обстоятельств, за кот. арендатор не отвечает, оказывается в состоянии, не пригодном для использ-я.