5.1 Пояснювальна записка до кошторисної документації по будівництву житлового будинку з мансардою с.Їживці Сторожинецького району

Кошторисна документація — це сукупність кошторисів, кошторисних розрахунків, договірної ціни, складених на стадії, розроблення проектної документації. Документація складається на основі загально державних будівельних кошторисних нормативів, що входять до складу кошторисних норм класу "Д” Затверджуються Держбудом України ДБМД.

Кошториси складені на основі ресурсних елементних кошторисних норм. (РЕКН) на будівлі та споруди в цілому (ДСТУ Б Д.1.1-1:2013) включають до себе:

1. Локальний кошторис №02-02-01 на загальнобудівельні роботи .

2. Локальний кошторис №02-01-02 на санітарно-технічні роботи.

3. Локальний кошторис №02-01-03 на електромонтажні роботи та слабострумні роботи.

Загальновиробничі витрати визначаються на основі їх розрахунків відносно розділу у ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 до кожного локального кошторису. Кошторисна трудоємкість визначається сумою трудоємкості в прямих витратах і загально виробничих витратах. Кошторисна заробітна плата включає до себе заробітну плату робочих будівельників, робітників по експлуатації машин і механізмів, зарплата в загальновиробничих витратах.

4. Об'єктний кошторис розраховується на бланкові додатку Г форма №3 на основі попередніх кошторисів (02-01-01, 02-01-02, 02-01-03).

На основі кошторисної документації розраховується ціна, яка визначає вартість підрядних робіт, за яку підрядна організація згодна виконати об'єкт замовлення і використовується при проведенні взаєморозрахунків, складання контракту на виконання робіт.

Договірна ціна формується генпідрядником із залученням субпідрядних організацій і погоджується з замовником, відповідно методичних вказівок ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.

Замовник Сімя Паненко

(назва організації)

Підрядник

(назва організації)

Договірна ціна

на будівництво

(Житловий будинок з мансардою)

що здійснюється в 2015 році

визначена відповідно до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

Складено в поточних цінах на “1” січня 2015 року

№ п/п	Обґрунтування	Найменування витрат	Вартість робіт, тис. грн.
			всього	будівельних	у т.ч. монтаж них	інших робіт
1	2	3	4	5	6	7
1	Розрахунок №1	Прямі витрати, у т.ч.	2422	276	1174	-
	Розрахунок №2	Заробітна плата	2018,45	1991,9	83	-
	Розрахунок №3	Вартість матеріалів, конструкцій	403,6	394,05	20	-
2	Розрахунок №4	Загальновиробничі витрати	340,43	332,96	5	-
		Разом	1819,207	1783	35,81	-
3	Розрахунок №5	Витрати на будівництво та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд	41,44	41,44	-	-
		у тому числі	-	-	-	-
		зворотні суми – 15%	6,22	6,22	-	-
4	Розрахунок №6	Кошти на додаткові витрати під час виконання БМР у зимовий період	-	-	-	-
5	Розрахунок №7	у літній період	9,67	9,67	-	-
6	Розрахунок №8	інші супутні витрати	41,44	-	-	41,44
		Разом	2854,98	2769,97	43,57	41,44
7	Розрахунок №9	Прибуток	120,54	120,54	-	-
8	Розрахунок №10	Кошти на покриття адміністративних витрат БМО	44,01	-	-	44,01
9	Розрахунок №11	Кошти на покриття ризику	57,1	-	-	57,1
		Всього (пп. 1-9)	3076,63	2890,51	43,57	142,55
10	Розрахунок №12	Плата (податок) за землю – 0,1%	3,08	-	-	3,08
	Розрахунок №13	Комунальний податок	0,33	-	-	0,33
		Всього договірна ціна	3080,04	2890,51	43,57	145,96
11		ПДВ – 20%	616,01	578,10	8,71	29,19
		Всього договірна ціна	3696,05	3468,61	52,28	175,15