63. Залог: понятие, основания возникновения, содержание, виды, прекращение

Залог— способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав, находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных обязательств. Является акцессорным обязательством по отношению к основному.

Основания возникновения залога:

1) в силу закона;

2) по договору.

Требования к залогу: а) должны быть согласованы существенные условия (предмет залога; существо, размер и сроки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, б) обязательная письменная форма договора о залоге; при ипотеке договор подлежит государственной регистрации.

Основные черты залога:

1) преимущественный характер обеспечения требований залогового кредитора перед иными кредиторами, 2) при добросовестном исполнении договора залога обеспечивается сохранность имущества, 3) в случае возникновения последующих залогов преимущественное право возникает у первого из залогодержателей.

Виды залога:

1. В зависимости от передачи имущества залогодержателю: заклад, имущество передается залогодержателю; залог, без передачи имущества залогодержателю.

2. В зависимости от предмета залога: ипотека, залог ценных бумаг, залог исключительных прав, залог имущественных прав.

3. В зависимости от правовой конструкции: залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде

Участники залогового правоотношения: залогодержатель и залогодатель.

Предмет залога:1) вещи: движимые и недвижимые, 2) ценные бумаги, однако при обращении взыскания реализации подлежит имущественное право, 3) иностранная валюта, 4) имущественные права (например, доля в праве собственности). Не может быть предметом залога:1) вещи, изъятые из оборота, 2) требования личного характера, 3) плоды, продукция, доходы не являются предметом залога, 4) вновь возводимые на земельном участке здания и сооружения, если земельный участок находится в залоге.

Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права; 4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя, 5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным; ) по решению суда, 7) в случае изъятия заложенного имущества, 8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.

64. Поручительство

Поручительство – это дополнительные обязательства, основанные на договоре; данный договор является безвозмездным, консенсуальным, односторонним; обязательна письменная форма, при несоблюдении договор ничтожен. Особенности поручительства:

• судьба поручительства следует судьбе основного обязательства

• поручительство возникает на основании и при наличии основного обязательства

• исполнение договора поручительства осуществляется не ранее истечения срока исполнения основного обязательства

Виды:

1) От содержания обязательств, возникающих у поручителя:

а) Компенсационное (поручитель обязуется компенсировать в денежной форме неисполненное должником обязательство).

б) Замещающее (поручитель берет на себя обязанность исполнить само обязательство за должника.

2) От объема обязательств поручителя: а) Полное (поручитель отвечает в том же объеме, что и должник); б) Частичное.

Для договора поручительства установлена обязательная письменная форма (совершение поручительства устно влечет его недействительность (ст.362 ГК)). При переводе долга по обеспеченному обязательству поручительство прекращается.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (может быть предусмотрена и субсидиарная ответственность поручителя).

При невыполнении или ненадлежащем исполнении поручителем собственного обязательства по несению ответственности возможна самостоятельная ответственность поручителя перед кредитором (неустойка)

Поручительство прекращается:

1) По общим основаниям прекращения обязательства (исполнением; предоставлением отступного; зачетом; совпадением должника и кредитора в одном лице; новацией т.д.) 2) При наступлении специальных оснований (с прекращением обеспеченного им обязательства; в случае изменения основного обязательства без согласия поручителя; с переводом на другое лицо долга по основному обязательству и т.д.)